Takvåning med 3 Sovrum med 100m² terrass till salu i Ciutadella, Balearerna

Dils/Lucas Fox presenterar denna magnifika duplex på 138 m², tillsammans med tre stora terrasser på totalt 100 m², belägen i den prestigefyllda urbanisationen Son Oleo, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Fastigheten är fördelad på två bekväma våningar och utmärker sig för sin rymlighet, ljusa atmosfär och utmärkta utomhusområden, vilket erbjuder en idealisk miljö både för att njuta av året runt och för att tillbringa oförglömliga säsonger på Menorca med familj och vänner.

På bottenvåningen finns ett elegant separat kök med tvättstuga, en matsal öppen mot ett rymligt vardagsrum med en öppen spisinsats, som värmer både denna våning och övervåningen via ett ventilationssystem. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till en charmig halvtäckt terrass, perfekt för att njuta av måltider och avkoppling utomhus. Denna våning innehåller också ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum och tillgång till terrassen, ytterligare ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum, båda med inbyggda garderober, vilket erbjuder en bekväm och funktionell planlösning för vardagslivet.

På övervåningen finns det stora sovrummet, som för närvarande används som vardagsrum/kontor med klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till två terrasser. En av dessa, som vetter mot norr, har ett fullt utrustat sommarkök och grill, vilket gör det till den perfekta platsen för att hålla middagar utomhus och sammankomster med familj och vänner.

Fastigheten är utrustad med kanalstyrd luftkonditionering och uppvärmning, med oberoende termostater i varje rum, vilket säkerställer en hög komfortnivå året runt. Detta system hjälper också till att upprätthålla en stabil temperatur och en behaglig atmosfär, vilket förhindrar fukt, en särskilt värdefull funktion i en fastighet belägen på Menorca.

Fastigheten inkluderar även ett förråd och en parkeringsplats i källaren.

Komplexet erbjuder utmärkta gemensamma utrymmen med hiss, välskötta trädgårdar, två pooler och en kodad grind, vilket ger komfort, avskildhet och säkerhet för sina boende.

En exceptionell fastighet på grund av sin storlek, terrasser och planlösning, perfekt som primär- eller sekundärbostad, och speciellt utformad för dem som vill njuta av medelhavslivet med familj och vänner.

En unik möjlighet att uppleva Menorca med rymlighet, avskildhet och alla bekvämligheter.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Separat kök
• Biltvätt
• Matrum
• Vardagsrum
• 2 dubbelrum
• 2 badrum
• Terrass

Vindsvåning:

• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 terrasser

Källarnivå:

• 1 parkeringsplats
• Förråd

Utomlands:

• 2 simbassänger och gemensam trädgård

Fastigheten ligger i ett trevligt bostadsområde i Son Oleo, i Ciutadella de Menorca, ett lugnt och väl förbundet läge, perfekt både som permanent bostad och för att njuta av ön året runt.