Hus/villa med 6 Sovrum till salu i Palma Stad, Balearerna

Belägen längs Camí de Son Bauçanet i det mycket attraktiva området Establiments Nou, erbjuder denna distinkta rustika egendom en sällsynt möjlighet vad gäller läge, skala och planeringskontext. Bara 10 minuter från Palma kombinerar den lugnet i en lantlig miljö med utmärkta förbindelser till staden.

Fastigheten upptar en tomt på över 10 000 m², anlagd i mjuka naturliga terrasser som ger karaktär, öppen utsikt och mångsidiga potentiella användningsområden. Marken omfattar mer än 200 fruktträd, som för närvarande är obrukade, vilket ger möjlighet att utveckla ett jordbruksprojekt, skapa en omfattande privat medelhavsträdgård eller behålla egendomen som en avskild bostad i ett väletablerat bostadsområde med högt värde.

Huvudbyggnaden erbjuder en total byggd yta på 466 m². Bottenvåningen inrymmer de huvudsakliga bostadsutrymmena med 236,40 m² användbar yta, bestående av ett rymligt vardagsrum och matsal, separat kök, fyra sovrum, två kontorsutrymmen och fyra badrum. Planlösningen är både bekväm och flexibel, lämplig för familjeboende eller för att kombinera bostads- och yrkesmässig användning.

Ytterligare funktioner inkluderar ett förråd på 38,70 m², en täckt veranda på 23 m² och en imponerande privat pool på över 100 m², utformad för fullständig avskildhet och njutning av Mallorcas klimat.

Ett viktigt mervärde för den här fastigheten ligger i dess infrastruktur: trefas el, privat brunnsvattenförsörjning och fiberoptiskt internet, en sällsynt kombination för rustika herrgårdar, vilket säkerställer autonomi, komfort och höghastighetsanslutning.

Beläget i ett område där ingen ytterligare byggnation är tillåten, drar fastigheten nytta av exklusivitet och stark långsiktig värdepotential. Dess närhet till Balearernas universitet, Parc Bit teknologipark och vägen mot Esporles gör den strategiskt positionerad både som permanent bostad och som investeringstillgång.

En fastighet som definieras av utrymme, karaktär och framtida potential, perfekt för dem som söker avskildhet och ett utmärkt läge utan att kompromissa med tillgången till Palma.

• Utmärkt läge i Establiments Nou, Palma

• Tomt överstigande 10 000 m²

• 466 m² total byggd yta

• Över 200 fruktträd

• Stor privat pool (100+ m²)

• Trefas elförsörjning

• Privat brunn

• Fiberoptiskt internet

• Område utan ytterligare bygglov

• Etablerade bostadsmiljöer med högt värde

Bottenvåning – Huvudbostad (236,40 m² användbar yta)

• Rymligt vardagsrum och matsal

• Separat kök

• 4 sovrum

• 2 kontorsrum

• 4 badrum

Ytterligare områden och exteriör

• 38,70 m² förrådsyta

• 23 m² täckt parkeringsveranda

• Privat pool på över 100 m²

• Tomt över 10 000 m² med naturliga terrasser

Establiments Nou är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i utkanten av Palma, uppskattat för sin fridfulla lantliga atmosfär i kombination med omedelbar tillgång till staden. Området erbjuder avskildhet, öppna landskap och en stark känsla av rymd, samtidigt som det förblir starkt sammankopplat.

Fastigheten ligger cirka 10 minuter från Palmas centrum, 20 minuter från Palmas internationella flygplats och nära Balearernas universitet och Parc Bit, Mallorcas främsta teknik- och innovationscentrum. Vägen mot Esporles och Serra de Tramuntana ger snabb tillgång till vandringsleder, cykelleder och några av öns mest natursköna landskap.

En idealisk miljö för dem som söker en lantlig livsstil med urban bekvämlighet och långsiktig investeringssäkerhet på Mallorca.