Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum till salu i Palma Stad, Balearerna

Beläget i den mest privilegierade och soliga delen av Paseo Mallorca – en elegant trädkantad strandpromenad med utsikt över Riera i hjärtat av Palma – representerar detta nya bostadsprojekt ett landmärke i staden. Utmärkt för sin arkitektur, urbana integration, hållbarhet, energieffektivitet, överlägsna materialval, raffinerad inredningsdesign och exceptionella komfort, sätter det en ny standard för modernt boende i Palma de Mallorca.

Fasaden, som består av skjutbara paneler med träribbor, fungerar som en solskärm och skapar ett dynamiskt samspel mellan ljus och skugga i hela bostäderna. Denna design möjliggör effektiv användning av solljus året runt samtidigt som den förstärker byggnadens arkitektoniska uttryck. Projektet har utformats enligt Passivhaus-standarder, vilket säkerställer maximal energieffektivitet och ett värme- och kylbehov så lågt som 15 kWh/(m²·a). Detta resulterar i en minskning av energibehovet på upp till 90 % jämfört med konventionella byggnader, vilket erbjuder både en miljömedveten livsstil och betydligt lägre energikostnader. Som sådan kvalificerar byggnaden som en nästan-nollenergibyggnad (nZEB).

När de boende kliver in i byggnaden välkomnas de av en levande grön vägg bestående av Arundo Donax – jättevass som är inhemskt på Medelhavets flodstränder – som hyllar den närliggande Riera på Paseo Mallorca. Denna vertikala trädgård leder dig mot innergården, en fridfull oas som flödar av grönska, frisk luft och lugn.

Gården, utformad över flera nivåer, fungerar som en grönskande inre lunga som leder upp mot anlagda terrasser med pooler på fjärde, sjätte och sjunde våningen. En mild vattenkaskad rinner ner i den nedre nivån och kyler ner utrymmet naturligt på sommaren genom avdunstning samtidigt som den skapar ett lugnt ljudlandskap. Gården sträcker sig också nedåt och för med sig naturligt ljus och växtlighet till källarvåningen, där de boende kan njuta av ett exklusivt wellnessområde med spa, gym och uppvärmd inomhuspool. Denna vertikala axel av grönska förbinder alla delar av byggnaden, vilket möjliggör korsventilation och sömlöst integrerar naturen i det dagliga livet.

Spaavdelningen, klädd i naturlig Sierra Elvira-sten, inkluderar en uppvärmd inomhuspool, ångbad med mosaikplattor och omklädningsrum. Intill spaet finns ett fullt utrustat gym med naturligt ljus och direkt utsikt över den lummiga innergården.

Arkitektoniskt sett har byggnadens huvudfasad balkonger längs hela ytan som avskärmas av skjutbara träribbor, medan sidofasaderna består av strimmiga, prefabricerade betongpaneler i varierande toner. Högpresterande träfönster – både skjutbara och vridbara – erbjuder åldrade ytor och dubbelglas för överlägsen isolering och säkerhet.

Ytterligare och valfria bekvämligheter inkluderar underjordisk parkering utrustad med laddningsstationer för elbilar, åtkomliga via två bilhissar, privata förråd och eleganta gemensamma utrymmen. Lobbyn öppnar sig mot en liten, vackert anlagd central trädgård, vilket förstärker byggnadens sömlösa dialog mellan arkitektur och natur.

Bilderna som visas är från visningslägenheten och är endast i illustrationssyfte. Den faktiska lägenheten kan skilja sig åt i planlösning, ytbehandlingar och möblering.

• Parkeringsplats tillgänglig för 120 000 euro

• Parkeringsplats med förråd tillgänglig för 140 000 €

Lägenhetens funktioner:

• 3 rymliga sovrum

• 3 eleganta badrum

• Öppen planlösning kök och vardagsrum

• Högpresterande träfönster med åldrade ytor och energieffektiva dubbelglas

• Sömlös anslutning till gemensamma grönområden och innergård

Utvecklingshöjdpunkter:

• Utformad enligt Passivhaus-standarder för exceptionell energieffektivitet

• Nästan nollenergibyggnad (nZEB) med upp till 90 % minskning av värme- och kylbehov

• Slående fasad med skjutbara träpaneler som skapar ett naturligt samspel mellan ljus och skuggor

• Anlagd innergård med vertikala trädgårdar, inhemsk vegetation och vattenfunktioner

• Takterrasser med pooler på 4:e, 6:e och 7:e våningen

• Uppvärmd inomhuspool med naturlig Sierra Elvira-sten

• Spa-avdelning med ångbad, omklädningsrum och relaxavdelning

• Fullt utrustat gym med naturligt ljus och utsikt över innergården

• Underjordisk parkering med laddningsstationer för elbilar och åtkomst via dubbla bilhissar

• Privata förråd ingår

• Elegant lobby som vetter mot en centralt anlagd trädgård

• Parkeringsplats tillgänglig för 120 000 euro

• Parkeringsplats med förråd tillgänglig för 140 000 €

Denna bostad blandar framåttänkande design med tidlös medelhavselegans och erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse i en av Palmas mest eftertraktade områden.

När du kliver in i bostaden välkomnas du in i ett rymligt öppet vardagsrum, utformat för både komfort och sociala sammankomster. Detta inkluderar ett fullt utrustat öppet kök, en elegant matplats och ett generöst vardagsrum, som alla flyter samman för att skapa en ljus och inbjudande atmosfär.

Nattrummet är avskilt från det huvudsakliga vardagsrummet för avskildhet och har tre välutrustade sovrum:

• Två sovrum med eget badrum, perfekt för familjemedlemmar eller gäster.

• En mastersvit med en generöst tilltagen klädkammare och ett eget badrum, utformad som en lugn tillflyktsort i hemmet.

Denna smarta planlösning säkerställer naturligt ljus och korsventilation i hela lägenheten, vilket förbättrar komforten och energieffektiviteten samtidigt som tydliga skillnader mellan sociala och privata utrymmen bibehålls.

Viktiga funktioner:

• 3 sovrum / 3 badrum

• Öppen planlösning i kök, matsal och vardagsrum

• 2 sovrum med eget badrum, inklusive en master suite med klädkammare

• Premiumfinish och högpresterande material

• Tillgång till toppmoderna gemensamma utrymmen, spa, gym och inomhuspool

Denna fastighet är själva sinnebilden av sofistikerat stadsliv i en av Palmas mest prestigefyllda och väl förbundna platser.

Paseo Mallorca är en av Palmas mest symboliska och attraktiva adresser – en elegant, trädkantad boulevard som löper längs den historiska Riera-kanalen, bara några steg från stadens pulserande stadskärna. Detta privilegierade läge erbjuder den perfekta balansen mellan urban sofistikering och naturlig lugn. Med sina lummiga promenader, butiker, gourmetrestauranger och kulturella landmärken inom gångavstånd representerar Paseo Mallorca själva essensen av ett raffinerat stadsliv. Invånarna har omedelbar tillgång till gamla stan, Santa Catalina och marinan, samt utmärkta förbindelser till flygplatsen och resten av ön. Områdets charm matchas av dess lugn och ro, och erbjuder en fridfull men kosmopolitisk livsstil i hjärtat av Palma.