Hus/villa med 1 Sovrum med 26m² terrass till salu i Pontevedra, Galicia

I området A Guarda, strax söder om Rias Baixas, säljs denna vackra, charmiga parhusvilla i en liten by. Fastigheten har färdigställts med utsökt smak och bevarat de flesta av sina ursprungliga detaljer samtidigt som den moderniserats för ett modernt boende.

Denna vackra byvilla är välbevarad och underhållen, med en L-formad planlösning i en våning utformad för komfort, lugn och spektakulär utsikt. Den totala byggda ytan är 201 m², inklusive en magnifik utomhusgrillplats på 25 m² och en innergård, som båda totalrenoverades 2022. Bottenvåningen har en öppen planlösning med högt i tak och rikligt med naturligt ljus från takfönster. Det finns potential att lägga till ett sovrum i detta utrymme, vilket redan förmedlar en välkomnande atmosfär.

Till höger omger en korridor villan och leder till det stora sovrummet, det stora badrummet och ett rymligt kök med matplats och köksö.

Köket har högkvalitativa snickerier, en diskho i engelsk stil och en fantastisk gasspis – perfekt för matälskare. Det finns plats för en matplats och en dörr som leder direkt till innerterrassen.

Badrummet har en duschkabin och ett rymligt, vackert fristående badkar med lejontassar. Det stora sovrummet är generöst tilltaget och har en inbyggd garderob, med tillräckligt med utrymme för att lägga till ett litet arbetsbord om så önskas.

Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme som drivs av en värmepump, PVC-fönster med vrid- och kantfunktion och myggnät och högkvalitativa ytbehandlingar som gör detta hem verkligt unikt.

På nedre våningen finns en praktisk tvättstuga och förvaringsutrymme, vilket ger extra bekvämlighet och organisation för det dagliga livet.

På övervåningen har fastigheten en stor öppen terrass med bar, som erbjuder fantastisk utsikt över flodmynningen och floden Miños mynning, en privilegierad miljö för att njuta av naturen och lugnet. Det finns också möjligheter till ytterligare utbyggnad eller tillägg av ett andra sovrum.

Fastigheten ligger i en liten by på en kulle nära A Guarda, bara en kort bilresa från den portugisiska gränsen och stadens centrum, där alla nödvändiga tjänster finns tillgängliga. Den är idealisk för ett par eller en liten familj som söker lugn och ro, eller som ett andra hem att njuta av under sommarmånaderna, nära stränder, den portugisiska gränsen och den charmiga staden A Guarda.

Kontakta oss för mer information.

• Möbler och inredning ingår inte i försäljningen.
• Det finns planer och ett projekt förberett för att lägga till mer utrymme vertikalt på övervåningen och även möjligheten att lägga till ett andra sovrum.

Ingångsnivå

• Stort vardagsrum
• Korridor
• Sovrum
• Badrum
• Kök med matplats

Nedre våningen

• Tvättstuga
• Förvaringsutrymme

Övre våningen

• Terrass med utsikt
• Stort förvaringsutrymme

Exteriör

• Innergård
• Parkering
• Utegrill
• Utomhusmatplats

Denna fastighet ligger bara några minuter utanför staden A Guarda i södra Galicien, mycket nära floden Miño och med utsikt över Atlanten, några hundra meter från strandlinjen.

Stora vägar förbinder området med städerna O Rosal, Tomiño, Tui och Baiona, samt med de stora motorvägarna som förbinder södra delen med norra Galicien och den centrala regionen. Bron som förbinder Portugal ligger i närheten.

• Vigo centrum: 60 km
• Baiona: 33 km
• O Portos internationella flygplats: 114 km