Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Santa Cristina, Costa Brava

Beläget i det lugna bostadsområdet Bell-lloc i Santa Cristina d'Aro, erbjuder detta fristående hus på cirka 165 m², byggt på en rymlig tomt på 1 043 m², en utmärkt möjlighet för dem som söker ett renoveringsprojekt omgivet av naturen. Läget är en av dess största tillgångar: bara några minuter från stadens centrum, nära Platja d'Aro och dess stränder, och perfekt anslutet till den naturliga miljön i Baix Empordà-regionen. Fastigheten utmärker sig för sin avskildhet, eftersom den ligger på en återvändsgränd som endast används av boende.

Det enplansiga huset erbjuder en solid struktur med stor potential för ombyggnad och modernisering. Utanför huset omger tomten huset med naturliga trädgårdsområden som möjliggör flera möjligheter för landskapsdesign, inklusive fritidsområden, en pool eller chill-out-utrymmen. Det finns också en uthusbyggnad som för närvarande används som garage.

Invändigt omfattar den nuvarande planlösningen ett vardagsrum med matplats, ett separat kök, fyra sovrum och två badrum. Utrymmena har funktionell belysning och en praktisk planlösning, perfekt för att anpassas till en modern stil efter renovering. Ytbehandlingarna är originella, vilket möjliggör fullständig anpassning av hemmet för att passa individuella smaker och behov.

Som en viktig aspekt är det viktigt att betona att enligt gällande stadsplaneringsregler är nybyggnation inte tillåten i området, men renovering av befintliga bostäder är tillåten, vilket tillför strategiskt värde till denna fastighet.

Sammanfattningsvis är detta en unik möjlighet för investerare eller individer som vill skapa ett specialbyggt hem i en privilegierad miljö, som kombinerar lugn, natur och närhet till havet.

• Fristående enfamiljshus
• Plats: Bell-lloc Urbanisation, Santa Cristina d'Aro
• Tomt på 1 043 m²
• Byggd yta på 165 m²
• Användbar boyta: 124,89 m²
• 4 sovrum
• 2 badrum
• Stor trädgård med många möjligheter
• Bra orientering och naturligt ljus
• Nära Platja d'Aro och stränderna
• Naturmiljö mellan hav och berg
• Återvändsgata, mycket lugnt (endast boende)
• Hjälpbyggnad som används som garage
• Fastighet att renovera med stor potential
• Möjlighet till omdistribution och fullständig anpassning
• Område utan möjlighet till nybyggnation (högt strategiskt värde)
• Perfekt som investeringsboende eller specialbyggt hem
• AI-genererade bilder tillgängliga för att visualisera renovering
• Planer finns tillgängliga för en bättre förståelse av layouten

Beläget i ett mycket lugnt område, omgivet av natur, med utmärkta transportförbindelser:

• Bara några minuter från Santa Cristina d'Aros centrum
• Mycket nära Platja d'Aro
• Nära både havet och bergen

Huset ligger på en praktiskt taget privat gata, som endast används av grannar, och är också det sista huset på vägen, vilket garanterar tystnad och absolut avskildhet.