Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Ourense, Galicia

Detta traditionella galiciska stenhus erbjuder 577 m2 byggd yta belägen på en generös tomt på 1 400 m2 i Amoeiro. Residenset kombinerar rustik arkitektonisk karaktär med storslagna proportioner och framstår som ett exceptionellt lantställe nära Ourense.

Exteriören har autentisk lokal granitmur, elegant smidesjärnsstaket och en rymlig täckt veranda och balkong som sträcker sig runt huset med utsikt över den privata tomten.

Den välvda trädgården som omger huset har olika träd, mysiga läshörnor och en traditionell stenbrunn (pozo). Intill trädgården finns ett massivt, slutet dubbelgarage som rymmer 4 till 6 fordon.

När vi går in genom den privata huvudentrén leder en rustik stentrappa upp till den ljusa, soliga huvudvåningen. Denna centrala våning har ett rymligt vardagsrum, en mysig läshörna och ett praktiskt gästtoalett. Från den stora vardagsrummet leder en privat dörr in i sovrumssviten, som går genom ett separat arbetsrum innan man kommer in i sovrummet komplett med egen balkong, klädkammare och eget badrum med dubbla handfat och jacuzzi.

Övre våningen har tre rymliga dubbelrum med höga välvda trätak, takfönster (Velux-fönster) som erbjuder pittoresk utsikt över bergen och ett stort, luftigt delat badrum. Nedre våningen är förankrad av en traditionell galicisk lareira (en klassisk stenspis med öppen spis) med en charmig sittgrupp och matplats med utsikt över trädgården. Intill ligger ett soligt, fullt utrustat kök med skåp i massivt trä, bänkskivor i granit och utsikt över trädgården.

Denna våning kompletteras av en stor rekreationshall, ett komplett badrum med dusch och en trädgårdsentré som ger direkt tillgång till tomten och en privat vinkällare (bodega).

Fastigheten erbjuds fullt möblerad och redo för omedelbar användning. Högkvalitativa ytbehandlingar inkluderar ursprungliga stenväggar, massiva trätak, granitytor, dubbelglas och hög förvaringskapacitet.

Denna fastighet är idealisk för familjer som söker en rymlig huvudbostad eller ett lantställe, internationella köpare som söker autentiskt galiciskt arv med modern komfort, eller investerare som är intresserade av exklusiva möjligheter till lantlig gästfrihet.

Entréplan (mellersta våningen):

• Entré och hall
• Vardags- och underhållningsutrymmen
• Badrum
• Master ensuite

Övre våning (vindplan):

• 3 sovrum
• Badrum

Nedre bottenvåningen (trädgårdsnivå):

• Traditionellt matsal och härdkök
• Rekreations- och övergångsutrymmen
• Rymlig multifunktionell rekreationshall och en central vestibul med direkt utgång till trädgården och en autentisk vinkällare (bodega)
• Badrum

Utomhus och tomt (1 400 m2 tomt) Trädgårdar:

Helt inhägnad, mogen privat trädgård med etablerade skuggträd, tysta sittgrupper och en traditionell stenbrunn (pozo).

Parkering och uthus: Generöst fristående dubbelgarage med plats för 4 till 6 fordon, plus ytterligare förvaringsutrymme.

Denna fastighet har ett lugnt läge i Lugar Fontao, en fridfull bostadsby i kommunen Amoeiro, och erbjuder en autentisk galicisk lantlig livsstil omgiven av böljande kullar och naturlandskap. Amoeiro erbjuder alla nödvändiga vardagliga bekvämligheter inom gångavstånd eller en kort 2-minuters bilresa, inklusive lokala stormarknader, apotek, traditionella bagerier, banker, grundskolor och vårdinrättningar.

I Amoeiro ligger fastigheten inom gångavstånd från viktiga lokala bekvämligheter.

Det ligger bara 15 minuters bilresa från Ourenses centrum och höghastighetstågstationen Ourense-Empalme AVE, vilket ger en direkt höghastighetsförbindelse till Madrid på under 2 timmar och 15 minuter. Santiago de Compostelas internationella flygplats ligger 55 minuters bilresa bort.