Tomt på 1 232 m² i Roses med havsutsikt, belägen i ett lugnt område inom gångavstånd från stranden och centrum. Möjlighet att bygga ett hus i upp till tre våningar med garage, terrass och pool.
plot viktigaste huvuddrag
- Havsutsikt
- Utsikt
- Panoramautsikt
- Planlösning 1 232m²
Vad du behöver veta om det här plot
Tomt till salu belägen i ett av de mest attraktiva områdena i Roses, med en ungefärlig yta på 1 232 m² och trevlig havsutsikt.
Byggreglerna som gäller för marken är följande:
- Möjlighet att bygga ett fristående hus med terrass och pool
- Maximal beläggning av tomten: 25 % (308,00 m²)
- Maximal byggnadsstorlek: 35 % (431,20 m²)
- Maximal höjd: 6,5 meter (bottenvåning + 1)
Detta är en tomt med stor potential, idealisk för att bygga ett exklusivt enfamiljshus, i en lugn och väl ansluten bostadsmiljö, med fördelen att kunna nå stranden och stadens centrum till fots.
Enligt en tidigare studie finns det möjlighet att utveckla ett hus på upp till tre våningar, vilket kan inkludera ett slutet garage, rymliga vardagsrum med tillgång till utsidan, samt en terrass med en privat pool orienterad för att njuta av utsikten över havet och den naturliga miljön.
En utmärkt möjlighet att utveckla ett skräddarsytt projekt på Costa Brava, oavsett om det är som huvudbostad, fritidshus eller investering.
Extras
Premiumläge: Beläget i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Roses, Costa Brava.
Generöst område: Tomt på cirka 1 232 m², som erbjuder rymlighet och avskildhet.
Panoramautsikt: Utsikt över havet och den naturliga omgivningen.
Byggnadspotential: Möjlighet att bygga ett exklusivt enfamiljshus på upp till 3 våningar.
Promenadlivsstil: Strategiskt läge som ger tillgång till promenader till både stranden och stadens centrum.
Anpassat projekt: Idealiskt utrymme med slutet garage, stora sällskapsytor och terrass med privat pool.
Investeringsmångsidighet: Perfekt som primärbostad, andra fritidshus eller fastighetsinvesteringsprojekt.
Exklusiv miljö: Lugnt, säkert och perfekt anslutet bostadsområde.
Bay of Roses, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen
Denna fastighet ligger i hjärtat av Alt Empordà-regionen, i kuststaden Roses, i en lugn och naturlig miljö med hög livskvalitet. Den är omgiven av naturparken Cap de Creus och badar i Medelhavets vatten, vilket ger tillgång till några av de vackraste stränderna och vikarna på Costa Brava, perfekt för att njuta av långa dagar med sol och hav.
Staden är känd för sin utmärkta gastronomi, där färsk fisk och skaldjur sticker ut, förutom ett brett utbud av restauranger.
Roses har ett milt, soligt medelhavsklimat nästan året runt, vilket gör det till en perfekt destination för både semester och året runt-boende. Trots att det är en livlig och pulserande plats, upprätthåller den en lugn och familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker lugn och avkoppling utan att offra bekvämligheter och aktiviteter.
Dess strategiska läge är en annan av dess stora attraktioner: det ligger bara några kilometer från den franska gränsen, perfekt för korta utflykter och mindre än två timmar från Barcelonas internationella flygplats, som har förbindelser till större europeiska städer.
Kort sagt erbjuder Roses en unik kombination av spektakulära landskap, en avslappnad livsstil, förstklassig gastronomi och utmärkta förbindelser.
