Herrgård med 1 Sovrum till salu i Pontevedra, Galicia

Lucas Fox presenterar med nöje denna unika investeringsmöjlighet, en lantgård med potential att omvandlas till en anmärkningsvärd privat villa eller ett bostadskomplex med flera enheter, med förbehåll för bygglov.

Fastigheten omfattar en tomt på cirka 8 500 m² med ett önskvärt söderläge. Beläget i direkt anslutning till stranden erbjuder den den sällsynta fördelen med potentiell direkt tillgång till stranden. Marken är fullt skyddad av Kustverket, vilket kräver noggrann planering och expertis från en kvalificerad arkitekt för att säkra nödvändiga tillstånd från både lokala och regionala myndigheter.

Gården omfattar ett traditionellt spannmålsmagasin, som är kulturminnesmärkt av The Heritage Foundation och som sådant omfattas av specifika restaureringsriktlinjer. Huvudbostaden är för närvarande obeboelig och kräver en omfattande renovering, inklusive ombyggnad av alla exteriöra strukturer och fullständiga uppgraderingar av tak, VVS, elsystem, stenarbeten och landskapsarkitektur.

Beläget bara en kort bilresa från Cangas centrum och cirka 20 minuter från staden Vigo, är fastigheten lättillgänglig via huvudvägen som förbinder Cangas och Moraña. Staden Cangas är en charmig fiskeby känd för sina vackra stränder, utmärkta gastronomi och avslappnade kustlivsstil.

Denna fastighet erbjuder en sällsynt utvecklingsmöjlighet, perfekt för en privat köpare som vill bygga en exceptionell kustvilla eller för en byggherre som är intresserad av att föreslå ett bostadsprojekt till lokala myndigheter.

Lucas Fox kan ge ledning till betrodda juridiska rådgivare, arkitekter, designers, lantmätare och landskapsspecialister för att stödja ett framgångsrikt genomförande av detta projekt.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta oss.

• Fastigheten är i behov av en totalrenovering och uppdatering.

Lantgård (138 m²)

• Totalrenovering krävs

Exteriör

• Trädgårdsområde
• Spannmålsmagasin
• Landa

Fastigheten ligger i Morrazo, i kommunen Cangas, Pontevedra. Den ligger 2 minuter från stadens centrum, där alla nödvändiga bekvämligheter finns. Bussar till olika internationella skolor stannar i centrala Cangas.

De vackraste stränderna i Rías Baixas ligger bara några minuter bort till fots eller med bil.

Avstånd

• Vigos centrum: 30 kilometer
• Portos internationella flygplats: 170 kilometer
• Santiago de Compostela: 90 kilometer