Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Sant Lluis, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna extraordinära lyxvilla i en plan, belägen i Son Remei, ett exklusivt bostadsområde i Sant Lluís, bara några meter från havet. Från den rymliga terrassen och det spektakulära solrummet kan du njuta av vacker havsutsikt och den naturliga omgivningen på Menorcas fantastiska sydkust.

Belägen på en tomt på 833 m² erbjuder fastigheten 208 m² byggd yta på ett plan, och utmärker sig genom sin avantgardistiska arkitektur och innovativa koncept för transparens. Dess design gör att du kan se praktiskt taget varje del av huset från vilken punkt som helst, vilket skapar ett kontinuerligt, öppet och ljust utrymme.

Huset är arrangerat runt en elegant central terrass som öppnar sig mot en privat pool i söderläge, vilket säkerställer solljus och naturligt ljusinsläpp hela dagen. Huvudverandan är ansluten till alla rum, vilket gör huset helt utomhus och sömlöst blandar inomhus- och utomhusliv. Det kontinuerliga golvet, identiskt både inomhus och utomhus, förstärker denna känsla av flytande koppling och låter dig njuta av medelhavsklimatet året runt.

I hjärtat av hemmet ligger ett rymligt centralt vardagsrum med ett bibliotek och flera zoner för vila och avkoppling, inramat av stora fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus. Det öppna köket med köksö integreras med vardagsrummet och skapar en modern och välkomnande atmosfär, perfekt både för vardagslivet och för att umgås med familj och vänner.

Nattrummet består av tre sovrum, alla med utsikt över trädgården och noggrant placerade för att maximera det naturliga ljuset. Det största sovrummet är det rymligaste och har ett eget badrum med glasväggar, en centralt placerad handfat och en stor klädkammare med inbyggda garderober. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum, vilket bibehåller samma eleganta och minimalistiska estetik.

Utanför huset omger trädgården hela omkretsen och är vackert anlagd med medelhavsvegetation, vilket inbjuder till promenader och lugn atmosfär. Poolen, perfekt integrerad i arkitekturen, och de olika terrasserna erbjuder flera hörn att koppla av och njuta av solen.

På taket har villan ett solarium med solpaneler, tillgängligt både från insidan och utsidan, med möjlighet att skapa ett chill-out-område, grill eller utekök, perfekt för att njuta av den fantastiska havsutsikten och solnedgångarna.

Fastigheten inkluderar även ett privat garage på nedre plan, nås via en elektrisk grind med fjärrkontroll. Det är utrustat med dubbelglasfönster, dubbla gardiner och ett toppmodernt el- och isoleringssystem som säkerställer mycket låg energiförbrukning och maximal komfort året runt.

Belägen i ett mycket lugnt område erbjuder villan fullständig avskildhet samtidigt som den bara ligger några minuter från byarna Sant Lluís och Mahón, där du hittar alla nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, restauranger och butiker. Dessutom ligger de vackraste stränderna på sydkusten, inklusive Punta Prima, bara tre minuter bort med bil.

Kort sagt, en unik, modern och ljus fastighet som perfekt kombinerar design, komfort och hållbarhet i en privilegierad miljö – perfekt för dig som söker ett modernt hem vid havet på södra Menorca.

Källarnivå

• Garage

Bottenvåning

• Vardagsrum

• Kök

• Master bedroom med omklädningsrum och eget badrum

• Dubbelrum

• Kontor eller tredje dubbelrum

• Delat badrum

• Gästtoalett / servicebadrum

• Tvättstuga / skafferi

Utomhusområden

• Veranda

• Simbassäng

• Trädgård

• Solterrass

Beläget i hjärtat av södra Menorca, bara några minuter från den charmiga byn Sant Lluís och det kristallklara vattnet i Punta Prima, är Son Remei ett av öns mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden.
En enklav som perfekt kombinerar avskildhet, natur och oändlig havsutsikt, där varje detalj inbjuder dig att uppleva den genuina medelhavsandan.

Här smälter villorna harmoniskt in i landskapet: rena arkitektoniska linjer, väldoftande trädgårdar, naturligt ljus som flödar över varje rum och den milda havsbrisen som driver genom terrasser som öppnar sig mot horisonten. Rymliga tomter, tysta gator och en fridfull atmosfär skapar den unika känslan av lugn som bara finns på verkligt privilegierade platser.

Son Remei är synonymt med diskret elegans – en fristad av lugn, perfekt för dem som söker en bostad som förenar lyx, avskildhet och en djup kontakt med naturen, utan att ge avkall på närheten till fina restauranger, stränder och förstklassiga bekvämligheter.

Mer än bara en plats, det är ett sätt att leva: nöjet att vakna upp till havets brus, njuta av ett dopp i solnedgången eller titta på stjärnorna från din egen trädgård.
Att bo i Son Remei är att uppleva Medelhavet när det är som bäst – strålande, sofistikerat och oändligt inspirerande.