Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Barri Vell, Girona

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva lägenhet i en av Gironas mest intressanta byggnader, känd som Casa Arnau, som byggdes under andra hälften av 1800-talet, år 1856, av Noucentista-ursprung.

Njut av ett utmärkt läge på en av stadens mest berömda gator, bara några meter från stora turistattraktioner som de hängande husen vid floden Onyars strand, Rådhustorget, Ramblan, katedralen, de arabiska baden och basilikan San Félix, tillsammans med hela det judiska kvarteret som bildades från 1100-talet och framåt, och som för närvarande är ett av de bäst bevarade i Europa.

Denna byggnad är en av de äldsta på gatan. Den består av en bottenvåning, avsedd för kommersiella lokaler, och åtta ytterligare våningar. Arkitekturen kännetecknas av de diskreta linjerna i fönstren och balkongerna, samt den noggranna utsmyckningen av exteriören, med terrakottalister med växt- och geometriska motiv. Det är också anmärkningsvärt att ingången till lobbyn är ansträngd, som har bevarats och restaurerats enligt moriska arkitektoniska modeller, med hästskovalv inramade av den typiska alfizen.

Resultatet av denna utsökta renovering är ett av de finaste husen som för närvarande finns tillgängliga i Girona. Denna fantastiska lägenhet till salu ligger på andra våningen och har en byggd yta på 102 m², varav 81 m² är användbara. Fastigheten utmärker sig med sitt rikliga naturliga ljusinsläpp, höga tak och utmärkta ytbehandlingar.

Planlösningen erbjuder ett trevligt vardagsrum med ett öppet vardagsrum/matsal och kök, fullt utrustat och integrerat i utrymmet. Sovrummet har tre sovrum, inklusive det stora sovrummet med eget badrum, plus ett andra komplett badrum som betjänar de andra två sovrummen.

En unik möjlighet att förvärva en lägenhet med högkvalitativa ytbehandlingar, trots att renoveringen har respekterat originalelement och traditionell arkitektur, på en av de mest symboliska platserna i Girona.

Fastigheten ligger i Barri Vell (Gamla kvarteret) i Gironas centrum. Den är i utmärkt skick. Det totala försäljningspriset är 750 000 €. Detta pris inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP) (moms och stämpelskatt vid nybyggnation). Notarius publicus- och fastighetsregisteravgifter ingår inte heller. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har ett inflyttningsintyg, vilket vi tillhandahåller på begäran.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 synlig i enlighet med gällande lagstiftning.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Kontakta oss för mer information.

• Aerotermisk luftkonditioneringssystem (varm och kall luft i hela huset)
• Naturliga trägolv
• 2 lägenheter per våning
• Hiss

• Mottagare
• Öppen planlösning med kök
• Vardagsrum
• Matrum
• Sovrum med eget badrum
• 2 sovrum
• Badrum
• Tvätt

Denna lägenhet ligger på en av stadens största shoppinggator, med alla nödvändiga tjänster i närheten. Den ligger bara några steg från de hängande husen längs floden Onyars strand, de magnifika broarna Pescaderías och Princesa, Filmmuseet, Devesa-parken med sina hundraåriga plataner och Rafael Masó-museet. Dessutom kan du njuta av lokal mat, cykelvägar och närheten till Pyrenéerna, vulkanzonen Garrotxa och Costa Bravas kustlinje.

Avstånd:

• Judiska kvarteret, 250 meter
• Kollektivtrafik, 500 meter
• Höghastighetstågstation, 1,3 kilometer
• Internationell skola, 5,8 kilometer
• Les Gavarres naturpark, 7 kilometer
• Girona-Costa Brava flygplats, 16,2 kilometer
• Camiral Golf & Wellness, 18 kilometer
• Bästa stränderna på Costa Brava, 35-45 kilometer
• Barcelona stad, 101 kilometer (38 minuter med höghastighetståg)
• Barcelona El Prat flygplats, 117 kilometer