Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Maó, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna lyxvilla vid vattnet i den ikoniska hamnen Mahón, Menorca. Denna villa på 284 m² ståtar med modern arkitektur, högkvalitativ konstruktion och fantastisk utsikt. Den är fördelad över fyra våningar som är sammankopplade med en elegant hiss klädd i maréssten.

Vid entrén möter du en elegant hall som leder till garaget och öppnar upp mot ett spektakulärt vardagsrum/matsal med öppet kök. Detta utrymme öppnar upp mot en avkopplande terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt.

På första våningen finns ett magnifikt sovrum med ett elegant badrum med två rum och en absolut distinkt finish.

På andra våningen hittar vi ett imponerande, ståtligt vardagsrum och matsal med ett spektakulärt dubbelt fönster som sträcker sig till övervåningen och erbjuder hisnande utsikt över hamnen. Det har skjutdörrar som försvinner helt bakom väggarna. Denna våning innehåller också ett rymligt sovrum med dubbelsäng och ett komplett badrum.

Övre våningen inrymmer ett elegant kök och matplats i öppen planlösning med enastående utsikt över hamnen. Slutligen finns det en magnifik terrass med en exklusiv pool i spa-stil och ett utrymme att koppla av medan man beundrar den ikoniska klippan i Mahóns hamn.

Bostaden har golvvärme, integrerad luftkonditionering i väggar och tak, toppmodern isolering och ett avancerat energieffektivitetssystem för maximal komfort året runt med optimerad förbrukning.

Som en extra bonus finns möjligheten att införliva den intilliggande tomten på 132 m², som är fullt byggbar och för närvarande utrustad som en utsökt privat trädgård med oberoende tillgång, ett sommarkök, en utomhusmatplats och olika relaxområden.

Slutligen finns det också möjligheten att förvärva en halvstyv båt med motsvarande privat förtöjningsplats, belägen bara 100 meter från huset, ett exceptionellt privilegium som gör denna fastighet till en praktiskt taget oupprepbar möjlighet.

Kontakta oss om du vill boka ett besök i denna spektakulära villa i hamnen i Mahón.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Ingång
• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Terrass
• Option att förvärva intilliggande tomt på 132 m²
• Garage

Första våningen

• 2 dubbelrum
• Komplett badrum

Andra våningen

• Stora palatsets stora hall med balkong med utsikt över hamnen
• Dubbelrum
• Komplett badrum

Tredje våningen

• Öppet kök med matplats
• Terrass med pool
• Toalett

Denna fastighet ligger på en av de mest privilegierade och eftertraktade platserna i Mahón, med oöverträffad utsikt över den majestätiska hamnen i Mahón, en av de största och mest spektakulära naturhamnarna i världen.

Det ligger bara 5 minuter från Menorcas historiska centrum, med omedelbar tillgång till ett brett utbud av restauranger, terrasser, butiker, en småbåtshamn och en livlig atmosfär året runt. Dess strategiska läge gör att du kan nå flygplatsen på bara 10 minuter.

I närheten finns några av öns mest uppskattade stränder och naturliga enklaver, såsom Es Grau, Sa Mesquida och Cala Rafalet, perfekta för att njuta av havet, naturen och Menorcas mest autentiska väsen.