Excellent takvåning med 2 Sovrum med 22m² terrass till salu i Palma Stad, Balearerna

Nyckelfärdig möjlighet: Duplex takvåning till salu i Coll d'en Rabassa har ett privilegierat läge precis vid havet med spektakulär panoramautsikt över Palmabukten. Denna exklusiva bostad är helt renoverad enligt högsta standard och kombinerar premiummaterial och ett enkelt lyxliv, bara några minuter från Portitxol och Palmas centrum:

Bostaden erbjuder en boyta på cirka 125 m² fördelad över två våningar och har två eleganta sovrum med dubbelsäng och en separat studio på övervåningen som enkelt kan fungera som ett tredje sovrum, gästsvit, privat kontor eller separat vardagsrum. Två sofistikerade badrum, inklusive ett lyxigt en-suite, kompletterar boendet.

Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal, där fönster från golv till tak inramar oavbruten havsutsikt och släpper in naturligt ljus i interiören hela dagen. Det specialdesignade designköket är utrustat med förstklassiga vitvaror och integreras sömlöst i vardagsrummet.

En elegant intern trappa leder till övervåningen, där den fristående studion erbjuder anmärkningsvärd mångsidighet. Denna våning inkluderar ett andra kök, ett privat badrum och ett separat kontorsområde.

En av fastighetens mest framstående funktioner är dess privata takterrass på 22 m². Den är utformad som en exklusiv fristad utomhus och ståtar med jacuzzi, elektrisk pergola och hisnande havsutsikt som sträcker sig längs kusten.

Ytterligare funktioner inkluderar:
* Golvvärme i hela huset
* Central luftkonditionering
* Privat garageplats i underjordiskt garage ingår i priset, medan den andra garageplatsen kan köpas separat som ett tillval.
* Två förråd
* Premiumrenovering med exklusiva ytbehandlingar
* Utmärkt naturligt ljusinsläpp
* Lyxigt boende med lågt underhåll

Denna takvåning ligger direkt vid havet och erbjuder omedelbar tillgång till strandpromenaden, stränder, restauranger, kaféer och lokala bekvämligheter. Portitxol, Palmas historiska centrum och den internationella flygplatsen ligger båda inom en kort bilresa, vilket gör fastigheten idealisk som primärbostad, andra hem eller lyxinvestering på Mallorca.

Interiör

• Takvåning i två plan
• Cirka 125 m² boyta
• Helrenoverat
• 2 dubbelrum
• Separat studio / potentiellt tredje sovrum
• 2 badrum
• Eget badrum
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Designkök med premiumvitvaror
• Andra köket på övervåningen
• Dedikerat kontorsområde
• Golv-till-tak-fönster

Exteriör

• Läge vid havet i frontlinjen
• Panoramautsikt över Palmabukten
• Privat takterrass (ca 22 m²)
• Jacuzzi
• Elektrisk pergola
• Solnedgångsutsikt

Komfort och teknik

• Golvvärme i hela
• Central luftkonditionering
• Nyckelfärdigt skick
• Lyxigt boende med lågt underhåll

Parkering och förvaring

• 1 parkeringsplats under jord ingår
• Andra parkeringsplats under jord som tillval finns tillgänglig
• 2 förråd

Huvudnivå

• Entréhall
• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal med panoramautsikt över havet
• Fullt utrustat designkök med premiumapparater
• Sovrum med eget badrum
• Andra dubbelrum
• Gästbadrum
• Invändig trappa till övervåningen

Övre våningen

• Fristående studio / potentiellt tredje sovrum
• Öppet kontorsområde
• Andra köket
• Eget badrum
• Direkt tillgång till takterrassen

Takterrass

• Cirka 22 m² privat terrass
• Jacuzzi
• Elektrisk pergola
• Panoramautsikt över Palmabukten
• Utomhus avkopplings- och underhållningsområde

Ytterligare områden

• Underjordisk parkeringsplats ingår i priset
• Valfri andra parkeringsplats under jord

Byggd yta: Ca 177 m²
Sovrum: 2 + fristående studio (möjligt med ett tredje sovrum)
Badrum: 3 (inklusive 1 en-suite)
Terrass: Takterrass på cirka 22 m²
Våningar: Duplex (2 våningar + takterrass)

Bor i Coll d'en Rabassa:

Coll d'en Rabassa har blivit ett av Palma de Mallorcas mest eftertraktade kustområden, vilket lockar både lokala och internationella köpare som söker en autentisk medelhavslivsstil nära staden.
Området ligger mellan de livliga stadsdelarna Portixol och Ciudad Jardín och erbjuder direkt tillgång till stranden, natursköna strandpromenader, utmärkta cykelvägar och ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker.

Invånarna drar också nytta av närheten till FAN Mallorca köpcentrum, internationella skolor, idrottsanläggningar och utmärkta transportförbindelser.