Excellent plot med 19,544m² Trädgård till salu i Campos, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika rustika tomt på 19 544 m² belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Mallorca, i Sa Ràpita, bara 4 kilometer från den spektakulära naturstranden Es Trenc, en av de mest exklusiva och värdefulla enklaverna på ön.

Denna fastighet representerar en unik möjlighet för dem som vill bygga ett enfamiljshus med pool i en privilegierad miljö, omgiven av natur, lugn och avskildhet, utan att offra närheten till havet och alla tjänster i Sa Ràpita och Campos.

Fastigheten har helt fri utsikt som gör att du kan beundra imponerande mallorcinska solnedgångar varje eftermiddag, vilket gör det till den perfekta miljön för att skapa en exklusiv bostad där du kan njuta av medelhavslivsstilen.

För närvarande finns på tomten en liten, lagligt befintlig jordbruksbyggnad på 25 m², dokumenterad med flygfoton tagna före 1956, och anses därför vara lagligt etablerad. Denna byggnad möjliggör renovering eller rehabiliteringsarbete, samt rivning om så önskas, alltid med respekt för gällande stadsplaneringsregler.

Enligt tillgängligt stadsplaneringscertifikat är tomten bebyggbar, vilket tillåter en användning på 2 % för byggnader (ca 390 m²) och ytterligare 1 % avsedd för en swimmingpool, med en byggbarhet på 2 %, förutsatt att gällande stadsplaneringsparametrar följs och att motsvarande tillstånd från behöriga myndigheter erhålls.

Dessutom har fastigheten ett betydande mervärde genom att elmätaren är placerad intill den intilliggande fastigheten, vilket underlättar framtida anslutning till elförsörjningen.

Dess utmärkta läge gör det till en särskilt attraktiv investering, perfekt för att utveckla en primärbostad eller ett exklusivt andra hem i ett av de mest lovande områdena på Mallorcas kust. På bara några minuter kan du njuta av det kristallklara vattnet i Es Trenc, marinan Sa Ràpita, närliggande golfbanor och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

Om du letar efter en stor, byggbar tomt med enorm potential för att bygga ditt drömhus på Mallorca, kombinerar den här fastigheten läge, dimensioner och stadsutvecklingsmöjligheter som är svåra att hitta nuförtiden.

Kontakta Dils Lucas Fox för mer information, för att konsultera gällande stadsplaneringsregler eller för att boka ett besök. Vi hjälper dig gärna att förverkliga ditt projekt på Mallorca.

• Rustik tomt på 19 544 m².
• Utmärkt läge i Sa Ràpita.
• Bara 4 km från stranden Es Trenc.
• Byggtomt enligt gällande föreskrifter.
• Laglig jordbruksbyggnad på 25 m² före 1956.
• Möjlighet till renovering eller rivning av befintlig byggnad.
• Byggbarhet på 2 %.
• 2 % beläggningsgrad för byggnader.
• 1 % extra beläggning för poolen.
• Magnifika solnedgångar och klar utsikt.
• Naturlig, lugn och privat miljö.
• Elmätare intill den intilliggande fastigheten.
• Utmärkt investeringsmöjlighet.

Perfekt för att bygga ett exklusivt enfamiljshus

• Rustik tomt på 19 544 m².
• Befintlig jordbruksbyggnation legaliserad efter ålder.
• Stora plana ytor lämpliga för bostadsutveckling.

Beläget i Sa Ràpita, en av de mest eftertraktade städerna i Campos kommun, har denna egendom en exceptionell naturmiljö på södra Mallorca. Området är känt för sitt lugn, sina vidder och sin närhet till några av öns mest ikoniska stränder, såsom Es Trenc, känd för sin vita sand och sitt kristallklara, karibiska vatten.

Sa Ràpita ståtar med en småbåtshamn, restauranger, stormarknader, ett apotek och alla bekvämligheter som behövs för vardagen. Dessutom ligger det bara några minuter från Ses Covetes, Campos och Sa Ràpita-stranden, medan Palmas internationella flygplats ligger cirka 30-35 minuter bort med bil, vilket gör denna plats till ett utmärkt val för både permanent boende och ett fritidshus.