Hotellanläggning med restaurang, pool och stor privat tomt intill La Grajera, Logroño

Lucas Fox presenterar El Pantano, ett hotellkomplex med bar-restaurang, pool och rymliga utomhusområden, beläget i en privilegierad naturmiljö intill La Grajera-reservoaren, bara några minuter från Logroño och de viktigaste tillfartsvägarna till La Rioja. Denna etablerade fastighet är idealisk för restaurang- och fritidsbranschen, med rymliga byggnader, grönområden och en stor tomt lämplig för storskaliga projekt.

Fastigheten ligger på en 17 217,15 m² stor registrerad tomt, bestående av anlagda trädgårdar, skogsområden, en utomhuspool, omklädningsrum, verandor och gott om öppna ytor lämpliga för evenemang, fester eller fritidsaktiviteter. Komplexet inkluderar också en stor parkeringsplats.

Huvudbyggnaden, avsedd för en bar-restaurang, har en ungefärlig byggd yta på 1 672 m² och en användbar yta på 1 522 m². Den är fördelad på flera våningar, med matsalar, en bar, ett kök, förvaringsutrymmen och extrautrymmen, samt utomhusområden relaterade till hotell- och restaurangverksamheten.

Komplexet inkluderar även omklädningsrum, serviceområden och tekniska utrymmen, samt en utomhuspool med tillhörande supportområde. Komplexets utformning och tomtens storlek möjliggör utveckling av projekt som restauranger, fritidsanläggningar, aktiv turism, företagsevenemang, sportaktiviteter eller till och med landsbygdsboende, i enlighet med regler och tillstånd.

Den naturliga omgivningen är en av fastighetens största tillgångar. Fastigheten ligger i ett lugnt, privat grönområde, omgivet av skog och trädgårdar, med stigar och öppna ytor som förstärker dess rekreationspotential. Dess omedelbara närhet till La Grajera-reservoaren och nätverket av stigar och fritidsområden i omgivningarna stärker ytterligare dess värde som turist- och restaurangfastighet.

Kort sagt, El Pantano representerar en unik möjlighet för investerare eller utvecklare som letar efter en unik tillgång, med en stor tomtarea, etablerade byggnader och en exceptionell naturmiljö, bara några minuter från Logroño.

• Utomhuspool med omklädningsrum

• Omfattande landskapsarkitektur och skogsområden

• Verandor och utomhusutrymmen för evenemang

• Stor parkeringskapacitet

• Byggnad avsedd att användas som bar-restaurang

• Hjälp- och serviceområden

• Privilegierad naturmiljö intill La Grajera-parken

Fastigheten ligger intill reservoaren och La Grajera-parken, ett av Logroños största och mest ansedda naturområden. Att ha en park av denna storlek alldeles intill gör fastigheten till en unik enklav: en skyddad miljö med skogsområden, stigar, cykelvägar och rekreationsområden som fungerar som en naturlig förlängning av själva marken.

Detta landskap erbjuder en känsla av avskildhet, välbefinnande och kontakt med naturen som förstärker alla restaurang-, fritids- eller boendeprojekt. Dessutom har man fördelen att det ligger bara några minuter från Logroño, vilket gör att lugnet i en stor naturpark kan kombineras med utmärkt tillgänglighet i staden. Sammantaget erbjuder läget en exceptionell balans mellan natur, komfort och turismpotential.