Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Palma Stad, Balearerna

Beläget i en av Palmas mest framstående historiska byggnader, kombinerar denna exceptionella residens århundraden av arkitektonisk karaktär med en raffinerad modern interiör.

Fastigheten sträcker sig över tre våningar och kännetecknas av sin exceptionella skala, naturligt ljus och känsla av avskildhet.

I mitten finns en anmärkningsvärd salong på 110 m², med 5,3 meter i tak och ett vackert bevarat kassettak i trä. Stora öppningar inramar utsikten mot den omgivande historiska arkitekturen och gårdarna bortom.

Det angränsande köket och matsalen fortsätter samma tillvägagångssätt: generöst, modernt och utformat med hänsyn till hur hemmet levs idag. Köket är utrustat med Gaggenau-vitvaror och har en bänkskiva i naturlig mallorkinsk sten från Binissalem.

Huvudsviten är utformad som en privat tillflyktsort, med en öppen klädkammare och ett sofistikerat eget badrum med turkiskt bad (Hammam). Utsikten sträcker sig över gårdsplanen.

Ytterligare två sovrum med eget badrum upptar övervåningen, med utsikt över den historiska byggnadens interiör.

Huvudvåningen inkluderar också ett befintligt extra utrymme på 18 m², med egen ingång och möjlighet att omvandlas till ett fjärde sovrum med eget badrum eller gästbadrum, gym eller kontor. Den befintliga planlösningen möjliggör denna omvandling utan att kompromissa med flödet i de huvudsakliga vardagsrummen, och arkitektoniska planritningar och renderingar illustrerar möjligheterna.

Nedanför erbjuder traditionella välvda mallorkinska stenkamrar en atmosfärisk miljö för en vinkällare, ett spelrum eller ett privat fritidsutrymme.

Fastigheten har också ett privat garage och förråd på 52 m², med plats för två eller tre fordon beroende på storlek.

En uppvärmd gemensam pool, diskret placerad under ett välvt stentak, kompletterar fastighetens fritidsfaciliteter och inkluderar både hydromassage och ett motströmssystem.

Det som gör denna bostad särskilt tilltalande är inte en enskild detalj, utan kombinationen av volym, historia, arkitektur och avskildhet. Naturligt marmorgolv, bevarade historiska element och moderna inslag skapar en distinkt balans mellan karaktär och modern komfort.

Fastigheten är utrustad med ett värmepumpssystem, kompletterat av byggnadens betydande historiska väggar och deras höga termiska massa.

Palmas gamla stadskärna ligger precis utanför. Dess gallerier, restauranger, oberoende butiker och kulturella sevärdheter ligger inom räckhåll.

Ändå är atmosfären väl inne anmärkningsvärt avskild från staden.

• Historisk palatsmiljö från 1700-talet
• Trenivålayout
• Fyra sovrumskonfiguration, inklusive potentiellt fjärde sovrum
• 110 m² stor salong
• Exceptionell takhöjd på 5,3 m
• Bevarat kassettak i trä
• Två innergårdar
• Modernt öppet kök och matplats
• Gaggenau köksapparater
• Bänkskiva i naturlig mallorcansk sten från Binissalem
• Huvudsvit med öppen klädkammare
• Eget badrum med turkiskt bad (Hammam)
• Två ytterligare sovrum med eget badrum
• 18 m² extra utrymme med möjlighet till ett fjärde sovrum, gym eller kontor
• Separat ingång till extra utrymme
• Privat terrass med utsikt över den historiska byggnadens interiör
• Valvade mallorcinska stenkammare
• Vinkällare / mångsidig fritidslokal
• Naturlig marmorgolv överallt
• Privat garage och förråd på 52 m²
• Plats för två eller tre bilar, beroende på storlek
• Uppvärmd gemensam pool
• Hydromassage- och motströms simsystem
• Bioetanolkamin
• Luftkonditionering
• Värmepumpssystem
• Inbyggda garderober
• Tvättstuga
• Kontor / arbetsrum
• Utsikt mot historisk arkitektur
• Förstklassigt läge i Palmas gamla stadskärna
• Gångavstånd till kultur, restauranger och livsstilsfaciliteter

Huvudnivå

• Entréhall
• 110 m² stor salong med 5,3 m takhöjd och bevarat träkassettak
• Öppen planlösning kök och matplats
• Gaggenau-apparater och bänkskiva i naturlig mallorkinsk sten
• Huvudsovrumssvit med öppen klädkammare
• Eget badrum med turkiskt bad (Hammam)
• Befintlig extrayta på 18 m², med separat ingång
• Möjlighet att omvandla det extra utrymmet till ett fjärde sovrum med eget badrum eller gästbadrum, gym eller kontor
• Tillgång till och utsikt mot innergårdarna

Övre våningen

• Två sovrum med eget badrum
• Privat terrass med utsikt över den historiska byggnadens interiör

Lägre nivå

• Två välvda kammare i traditionell mallorkinsk sten
• Vinkällare / spelrum / mångsidigt fritidsområde
• Tvättstuga och förvaringsutrymmen
• Tillgång till gemensamma faciliteter

Ytterligare funktioner

• Privat garage och förråd på 52 m²
• Plats för två eller tre fordon, beroende på storlek
• Uppvärmd gemensam pool med hydromassage och motströmssystem
• Två innergårdar
• Naturligt marmorgolv
• Luftkonditionering
• Värmepumpssystem
• Bioetanolkamin

Beläget i hjärtat av Palmas historiska centrum, är residenset omgivet av århundraden av arkitektoniskt arv, eleganta radhus, gömda gårdar och några av stadens viktigaste kulturella landmärken.

Detta är ett av Palmas mest atmosfäriska områden: där medeltida gator, historiska palats och moderna gallerier ligger naturligt sida vid sida med oberoende butiker, kaféer och några av stadens finaste hotell och restauranger.

Trots sitt centrala läge har området behållit en tydlig bostadsatmosfär. Vardagslivet här handlar om att promenera: upptäcka ett litet galleri, äta på en av stadens etablerade restauranger eller helt enkelt ta sig genom de gamla gatorna mot havet.

Katedralen, det kungliga palatset i La Almudaina, Parc de la Mar och stadens viktigaste kulturinstitutioner ligger alla inom nära räckhåll, medan Palmas bredare shopping- och restaurangscen börjar strax bortom den historiska stadskärnan.

Oavsett om den förvärvats som en primärbostad, ett förfinat andra hem eller en långsiktig tillgång, erbjuder denna bostad en distinkt del av Palma och potentialen att förbli mycket relevant för kommande generationer.