Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Barri Vell, Girona

Belägen i utkanten av Gironas ikoniska Barri Vell, bara 3 minuters promenad från katedralen, är denna enastående nybyggda lägenhet en del av ett omfattande renoveringsprojekt där hela byggnaden har restaurerats varsamt. Alla VVS-system, elsystem och installationer har uppdaterats helt och hållet, vilket kombinerar modern komfort och effektivitet med charmen i en historisk miljö.

Lägenheten har högt i tak och ett ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning med ett modernt kök, vilket skapar en rymlig och inbjudande miljö. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus i hela bostaden. Planlösningen består av två generösa dubbelrum och ett välutrustat delat badrum, utformat med både funktionalitet och stil i åtanke.

Fastigheten inkluderar även ett privat förråd, vilket ger värdefullt extra utrymme. Det finns också möjlighet att förvärva en parkeringsplats i samma byggnad för 35 000 euro – en sällsynt och mycket eftertraktad egenskap i detta område.

Lägenheten har ett idealiskt läge med enkel tillgång till huvudvägar samtidigt som den förblir omgiven av charmen och karaktären i den gamla staden. Dess privilegierade läge erbjuder både lugn och omedelbar närhet till Gironas viktigaste kulturella och arkitektoniska landmärken.

En ytterligare höjdpunkt är turistuthyrningslicensen, som erbjuder utmärkt flexibilitet och stark investeringspotential. Ägare har möjlighet att generera intäkter genom att hyra ut fastigheten när den inte används, vilket gör den till ett idealiskt val både som primärbostad och som en högavkastande investering.

• Helt ny lägenhet i totalrenoverad byggnad

• Högt i tak och rikligt med naturligt ljus

• Öppen planlösning kök och vardagsrum

• Två dubbelrum (ett sovrum med eget badrum)

• Ett separat badrum

• Möjlighet att köpa privat förråd i samma byggnad

• Möjlighet att köpa parkeringsplats i samma byggnad (35 000 €)

• Utmärkt läge i utkanten av Barri Vell

• 3 minuters promenad till Gironas katedral

• Enkel åtkomst från huvudvägar

• Turistlicens ingår

• Ljust vardagsrum/matsal med öppen planlösning och öppet kök
• Två sovrum
• Ett badrum
• Separat kontor/studieområde
• Uteplats

Lägenheten ligger i utkanten av Gironas historiska Barri Vell, ett av stadens mest attraktiva områden. Den har enkel tillgång från huvudvägarna samtidigt som den är omgiven av charmen i den gamla staden. Gironas katedral och stadens främsta kulturella landmärken ligger bara 3 minuters promenad bort, med butiker, restauranger och service i närheten.

Girona har exceptionellt goda förbindelser, med höghastighetståget AVE som ger snabb tillgång till Barcelona, ​​Madrid och Frankrike. Fastigheten ligger också bara 45 minuter från Costa Brava och har ett bekvämt läge nära de internationella skolorna i Montjuïc och Palau, vilket gör den idealisk för både familjer och internationella köpare.