Nybyggd herrgård med 6 Sovrum med 104m² terrass till salu i Santanyi, Balearerna

I den fridfulla miljön i Llombards, ett tidlöst hörn av Mallorca där stenmurar möter böljande landsbygd, reser sig Sa Comuna, en villa designad för att fånga essensen av medelhavsliv med modern elegans. Detta projekt blandar traditionella material med modern arkitektur och erbjuder ett hem som känns både rotat i öns historia och skräddarsytt för dagens livsstil.

Villan sträcker sig över tre våningar, där varje utrymme har utformats för att balansera komfort, ljus och kontakt med naturen. På bottenvåningen öppnar sig husets hjärta med ett rymligt vardagsrum och ett elegant kök med matplats, som båda flyter sömlöst ut mot terrasser och trädgårdar. Stora fönster ramar in utsikten och skapar en känsla av kontinuitet mellan interiören och utomhusmiljön. Ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum samt ett gästbadrum kompletterar denna våning och erbjuder både avskildhet och bekvämlighet.

Första våningen är tillägnad vila och avkoppling, med fyra ljusa dubbelrum, alla med eget badrum. Huvudsviten, med mer än 36 kvadratmeter yta, inkluderar en privat terrass där morgnarna börjar med mjukt medelhavsljus och kvällarna avslutas med lugna solnedgångar. Nedre våningen erbjuder flexibla utrymmen som kan anpassas till ägarens behov, vare sig det är som ett wellnessutrymme, hemmabio, gym eller kontor. Dessutom finns en gästlägenhet.

Utomhusutrymmena har noggrant utformats för att återspegla rytmen i det mallorcinska livet. En generös pool på över 67 kvadratmeter inbjuder till långa sommareftermiddagar, medan skuggiga verandor och pergolor skapar perfekta miljöer för att äta utomhus eller koppla av med vänner. Tomten är anlagd med olivträd, citrusodlingar och en liten köksträdgård, vilket förstärker känslan av att vara omgiven av öns autentiska charm. Stenmurar, naturliga trottoarer och trädetaljer ger värme och textur, vilket säkerställer att villan smälter harmoniskt in i omgivningarna.

Sa Comuna ligger på en tomt på mer än 15 000 kvadratmeter och erbjuder total avskildhet samtidigt som den bara ligger en kort bilresa från det turkosa vattnet i Cala Llombards och Caló des Moro. Med moderna energieffektiva system och möjlighet att installera en hiss har huset utformats för både elegans och funktionalitet.

Kontakta oss för mer information.

• Tomt: 15 000 m²

• Byggd yta: ca 512 m²

• 5 dubbelrum, alla med eget badrum

• Gästlägenhet

• Rymligt vardagsrum och kök-matplats

• Terrasser, verandor och pergolor

• 67 m² pool

• Anlagda trädgårdar med oliv- och citrusträd

• Källare med flexibel användning (wellness, gym, bio)

• Energieffektiv design, Altherma-system

• Möjlighet att installera hiss

• Nära till Cala Llombards och Caló des Moro

• Bottenvåning: öppet kök, matsal och vardagsrum, ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum och direkt tillgång till terrassen och poolen.

• Första våningen: tre dubbelrum, alla med eget badrum, inklusive en huvudsvit med privat terrass.

• Källare: hemmabio, bastu, gym och en fristående lägenhet.

• Extra: hiss som förbinder alla våningar, pool, verandor och terrasser.

Santanyí, beläget i Mallorcas eftertraktade sydöstra del, är en av öns charmigaste städer, känd för sin arkitektur i gyllene sten, sin veckovisa marknad, sina konstgallerier och en livlig men avslappnad medelhavslivsstil. Staden erbjuder en underbar blandning av tradition och sofistikering, med butiker, utmärkta restauranger och en varm, autentisk atmosfär.

Bara en kort bilresa bort ligger Es Llombards, en lugn by omgiven av pittoresk landsbygd, mandelodlingar och vingårdar. Den har behållit en stark lokal karaktär och är idealisk för dem som söker avskildhet och lugn samtidigt som de bor nära Santanyís bekvämligheter.

Båda områdena har närhet till några av Mallorcas vackraste stränder och vikar, såsom Cala Llombards, Caló des Moro och Cala Santanyí, med sitt kristallklara turkosa vatten och dramatiska kustlandskap. Palma och den internationella flygplatsen kan nås på cirka 40 minuter med bil, vilket gör läget mycket bekvämt samtidigt som det bevarar dess lugna och exklusiva känsla.