Excellent takvåning med 2 Sovrum med 150m² terrass till salu i Palma Stad

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva takvåning i El Molinar, ett av Palmas mest eftertraktade kustområden, bara en kort promenad från havet. Fastigheten utmärker sig genom sin totalrenovering, sina ljusa och luftiga utrymmen, och särskilt för sina två spektakulära privata takterrasser, med en total yta på cirka 150 m².

Belägen på tredje våningen i en välskött byggnad utan hiss, har takvåningen en exceptionell funktion: det är den enda bostaden på denna våning, vilket garanterar en högre nivå av avskildhet och lugn.

Huset totalrenoverades mellan 2025 och 2026, inklusive golv, elinstallationer, fönster, dörrar, badrum, kök och tekniska installationer. Resultatet är ett modernt, elegant och funktionellt hem med moderna ytbehandlingar och en öppen planlösning som maximerar naturligt ljusinsläpp.

Med en boyta på cirka 95 m² erbjuder den tre sovrum och två kompletta badrum, varav ett har eget badrum. Ett av sovrummen har högkvalitativa skjutdörrar som gör att den kan integreras i vardagsrummet eller separeras efter behov, vilket ger flexibilitet i planlösningen. Ett tredje, mindre sovrum kompletterar sovområdet.

Vardagsrummet och matsalen utgör hemmets hjärta, med öppen planlösning och direkt tillgång till terrasserna. Det integrerade köket, med modern design och utrustat med induktionshäll, stort kylskåp och moderna vitvaror, erbjuder praktiskt förvaringsutrymme för vattenreningssystem och tvättmaskinsanslutning. Det finns också möjlighet att installera en tvättmaskin i ett av badrummen.

En av de mest attraktiva egenskaperna hos denna fastighet är dess två privata takterrasser, fördelade på två våningar och totalt cirka 150 m². Den nedre terrassen är helt avskärmad och erbjuder en intim och privat atmosfär. Den övre terrassen har en utomhusdusch och delvis fri utsikt. Båda terrasserna har initiala planteringar och njuter av solsken hela dagen, vilket skapar perfekta utrymmen för avkoppling, solbad eller att njuta av middagar och kvällar utomhus.

När det gäller bekvämligheter har takvåningen varm/kall luftkonditionering i alla rum och sovrum, vilket även ger uppvärmning, samt radiatorer i badrummen. Det ingår indirekt belysning i alla rum, ett larmsystem och Wi-Fi-anslutning.

Fastigheten inkluderar ett separat förråd på bottenvåningen. Dessutom finns det möjlighet att köpa ett garage mittemot byggnaden, som för närvarande hyrs, samt möbler, vilka båda finns tillgängliga på begäran.

Kort sagt, en unik möjlighet att förvärva en renoverad takvåning i El Molinar, med rymliga privata terrasser och ett utmärkt läge vid havet. Perfekt som permanent bostad, fritidshus eller fastighetsinvestering i Palma.

Kontakta Dils Lucas Fox för mer information eller för att boka ett privat besök.

• Omfattande reform (2025–2026)

• Cirka 150 m² privata terrasser i två plan

• Luftkonditionering (värme och kyla) i alla rum

• Radiatorer i badrum

• Kök utrustat med induktionshäll och moderna apparater

• Indirekt belysning i alla rum

• Larmsystem och WiFi

• Separat förråd på bottenvåningen

• Möjlighet att hyra garage framför huset

• Möjlighet att förvärva möblerna

• Entréområde.

• Rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning och utgång till terrasserna.

• Integrerat och utrustat kök.

• Förrådsutrymme och teknikutrymme med anslutning för tvättmaskin.

• Master bedroom med eget badrum.

• Andra sovrummet med skjutdörrar, anpassningsbart som separat sovrum eller integrerat utrymme i vardagsrummet.

• Tredje sovrummet av mindre mått.

• Andra badrummet med duschkabin och toalett i glas.

• Första privata takterrass, skyddad och med stor avskildhet.

• Andra privat takterrass med utomhusdusch och delvis fri utsikt.

• Separat förråd på bottenvåningen.

El Molinar är ett traditionellt och mycket eftertraktat kustområde i Palma, känt för sin fridfulla medelhavsatmosfär och närhet till stadens centrum (cirka 4 km öster om den historiska stadskärnan). Området sträcker sig längs kusten och behåller sin gamla fiskebykaraktär med smala gator, låghus och en charmig liten småbåtshamn, samt en trevlig strandpromenad som är perfekt för promenader, löpning eller cykling.

Detta område erbjuder en unik kombination av lugn medelhavslivsstil och urban bekvämlighet, med kaféer och restauranger vid havet, lokala butiker och små sand- och klapperstensstränder som är högt uppskattade av invånare och besökare.

El Molinar har goda förbindelser till resten av Palma, både till fots och med cykel eller kollektivtrafik, och ligger bara några minuter från flygplatsen och med enkel tillgång till den historiska stadskärnan, vilket gör det till ett idealiskt läge för både huvudbostad och andra hem eller stabil investering.