Excellent plot med 19,544m² Trädgård till salu i Campos, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika rustika tomt på 19 544 m² i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Mallorca, i Sa Ràpita, bara 4 kilometer från den spektakulära naturstranden Es Trenc, en av de mest exklusiva och värderade enklaverna på ön.

Denna fastighet är idealisk för att bygga ett fristående hus med pool i en lugn och privilegierad miljö omgiven av natur, utan att offra närheten till havet och alla bekvämligheter i Sa Ràpita och Campos. Dessutom har den helt fri utsikt över Mallorcas hisnande solnedgångar.

För närvarande omfattar tomten en liten jordbruksbyggnad på 25 m², dokumenterad med flygfoton tagna före 1956, och anses därför vara lagligt etablerad. Denna byggnad möjliggör renovering eller rehabiliteringsarbete, samt rivning om så önskas, alltid med respekt för gällande stadsplaneringsregler.

Enligt tillgängligt stadsplaneringscertifikat är tomten bebyggbar, med en tillåten användning på 2 % för byggnader (cirka 390 m²) och ytterligare 1 % avsedd för en swimmingpool, med en byggbarhet på 2 %, förutsatt att gällande stadsplaneringsparametrar följs och att motsvarande tillstånd från behöriga myndigheter erhålls.

Dessutom har fastigheten ett betydande mervärde genom att elmätaren är placerad intill den intilliggande fastigheten, för att underlätta framtida anslutning till elförsörjningen.

Dess utmärkta läge gör det till en särskilt attraktiv investering, perfekt för att utveckla en primärbostad eller ett exklusivt andra hem i ett av de mest lovande områdena på Mallorcas kust. På bara några minuter kan du njuta av det kristallklara vattnet i Es Trenc, marinan Sa Ràpita, närliggande golfbanor och ett brett utbud av restauranger och fritidsaktiviteter.

Detta är en stor byggtomt med stor potential att bygga ett drömhus på Mallorca, med stadsplaneringsmöjligheter som är svåra att hitta nuförtiden.

Kontakta Dils Lucas Fox för mer information, för att konsultera gällande stadsplaneringsregler eller för att boka ett besök. Vi hjälper dig gärna att förverkliga ditt projekt på Mallorca.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740551/2024 (MALLORCA).

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Rustik tomt på 19 544 m²
• Utmärkt läge i Sa Ràpita
• Bara 4 km från Es Trenc-stranden
• Byggtomt enligt gällande föreskrifter
• Laglig jordbruksbyggnad på 25 m² före 1956
• Möjlighet till renovering eller rivning av befintlig byggnad
• 2 % byggnadsbidrag
• 2 % beläggning för byggnader
• 1 % extra beläggning för poolen
• Magnifika solnedgångar och klar utsikt
• Naturlig, lugn och privat miljö
• Elmätare bredvid den intilliggande fastigheten
• Utmärkt investeringsmöjlighet

• Rustik tomt på 19 544 m².
• Befintlig jordbruksbyggnation legaliserad efter ålder.
• Stora plana ytor lämpliga för bostadsutveckling.

Denna tomt ligger i Sa Ràpita, ett av de mest eftertraktade områdena i Campos kommun, i en exceptionell naturmiljö på södra Mallorca. Området är känt för sitt lugn, sina vidder och sin närhet till några av öns mest ikoniska stränder, såsom Es Trenc, känd för sin vita sand och sitt kristallklara, karibiska vatten.

Sa Ràpita ståtar med en småbåtshamn, restauranger, stormarknader, ett apotek och alla bekvämligheter som behövs för vardagen. Dessutom ligger det bara några minuter från Ses Covetes, Campos och Sa Ràpita-stranden, medan Palmas internationella flygplats ligger cirka 30-35 minuter bort med bil, vilket gör denna plats till ett utmärkt val för både permanent boende och ett fritidshus.