Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar detta fristående hus på cirka 165 m² byggt på en rymlig tomt på 1 043 m² i det lugna bostadsområdet Bell-lloc i Santa Cristina d'Aro. Dess läge är anmärkningsvärt, bara några minuter från stadens centrum, nära Platja d'Aro och dess stränder, och perfekt anslutet till den naturliga omgivningen i Baix Empordà-regionen. Fastigheten utmärker sig genom sin avskildhet, eftersom den ligger på en återvändsgränd som endast används av boende.

Fastigheten är i behov av renovering, men har stor potential för renovering. Enplanshuset erbjuder en solid struktur med olika alternativ för omfördelning och modernisering.

Utanför är fastigheten omgiven av anlagda trädgårdar som erbjuder många designmöjligheter, inklusive fritidsområden, en pool eller chill-out-utrymmen. Det finns också en uthusbyggnad som för närvarande används som garage.

Invändigt omfattar den nuvarande planlösningen ett vardagsrum med matplats, ett separat kök, fyra sovrum och två badrum. Utrymmena har funktionell belysning och en praktisk planlösning, perfekt för att anpassas till en modern stil efter renovering. Ytbehandlingarna är originella, vilket möjliggör fullständig anpassning av hemmet för att passa individuella smaker och behov.

Som en viktig aspekt är det viktigt att betona att enligt gällande stadsplaneringsregler är nybyggnation inte tillåten i området, men renovering av befintliga bostäder är tillåten, vilket tillför strategiskt värde till denna fastighet.

Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet för investerare eller individer som vill skapa ett specialbyggt hem i en lugn och privilegierad naturlig miljö, intill havet.

• Fristående enfamiljshus
• Bell-lloc urbanisering, Santa Cristina d'Aro
• Tomt på 1 043 m²
• Byggd yta på 165 m²
• Användbar boyta: 124,89 m²
• Bra orientering och naturligt ljus
• Nära Platja d'Aro och stränderna
• Naturmiljö mellan hav och berg
• Återvändsgata, mycket lugnt (endast boende)
• Fastighet att renovera med stor potential och med möjlighet till omfördelning och total anpassning
• Område utan möjlighet till nybyggnation (högt strategiskt värde)
• Perfekt som investeringsboende eller specialbyggt hem
• AI-genererade bilder tillgängliga för att visualisera renovering
• Planer finns tillgängliga för en bättre förståelse av layouten

Bostad

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 4 sovrum
• 2 badrum

Utomlands

• Stor trädgård med många möjligheter
• Hjälpbyggnad som används som garage

Denna fastighet ligger i ett mycket lugnt område, omgivet av natur, med utmärkta transportförbindelser. Det är bara några minuter från centrala Santa Cristina d'Aro, mycket nära Platja d'Aro, och en kort bit från både havet och bergen.

Huset ligger i slutet av en praktiskt taget privat gata, som endast används av grannarna, så det erbjuder absolut lugn och ro.