Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 60m² Trädgård till salu i Pollensa, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar dig en exceptionell möjlighet att förvärva ett lyxigt radhus i hjärtat av Pollenças gamla stadsdel, en av de mest eftertraktade platserna på ön för sin autenticitet, historiska charm och livskvalitet.

Belägen på en lugn, central gata i Pollença, bara några minuters promenad från det ikoniska huvudtorget, kommer denna unika fastighet att ståta med 427 m² boyta fördelad på flera våningar. Projektet har utformats för att sömlöst blanda traditionell mallorkinsk arkitektur med sofistikerad modern design, vilket erbjuder ett elegant, funktionellt och tidlöst hem.

Fastigheten kommer att utvecklas och levereras av en byggherre med omfattande erfarenhet, tillsammans med ett lokalt team av välrenommerade arkitekter och byggare, vilket garanterar oklanderligt utförande och högsta kvalitet på ytbehandlingar.

En av de stora attraktionerna med den här fastigheten är dess mångsidighet och rymlighet. Den har en helt fristående gästlägenhet med egen ingång, perfekt för att vara värd för familj och vänner, generera extra inkomst eller integrera den i huvudbyggnaden efter behov.

Interiören är anmärkningsvärt ljus tack vare ett imponerande centralt atrium som visuellt förbinder alla våningar och släpper in rikligt med naturligt ljus. Hemmet erbjuder flera vardagsrum, inklusive ett elegant vardagsrum med öppen spis, ett separat TV-rum och ett bibliotek eller lugnt utrymme på övervåningen.

Det öppna, moderna köket flyter sömlöst in i matsalen och ansluter direkt till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt övergång mellan inomhus och utomhus. Detta område har en vackert anlagd trädgård med pool, uteservering och grillplats – perfekt för att njuta av medelhavslivsstilen året runt.

När det gäller kvalitet kommer fastigheten att levereras med premiummaterial som lokal naturstensgolv, specialanpassade ekdetaljer, massiva stenytor och ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror. Det kommer också att ha golvvärme, zonindelad luftkonditionering och ett högeffektivt aerotermiskt system, vilket säkerställer både komfort och hållbarhet.

Fastigheten har även ett privat garage med plats för två fordon, något som är särskilt värdefullt i gamla stan, samt åtkomst från två gator, vilket ger bekvämlighet och avskildhet.

Det erbjuds med olika förvärvsalternativ, vilket gör det möjligt för köparen att välja engagemangsnivå i projektet:

• 1,4 miljoner euro – Förvärv av fastigheten med en fullständig licens och giltig licens
• 3,0 miljoner euro – Nyckelfärdigt köp levererat av utvecklaren (off-plan)
• 2,6 miljoner euro – Förvärva idag för 1,4 miljoner euro och slutför med hjälp av befintligt projekt, förhandlat byggkontrakt och team, leverera fastigheten till en betydligt reducerad kostnad utan risk (enligt detta meddelande)

• Nybyggt hus med 10 års garanti
• Utmärkt läge i gamla stan
• Dubbel åtkomst från två gator
• Privat garage för två fordon
• Separat gästlägenhet
• Privat trädgård med pool
• Grillplats och uteservering
• Flera privata terrasser
• Högkvalitativa och premiumfinisher
• Golvvärme i hela huset
• Zonindelad varm/kall luftkonditionering
• Effektivt aerotermiskt system
• Centralt atrium med gott om naturligt ljus

• 5 dubbelrum
• 7 kompletta badrum
• Vardagsrum med öppen spis
• Separat vardagsrum/TV-rum
• Bibliotek eller tyst område på övervåningen
• Öppet kök med integrerad matplats
• Klädkammare
• Fristående lägenhet med egen ingång
• Källarvåning med möjlighet till tvättstuga, förråd och vinkällare
• Utomhusbadrum för poolområdet
• Terrasser på första våningen med utsikt över trädgården

Denna anläggning har ett utmärkt läge i Pollenças gamla stadsdel, i en av öns charmigaste byar. Pollença är känd för sina kullerstensgator, traditionella arkitektur, pulserande kulturliv och utmärkta matupplevelser.

Bara några steg bort ligger Plaça Major, stadens huvudtorg, omgivet av restauranger, kaféer och butiker. Dessutom ligger hotellet en kort bilresa från några av Mallorcas finaste naturattraktioner, såsom Pollenças hamn, Serra de Tramuntana (ett UNESCO-världsarv) och flera vikar med kristallklart vatten.

Området kombinerar perfekt lugn, autenticitet och tillgång till tjänster, vilket gör det till ett idealiskt val som primärbostad, andra hem eller exklusiv investering.