Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Barri Vell, Girona

Denna exceptionella duplexlägenhet på 181 m² ligger i en av Gironas charmigaste historiska byggnader och erbjuder en unik blandning av arkitektoniskt arv och modern livsstil. Beläget i hjärtat av Barri Vell, uppvisar fastigheten originaldetaljer, generösa sällskapsutrymmen och en noggrant utformad planlösning som perfekt balanserar komfort och karaktär.

Entréplanet välkomnar dig med ett rymligt dubbelrum beläget på framsidan av fastigheten. Stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär, medan inbyggda garderober ger praktisk förvaring. Intill sovrummet finns ett modernt badrum med duschkabin. Genom hallen fortsätter ytterligare ett mångsidigt rum som erbjuder flexibilitet för att passa en mängd olika behov, vare sig det är gästrum, hemmakontor, omklädningsrum eller grovkök.

Längre in i huset öppnar sig ett magnifikt vardagsrum med öppen planlösning där kök och matplats smälter samman sömlöst. En central halvö skapar en naturlig koppling mellan de båda områdena, vilket gör utrymmet idealiskt för både umgänge och vardagsliv. Matplatsen rymmer bekvämt stora sammankomster och förstärks av en imponerande stenmur som framhäver fastighetens historiska ursprung. Ett generöst fönster med balkongutgång fyller rummet med solljus och ger en attraktiv koppling till det omgivande gatulandskapet. Härifrån leder en trappa till övervåningen.

Första våningen är tillägnad avkoppling och avskildhet. En bekväm loungedel skapar en mysig tillflyktsort, perfekt för att varva ner efter en dag i staden. Denna våning har också ett andra sovrum med dubbelsäng, inbyggda garderober och fönster som vetter utåt, vilket garanterar gott om naturligt ljus hela dagen. Ett andra badrum med dusch serveras på denna våning, medan direkt hiss ger en extra bekvämlighet som sällan finns i fastigheter i Gironas historiska centrum.

Lägenheten erbjuds fullt möblerad och är redo att användas omedelbart, vilket gör den till ett utmärkt alternativ som permanentboende, fritidshus eller investeringsobjekt. Det finns också möjlighet att köpa en privat parkeringsplats och förråd, högt värderade bekvämligheter i detta eftertraktade område.

Ett verkligt distinkt hem som kombinerar historia, rymd och modern komfort i ett av Gironas mest attraktiva områden. Boka din privata visning idag och upptäck allt som denna anmärkningsvärda fastighet har att erbjuda.

• Aerotermisk luftkonditionering
• Gemensam hiss
• WiFi över fiberoptik
• Möjlighet till parkering
• Möjlighet till 10m2 förråd i samma byggnad

Bottenvåning:

• Ingång
• Dubbelrum
• Komplett badrum
• Multifunktionellt rum
• Stort öppet kök
• Matsal

Övervåning:

• Andra ingången
• Vardagsrum
• Dubbelrum
• Badrum

Palau Berenguer har ett oslagbart läge på den historiska gatan Ciutadans, i hjärtat av Gironas Barri Vell, i ett av stadens mest nobla och symboliska områden. Den historiska omgivningen erbjuder ett brett utbud av kulturella alternativ och bekvämligheter, med enkel tillgång till Michelin-stjärniga restauranger, designerbutiker, lokala marknader, museer, konstcenter och naturområden som Sant Daniel-dalen eller floden Onyars stränder. Trots sin monumentala karaktär har området en lugn bostadsatmosfär, med gågator och utmärkt gångavstånd till resten av staden.

Avstånd:

• Montessori Palau Girona internationella skola: 5 kilometer
• Girona AVE-tågstation: 1,2 kilometer
• Girona-Costa Brava flygplats: 16 kilometer
• Barcelona stad: 100 kilometer
• Barcelona-El Prat flygplats: 115 kilometer
• Bästa stränderna på Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): mellan 40 och 50 kilometer
• Les Gavarres naturområde: 5 kilometer
• La Molina - Masella skidort: 120 kilometer