Herrgård med 5 Sovrum med 1,275m² terrass till salu i Felanitx, Balearerna

Autentisk mallorcansk finca med turistlicens, 20 minuter från Mallorcas vackraste stränder.

Upptäck charmen hos en medelhavsegendom, avskildheten i en privat by och privilegiet av en fastighetsinvestering med turistlicens.

Vissa fastigheter är olik alla andra. Denna finca på Mallorca är en av dem.

Bara 20 minuter från öns vackraste stränder avslöjar denna karaktärsfulla fastighet en värld för sig, där traditionell arkitektur, medelhavsträdgårdar och olika bostadsutrymmen kombineras för att skapa en verkligt privat by.

Inbäddat i hjärtat av en 9900 m² stor tomt erbjuder det en autentisk och välkomnande atmosfär, långt ifrån standardiserade moderna villor. Här har varje byggnad sin egen identitet, varje terrass inbjuder dig att njuta av solen och varje utrymme berättar en unik historia om den mallorcinska livsstilen.

Med cirka 450 m² byggnader är huvudgården organiserad kring flera oberoende byggnader, vilket erbjuder en idealisk balans mellan trevlighet och avskildhet.

Huvudbyggnaden, med en boyta på cirka 175 m², har ett vardagsrum och matsal med öppen spis, ett stort, fullt utrustat kök och ett gästbadrum. På övervåningen erbjuder två sovrum med eget badrum en bekväm och privat miljö. Master-sviten sträcker sig ut mot en privat terrass med utsikt över poolen. Hela fastigheten har en arkitektonisk stil som blandar influenser från Ibiza och Mallorca.

En kort promenad bort ligger en charmig fristående casita med ett tredje sovrum med eget badrum, en egen terrass och ett litet utomhusutrymme där man kan njuta av de första solstrålarna.

Ännu mer unikt är att ett fjärde sovrum har funnit ett hem i fastighetens torn. Dess privata terrass erbjuder fri utsikt och en särskilt intim atmosfär.

En livsstil där utomhuslivet blir ett sant livsrum.

Poolen är en av gårdens mötesplatser. Runt den finns olika utrymmen som inbjuder dig att njuta av långa medelhavsdagar: täckt matsal, utomhuskök med grill och plancha, relaxlounger, terrasser och gym som vetter mot trädgården.

Lite längre fram erbjuder en anmärkningsvärd konstnärsateljé på över 150 m², helt öppen planlösning, exceptionella utrymmen. En inspirerande plats, perfekt för skapande, arbete eller för att uttrycka en personlig passion.

Fastigheten ståtar också med egna certifierade ekologiska vingårdar, planterade med Pinot Noir, Caillette och Syrah, vilket bidrar till dess distinkta medelhavskaraktär. Ett stort garage med plats för två till tre fordon kompletterar helheten.

I försäljningen ingår ett fristående hus på 64 m² beläget på en intilliggande tomt på 1 929 m².

Med sitt sovrum, vardagsrum, kök, badrum, terrass och ovanjordiska pool utgör det en verklig extra tillflyktsort, perfekt för att välkomna familj och vänner i total självständighet.

Helheten representerar således mer än 1 hektar mark fördelat på två tomter, med distinkta bostadsytor och många användningsmöjligheter.

Utöver sin äkthet har denna finca en särskilt eftertraktad fördel på Mallorca: en turistlicens för uthyrning av 8 personer, som kan användas 365 dagar om året.

Detta tillstånd erbjuder möjligheten att kombinera personligt bruk och hyresintäkter i en internationellt erkänd Medelhavsdestination.

Fastigheten har uppdaterade dokument, en viktig del att granska för alla köpare som vill investera med sinnesro i landsbygdsfastigheter på Mallorca.

Oavsett om du letar efter en karaktärsfull familjebostad, ett unikt fritidshus eller en fastighetsinvestering med uthyrningspotential, erbjuder denna finca en sällsynt kombination av autenticitet, utrymme, oberoende och en avslappnad livsstil.

En fastighet att upptäcka för dem som inte bara letar efter ett hus på Mallorca, utan en plats med själ.

4 sovrum

4 badrum

Vardagsrum

Matrum

Kök

2 beroenden

En verkstad

Ett fristående hus

Felanitx ligger på sydöstra Mallorca och förkroppsligar ett av öns mest autentiska ansikten. Omgiven av kullar, vingårdar och medelhavslandskap fängslar denna charmiga mallorcanska stad med sin fridfulla atmosfär, sitt arkitektoniska arv och sin livskvalitet, långt ifrån de stora turistorternas liv och rörelse.

Dess historiska centrum, med sina traditionella gränder, livliga torg, kaféer och lokala butiker, upprätthåller ett pulserande lokalt liv året runt. Varje söndag lockar den traditionella marknaden både lokalbefolkning och besökare i en vänlig atmosfär, där lokala produkter, hantverk och mallorkinska specialiteter blandas.

Felanitx är också känt för sin vinproduktionstradition. Vingårdarna som omger staden vittnar om uråldrigt kunnande och erbjuder fantastiska möjligheter att upptäcka mallorkinska viner mitt i orörda landskap.

Några kilometer bort ligger helgedomen Sant Salvador, belägen högt uppe i bergen, och erbjuder spektakulär panoramautsikt över landskapet och kusten. Grannbyar, som Cas Concos, Santanyí och S'Horta, charmar besökarna med sina marknader, restauranger och typiskt medelhavsatmosfär.

Närheten till havet är en annan stor fördel. Det turkosa vattnet i Cala Sa Nau, Cala Mitjana, Cala Marçal och de många vikarna längs sydöstkusten inbjuder dig att njuta av Medelhavets njutningar. Den charmiga hamnen i Portocolom, med sina färgglada hus, traditionella båtar och restauranger vid vattnet, erbjuder en särskilt trevlig miljö för lunch, middag eller helt enkelt en promenad.

Mellan golf, vandring, cykling, gastronomi, stränder och vattensporter erbjuder regionen en balanserad livsstil, lika trevlig för en huvudbostad som ett fritidshus.

Att bo i Felanitx innebär att välja ett autentiskt och orörd Mallorca, där den milda medelhavslivsstilen kombineras med närhet till öns vackraste landskap.