Herrgård med 5 Sovrum till salu i Maó, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna otroliga menorcanska egendom med stort historiskt värde, i en lugn lantlig miljö omgiven av natur, i slutet av en traditionell stig avgränsad av torra stenmurar och garanterad av absolut avskildhet och lugn.

Fastigheten består av ett typiskt menorcanskt hus på cirka 380 m² byggd yta, vars exakta byggdatum är okänt, även om dess arkitektur och originalelement gör det till en sann del av öns kulturarv. Huset har bevarat många traditionella detaljer som återspeglar dess karaktär och unikhet, såsom ett gammalt försvarstorn och en ugn.

Bottenvåningen har en rymlig entréhall som leder till ett elegant dubbelrum och ett stort kök/matsal, i direkt anslutning till garaget. Från dessa rum har du tillgång till en veranda i söderläge, skuggad av imponerande fikusträd, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum, vilket erbjuder både komfort och praktiska egenskaper.

På första våningen ger en ljus hall tillgång till fyra välproportionerade sovrum. En charmig mezzanin skapar ett mångsidigt utrymme som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller läshörna.

Fastigheten omfattar cirka 100 000 m² landsbygdsmark, lämplig för jordbruksändamål. Förutom huvudbyggnaden omfattar den flera jordbruksbyggnader, såsom lador och förråd, vilket erbjuder betydande potential för renovering och utbyggnad.

Trädgårdarna och stigarna på fastigheten leder till brunnen och den gamla tröskplatsen, element som påminner om gårdens jordbrukshistoriska förflutna. Allt detta ligger i en helt lugn miljö, fri från vägar och flygtrafik, men ändå mycket väl anslutet till områdets tjänster och bekvämligheter.

En exceptionell fastighet som kombinerar avskildhet, historia och potential, perfekt som privatbostad, landsbygdsprojekt eller unik egendom på Menorca.

Bottenvåning:

• Entréhall
• Matrum
• Huvudkök
• Sekundärt kök
• Lagra
• Garage och förråd med ugn
• Dubbelrum
• Eget badrum
• Rum / Vakttorn

Första våningen:

• Distributionskorridor
• Sovrum med tillgång till loft
• Vardagsrum med utsikt
• Östra sovrummet
• Västra sovrummet

Vind:

• Används som förråd

Utomlands:

• Entréterrass
• Parkeringsplatser
• Oxpennan fäst vid huset
• Två separata boskapsstallar bort från huset
• Flera hektar mark

Es Castell och dess omgivningar erbjuder en särskilt attraktiv balans för dem som söker en gård med jordbruksmark utan att offra service, tillgänglighet och livskvalitet.

Beläget på Menorcas östligaste udde är Es Castell en av de första platserna i Spanien där man kan se soluppgången, en symbolisk detalj som återspeglar områdets öppna och ljusa karaktär. Traditionellt kopplat till jordbruk och boskapsskötsel kombinerar landskapet öppna fält, torra stenmurar och lantliga stigar som bevarar den menorcanska identiteten intakt.

Området är känt för sin jordbruksbördighet, med jordar som historiskt sett använts för jordbruk och boskap, vilket gör det till en idealisk miljö för jordbruksprojekt, hållbara gårdar eller självförsörjande egendomar. Samtidigt är det en kommun med goda förbindelser, bara några minuter från Maó och dess naturliga hamn, en av de största i Medelhavet, samt flygplatsen, vilket underlättar logistik och tillgänglighet året runt.

Till skillnad från andra mer turistiska områden på ön, upprätthåller Es Castells lantliga miljö en lugn och autentisk atmosfär, med låg bebyggelsetäthet och regler som skyddar landskapet. Detta säkerställer stabilitet, miljöbevarande och långsiktigt värde för landsbygdsfastigheter.

Att köpa en gård med jordbruksmark i detta område innebär att investera i utrymme, tradition och hållbarhet, på en plats där jordbruket förblir en integrerad del av den lokala strukturen och där landskapet och lugnet är verkligt värdefulla. Det är ett särskilt attraktivt alternativ för dem som vill utveckla ett landsbygdsprojekt med sin egen unika identitet, på ett strategiskt läge med djupa historiska rötter på Menorca.