Nybyggd herrgård med 5 Sovrum till salu i Pollensa, Balearerna

Detta exceptionella nybyggda lanthus till salu i Pollença erbjuder en perfekt blandning av modern design, medelhavskaraktär och exklusiv komfort, beläget i ett lugnt och privat läge omgivet av de fantastiska Tramuntanabergen och direkt mot en prestigefylld golfbana. Med fem sovrum och eleganta vardagsrum är denna fastighet idealisk som primärbostad, fritidshus eller investering i ett av de mest eftertraktade områdena på norra Mallorca.

När du kliver in i bostaden välkomnas du av en noggrant utformad planlösning som omedelbart förmedlar en känsla av rymd och ljus. Till höger finns ett generöst sovrum med dubbelsäng och eget badrum, vilket ger en idealisk tillflyktsort för gäster eller ett bekvämt boende på bottenvåningen. Längre in i huset öppnar sig husets hjärta mot ett modernt öppet kök och matplats, utformat för både vardagsliv och underhållning. Stora öppningar förbinder detta utrymme sömlöst med terrassen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inomhus- och utomhusliv och erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus under Medelhavets himmel.

Intill matsalen erbjuder vardagsrummet en varm men elegant atmosfär, med direkt tillgång till terrassen, den anlagda trädgården och den privata infinitypoolen. Denna harmoniska integration av inomhus- och utomhusutrymmen möjliggör en avslappnad livsstil året runt, där man maximerar Mallorcas klimat och naturliga omgivningar.

På övervåningen finns en rymlig avsatsdel som erbjuder mångsidighet och kan enkelt anpassas som hemmakontor, läshörna eller extra vardagsrum. Det stora sovrummet på denna våning är utformat som en privat fristad med en klädkammare och ett lyxigt badrum. Två ytterligare sovrum, alla med egna badrum, säkerställer maximal komfort och avskildhet för familjemedlemmar eller gäster. I hela fastigheten inramar stora fönster en hisnande utsikt över de omgivande bergen och golfbanan, vilket skapar en lugn och pittoresk atmosfär.

Fastighetens exteriör är lika imponerande, belägen på en helt inhägnad tomt omgiven av traditionella stenmurar och kompletterad av en vackert anlagd medelhavsträdgård med ett automatiskt bevattningssystem. Infinitypoolen, som mäter cirka 12 gånger 4 meter, utgör en slående fokuspunkt och inbjuder till avkoppling medan man njuter av panoramautsikten.

Huset är byggt enligt höga krav och utrustat med moderna funktioner inklusive golvvärme, luftkonditionering med varm- och kallfunktion som drivs av ett effektivt aerotermiskt system, och en hiss för ökad komfort och tillgänglighet. Ytterligare funktioner som en automatisk entrégrind för fordon och en grind för fotgängare med videoportsystem ökar både bekvämligheten och säkerheten.

• Luftkonditionering med varm/kall luftkonditionering med aerotermics
• Golvvärme
• Helt sluten fastighet med stenmur
• Medelhavsträdgård med helautomatiskt bevattningssystem
• Helautomatisk ingångsbarriär i järn för fordon
• Järnport för fotgängare med porttelefonsystem för video
• Pool med 'oändlighetssystem' som mäter 12x4m
• lyfta

BOTTENVÅNING

• Hall
• Förråd
• Vardagsrum
• Matrum
• Kök
• Hall
• Sovrum med eget badrum
• Gästtoalett
• Veranda 1 tillgång till huset
• Veranda 2 (vardagsrum)
• Tillgång till innergården
• 3 terrasser

FÖRSTA VÅNINGEN

• Entréhall
• Hall
• Vardagsrum
• 3 sovrum med omklädningsrum och eget badrum

Läget nära Pollença förstärker ytterligare fastighetens attraktionskraft. Beläget direkt framför den berömda Golf Pollença, erbjuder huset omedelbar tillgång till golfanläggningar och öppna gröna vyer, vilket gör det särskilt attraktivt för golfentusiaster. Denna charmiga historiska stad är också känd för sina kullerstensgator, traditionella stenhus och pulserande kulturliv. Landmärken som den livliga Plaça Major och den ikoniska Calvari-trappan ligger bara en kort bit bort, medan de vackra stränderna i Port de Pollença och det dramatiska landskapet i Cap de Formentor är lättillgängliga.

Denna enastående fastighet erbjuder en unik möjlighet att njuta av lyxigt boende på Mallorca, och kombinerar avskildhet, natur och modern komfort i en exklusiv miljö. För mer information eller för att boka en privat visning, tveka inte att kontakta oss.