Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 181m² terrass till salu i Mercadal, Balearerna

Dils Lucas Fox är stolta över att exklusivt presentera detta nya projekt med fyra exceptionellt designade lyxvillor i ett utmärkt läge precis vid stranden, bara 50 meter från havet, i urbaniseringen Punta Grossa på Menorca. Dessutom garanterar läget på en lugn återvändsgata med enkel åtkomst fullständig avskildhet.

Denna extraordinära villa, med sin mästerliga moderna arkitektur, ligger på en svagt sluttande, fristående tomt och erbjuder hisnande utsikt över havet, bukten och den orörda kusten.

Villan har en byggd yta på 480 m² fördelad på två våningar, på en fristående tomt på 990 m², med en takterrass på 180 m² med solarium, infinitypool och oöverträffad havsutsikt.

Inuti har fastigheten en funktionell planlösning med ett imponerande vardagsrum på bottenvåningen. Vid entrén möts du av ett spektakulärt och rymligt vardagsrum och matsal på 100 m² med öppen planlösning och kök, känt för sin ljusa och exklusiva minimalistiska design. Tack vare sina stora skjutdörrar från golv till tak släpps det in rikligt med naturligt ljus och erbjuder havsutsikt. Köket har en modern design med fingeravtrycksresistenta skåp, en mattsvart och texturerad ekfinish och är utrustat med exklusiva vitvaror och en köksö. Bottenvåningen kompletteras av tre dubbelrum med eget badrum, varav två har havsutsikt och direkt tillgång till trädgården, tillsammans med rymliga klädkammare och en gästtoalett.

Nedervåningen, med en användbar yta på 212 m², har ett rymligt, mångsidigt utrymme med naturligt ljus, som kan användas som gym, privat spa, TV-rum med eget badrum eller andra ytterligare rum. Denna annons innehåller faktiskt renderingar med flera möjliga exempel på dessa användningsområden. Den inkluderar också en tvättstuga och ett grovkök.

På övervåningen finns en 180 m² stor terrass med gångavstånd till trädgården, ett upphöjt plattformssystem, integrerade blomlådor, en avtagbar pergola och en infinitypool med utsikt över havet och solnedgången.

De anlagda trädgårdarna erbjuder gott om plats för avkoppling. Det finns en infinitypool, loungeområden och en stor stenlagd terrass perfekt för måltider utomhus och grillfester med familj och vänner. Fastigheten har egen uppfart och utomhusparkering för två fordon.

Detta hem har utformats enligt höga kvalitetsstandarder, med modern arkitektur, noggrant utvalda material, förstklassiga ytbehandlingar och exceptionell energieffektivitet för att erbjuda maximal komfort. Det inkluderar ett aerotermiskt klimatkontrollsystem och golvvärme för optimal komfort och energieffektivitet, allt integrerat med ett BMS-hemautomationssystem som möjliggör fjärrstyrning av belysning, klimatkontroll, bevattning, åtkomst och poolunderhåll.

Det ligger i det bästa området i Punta Grossa, med alla tjänster som erbjuds av urbaniseringen och med en anslutning till Arenal d'en Castell-stranden, ett kort avstånd från hamnen i Addaia och Son Parc golfbana.

Vi uppmuntrar dig att boka ett personligt besök och upptäcka en unik fastighet. Du kan boka ett möte så följer vi med dig för att beundra utsikten från de olika våningarna. Kontakta Lucas Fox idag för att få planritningar och den kompletta fastighetsbroschyren.

Entréplan

• Vardagsrum/matsal med pentry
• 3 dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum
• Gästtoalett

Nedre våningen

• Multifunktionellt utrymme med naturligt ljus
• Badrum
• Tvätt
• Installationsrum

Övre våningen

• Tillgänglig terrass
• Solarium
• Infinity-pool

Utomlands

• Trädgård
• Belagd terrass
• Rastplatser
• Matplats och grillplats
• Utomhusparkering för två fordon

Punta Grossa är ett bostadsområde som tillhör kommunen Es Mercadal, bara några kilometer från flygplatsen och hamnen i Mahón, beläget på öns nordvästra kust. Tack vare närheten till Mahón har du förmånen att vara nära staden utan att offra att bo i en spektakulär naturmiljö vid havet.

Punta Grossa ligger intill den berömda stranden Arenal d'en Castell, en stor hästskoformad vik med vit sand och grunt, kristallklart vatten. Tack vare vikens naturliga skydd från nordliga vindar är havet vanligtvis lugnt, vilket gör den till en populär plats för barnfamiljer, såväl som för aktiviteter som kajakpaddling, ståpaddling och snorkling.

Kort sagt, Punta Grossa är ett lugnt bostads- och turistområde, perfekt för dem som vill njuta av lättillgängliga stränder, kustnatur och en avslappnad atmosfär borta från Menorcas mer hektiska områden.