Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Maó, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna lyxvilla belägen vid frontlinjen av den symboliska hamnen i Mahón, en verkligt exceptionell bostad där modern arkitektur, högsta byggkvalitet och privilegierad utsikt förenas för att skapa en av de mest exklusiva fastigheterna på Menorca.

Med 284 m² byggyta fördelad på fyra våningar som är förbundna med en elegant hiss klädd i maréssten, har huset utformats för att erbjuda en unik upplevelse av komfort och sofistikering.

Från det ögonblick du kliver in imponerar huset med en elegant entréhall som leder till garaget och öppnar upp mot ett spektakulärt vardagsrum med matplats och öppet kök. Detta utrymme sträcker sig ut mot en avkopplande terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt.

På första våningen finns en magnifik mastersvit med ett elegant badrum fördelat i två miljöer och avslutat med absolut distinktion.

På andra våningen blir ett imponerande, ståtligt vardagsrum och matsal hemmets hjärta. Ett spektakulärt dubbelhögt fönster, som sträcker sig upp till övervåningen, ramar in hamnen som ett konstverk. Dess skjutdörrar försvinner helt in i väggarna, smälter samman interiör och exteriör och ger en extraordinär känsla av rymd och frihet. På denna våning finns också ett stort sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum.

Övervåningen inrymmer ett elegant kök och matplats i öppen planlösning, varifrån den extraordinära utsikten över hamnen fortsätter att vidgas. Som fastighetens kronpunkt blir terrassen en sann arkitektonisk pärla, med en exklusiv spa-liknande pool och ett utrymme att koppla av medan man betraktar den ikoniska klippan i Mahóns hamn.

Bostaden har golvvärme, integrerad luftkonditionering i väggar och tak, toppmodern isolering och ett avancerat energieffektivitetssystem som garanterar maximal komfort året runt med optimerad förbrukning.

Som en extra bonus finns möjligheten att införliva den intilliggande tomten på 132 m², som är fullt byggbar och för närvarande utrustad som en utsökt privat trädgård med oberoende tillgång, ett sommarkök, en utomhusmatplats och olika relaxområden.

Som en sista touch finns det också möjlighet att förvärva en halvstyv båt med motsvarande privat förtöjningsplats, belägen bara 100 meter från huset, ett exceptionellt privilegium som gör denna fastighet till en praktiskt taget oupprepbar möjlighet.

Kontakta oss om du vill boka ett besök i denna spektakulära villa i hamnen i Mahón.

Bottenvåning:

• Ingång
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Terrass
• Option att förvärva intilliggande tomt på 132 m²
• Garage

Första våningen:

• 2 dubbelrum (1 av dem med eget badrum)
• Komplett badrum

Andra våningen:

• Stora palatsets stora hall med balkong med utsikt över hamnen
• Dubbelrum
• Komplett badrum

Tredje våningen:

• Öppet kök med matplats
• Terrass med pool
• Toalett

Belägen på en av de mest privilegierade och eftertraktade platserna i Mahón, har denna fastighet enastående utsikt över den majestätiska hamnen i Mahón, en av de största och mest spektakulära naturhamnarna i världen.

Bara 5 minuter från Menorcas historiska centrum, erbjuder denna fastighet omedelbar tillgång till ett brett utbud av restauranger, terrasser, butiker, en småbåtshamn och en livlig atmosfär året runt. Dess strategiska läge gör att du kan nå flygplatsen på bara 10 minuter, och kombinerar lugn och ro med utmärkta transportförbindelser.

I närheten finns några av öns mest uppskattade stränder och naturliga enklaver, såsom Es Grau, Sa Mesquida och Cala Rafalet, perfekta för att njuta av havet, naturen och Menorcas mest autentiska väsen.