Herrgård med 5 Sovrum till salu i Es Castell, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna otroliga menorcanska egendom av stort historiskt värde, i en lugn lantlig miljö omgiven av natur, vid slutet av en stig kantad av stenmurar. Dessutom ligger den i ett område som erbjuder stor avskildhet och lugn.

Fastigheten består av ett typiskt menorcanskt hus på cirka 380 m² byggd yta, vars exakta byggdatum är okänt, även om dess arkitektur och originalelement gör det till en sann del av öns kulturarv. Huset har bevarat många traditionella detaljer som återspeglar dess karaktär, såsom ett gammalt försvarstorn och en ugn.

Bottenvåningen har en rymlig entréhall som leder till ett elegant dubbelrum och ett stort kök med frukostplats, som är anslutet direkt till garaget. Från dessa rum finns tillgång till en veranda i söderläge, skuggad av imponerande fikusträd, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum.

På första våningen leder en ljus hall till fyra välproportionerade sovrum. En charmig mezzanin skapar ett mångsidigt utrymme som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller läshörna.

Fastigheten omfattar cirka 100 000 m² landsbygdsmark, lämplig för jordbruksändamål. Förutom huvudbyggnaden omfattar den flera jordbruksbyggnader, såsom lador och förråd, vilket erbjuder betydande potential för renovering och utbyggnad.

Utanför finns flera trädgårdar och stigar som leder till brunnen och den gamla tröskplatsen. Allt detta ligger i en helt lugn miljö, fri från vägar och flygtrafik, men ändå med goda förbindelser till områdets service och bekvämligheter.

En exceptionell historisk fastighet som erbjuder stor avskildhet och stor potential, perfekt som privatbostad, landsbygdsprojekt eller unik egendom på Menorca.

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Matrum
• Huvudkök
• Sekundärt kök
• Lagra
• Garage och förråd med ugn
• Dubbelrum med eget badrum
• Rum/vakttorn

Första våningen

• Distributionskorridor
• Sovrum med tillgång till loft
• Vardagsrum med utsikt
• Östra sovrummet
• Västra sovrummet

Loft

• Används som förråd

Utomlands

• Terrass
• Parkeringsplatser
• Oxpennan fäst vid huset
• 2 separata boskapsstallar en bit från huset
• Flera hektar mark

Denna fastighet ligger i Es Castell, i en lugn jordbruksmiljö, utan att kompromissa med bekvämligheter, tillgänglighet eller livskvalitet. Belägen på Menorcas östligaste udde är det en av de första platserna i Spanien där man ser soluppgången. Landskapet, som traditionellt är kopplat till jordbruk och boskap, kombinerar öppna fält, stenmurar och lantliga stigar som bevarar den autentiska menorcanska karaktären. Området är känt för sin bördiga mark, vilket gör det till en idealisk miljö för jordbruksprojekt, hållbara gårdar eller självförsörjande egendomar.

Samtidigt är det en kommun med goda förbindelser, bara några minuter från Maó och dess naturliga hamn, en av de största i Medelhavet, samt flygplatsen, vilket underlättar logistik och tillgänglighet året runt.

Till skillnad från andra mer turistiska områden på ön, upprätthåller Es Castells lantliga miljö en lugn och autentisk atmosfär, med låg bebyggelsetäthet och regler som skyddar landskapet. Detta säkerställer stabilitet, miljöbevarande och långsiktigt värde för landsbygdsfastigheter.

Det är ett särskilt intressant alternativ för dem som vill utveckla ett landsbygdsprojekt, på ett strategiskt läge med starka historiska rötter i Menorca.