Byggnad till salu i San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox presenterar denna exceptionella olivoljekvarn i full drift, belägen i Oyón, i hjärtat av Rioja Alavesa och regionens olivlunds nervcentrum.

Fastigheten utmärker sig för sin unika karaktär: ett familjeföretag grundat 2001, dedikerat till produktion och marknadsföring av extra jungfruolivolja av högsta gourmetkvalitet, som fortsätter sin verksamhet med en kundportfölj och genererar vinster.

Den producerar sin olja med oliver från mellan 600 och 800 bönder i Baskien, Navarra och La Rioja, med en ungefärlig årlig malning på 400 000 till 500 000 kilo och en malningskapacitet på 60 000 kilo var 24:e timme. Den innehar kvalitetscertifieringen Eusko Label ("K"-sigillet), säljer både detaljhandel och grossist, buteljerar olja för andra märken – främst vingårdar i området – och har en egen webbutik.

Komplexet är beläget på en 4 033 m² stor tomt, avsedd för jordbruksändamål och med privat tillfartsväg. Den bebyggda ytan uppgår till 1 014 m² och är organiserad i två parallella och sammankopplade produktionsbyggnader på totalt cirka 800 m², kompletterade av mezzaninvåningar, en social byggnad och en stor täckt parkeringsyta.

Olivkvarnen har en komplett, toppmodern produktionslinje. Mottagningsområdet inkluderar en tratt, flera transportband, en kontinuerlig våg och en tvättmaskin med avstjälkare för 15 000 kg/timme, samt två trattar för lagring av oliver på 40 000 kg. Extraktionsrummet har en 40 hk kross, en högkapacitetsblandare, en mäskpump, en Pieralisi-centrifugaldekanter för 2 500/3 000 kg/timme, en vertikal rengöringscentrifug och en panoramasikt.

Oljan lagras i en källare med en total kapacitet på upp till 190 000 liter och raffineras med hjälp av ett självrengörande jordfilter. För distribution har fastigheten två separata buteljeringsutrymmen, utrustade med påfyllnings- och etiketteringsmaskiner för olika format, samt förvaringsutrymmen för behållare – plast, glas och kartong – och för den färdiga produkten som är redo för försäljning.

Komplexet kompletteras av en separat social byggnad som inrymmer bostad och kontor, utöver ett andra kontorsområde i lagerlokalerna, ett omklädningsrum med dusch och toalett, samt pannor och elcentraler.

Kort sagt, en unik fastighet som kombinerar en lönsam och modern verksamhet, kompletta industrianläggningar och ett hem, i ett av de mest prestigefyllda vin- och olivodlingsområdena i norra Spanien.

• Verksamhet med en portfölj på cirka 600 kunder
• Fristående hus med kontor
• Täckt parkering
• Varumärken och kvalitetsmärkningar (Eusko Label)
• Affärer med det ekologiska sigillet
• Egen webbutik

Lager 1 — Olivkvarn

• Mottagning, rengöring och vägning av gård (mottagningstratt, avlövning och tvättning, vägning, rengöring av olivtratt och malning)
• Processrum (vispning, horisontell centrifugering och vertikal centrifugering)
• Kontrollbås
• Oljekällare
• Förpackningsrum
• Lager för färdiga produkter
• Kontor och omklädningsrum med toalett

Skepp 2

• Förråd
• Förpackningsområde
• Förpackningsområde
• Produktlager

Utomlands

• Mottagningstratt och tratt för olivpressrester
• Täckt parkering

Samhällsbyggande

• Bostad
• Kontor

Oyón-Oion är en stad i Álava, belägen i Rioja Alavesa-regionen, ett av Spaniens mest kända vinproducerande områden och födelseplatsen för regionens olivlundar. Fastigheten ligger på Laguardiavägen, huvudvägen som leder till regionhuvudstaden, den historiska muromgärdade staden Laguardia.

Dess läge är särskilt strategiskt: Oyón gränsar till Logroño, huvudstaden i La Rioja, som ligger bara några minuter bort på andra sidan floden Ebro, vilket garanterar omedelbar tillgång till alla tjänster, butiker och transportförbindelser som finns i en provinshuvudstad. Vitoria-Gasteiz, huvudstaden i Baskien, och flera städer i Navarra har också goda förbindelser.

Rioja Alavesa-regionen kombinerar en djupt rotad vinproduktionstradition – skyddad av Rioja Qualified Designation of Ursprung – med en framstående olivoljekultur, erkänd av kvalitetsstämpeln Eusko Label. Denna miljö gör regionen till en vin- och gastronomidestination i toppklass, med tydliga synergier för en olivoljefabrik som redan producerar och buteljerar olivolja för lokala vingårdar.