Excellent hus/villa med 3 Sovrum till salu i Palma Stad, Balearerna

Detta exceptionella radhus ligger i hjärtat av Calatrava, ett av Palmas mest historiska distrikt. Det är designat av en välkänd mallorcansk arkitekt och blandar modern komfort med tidlös medelhavselegans.

Belägen på ett vackert trädkantat torg, åtnjuter fastigheten exceptionellt naturligt ljusinsläpp, öppen utsikt och en sällsynt känsla av avskildhet. Dess planlösning sträcker sig över fyra noggrant utformade våningar:

Bottenvåningen är både praktisk och mångsidig, med en generös entréhall med förvaring för kläder och skor, en gästsvit eller kontor med eget badrum och direkt tillgång till torget, en modern tvättstuga utrustad med geotermisk system, ett stort förråd med vattenreningssystem och ett rymligt garage för två små bilar, som enkelt kan omvandlas till ett extra vardagsrum om så önskas.

På första våningen finns de privata sovrummen. En bekväm hall förbinder huvudsviterna med deras omklädningsrum, separat toalett och rymlig dusch med tre system, alla öppnar mot en ljus balkong med utsikt över trädtopparna. Huvudsovrummet har en egen entréhall, omklädningsrum, ett generöst badrum och exceptionellt naturligt ljusinsläpp genom två stora franska fönster och ett extra fönster.

Andra våningen utgör hemmets hjärta och erbjuder en öppen planlösning fylld med naturligt ljus. Den inkluderar en sofistikerad hörnhörna med en Stuv-spis som kan stängas av för avskildhet, och ett specialdesignat Birgit Müller-kök utrustat med Gaggenau-apparater, Bora-fläkt och ett Caple-vinkylskåp. Härifrån öppnar stora dörrar direkt mot en solig terrass med en växtvägg, en utomhusmatplats och en inbyggd rostfri BeefEater 1500-grill.

Ovanför erbjuder takterrassen oavbruten utsikt över Palmas katedral och stadens silhuett, vilket ger en sällsynt och privilegierad utsiktspunkt i Calatrava.

Detta hem utmärker sig av många anledningar: dess exceptionella läge i Calatrava, ett historiskt men snabbt växande område känt för sin charm, kultur och skyddade atmosfär; det sällsynta geotermiska systemet som säkerställer extremt låg energiförbrukning utan synliga AC-enheter; fastighetens unika naturliga ljus och torra miljö tack vare dess läge på ett brett, trädkantat torg – en viktig fördel i Gamla stan.

Dess överlägsna konstruktion och material, inklusive specialtillverkade snickerier, trippelglasfönster, högkvalitativa golv i hela byggnaden och tjocka ljudisolerade dörrar på varje våningsplan; och dess förstklassiga faciliteter, inklusive fjärrkontroll för luftkonditionering, Wi-Fi, belysning och larm, en Kone-hiss som betjänar alla tre huvudvåningarna och en klimatkontrollerad vinkällare för cirka 350 flaskor. Fastigheten har också stöd från alla installationsföretag, som tillhandahåller dedikerad teknisk assistans till den nya ägaren.

Med exceptionell design, avancerad teknik, eleganta material och ett utmärkt läge är detta radhus en sällsynt möjlighet att förvärva ett extraordinärt hem i ett av Palmas mest eftertraktade distrikt.

Kontakta oss för mer information.

* Geotermisk uppvärmning och kylning för ultraeffektiv energianvändning
* Exceptionellt naturligt ljus och öppen utsikt tack vare torgets orientering
* KONE-hiss som betjänar alla våningar
* Designbelysning i hela byggnaden
* STUV-spis
* Exklusivt kök (Birgit Müller) med GAGGENEAU vitvaror
* MIELE tvättmaskin/torktumlare
* Vinkällare med 350 flaskor
* Fjärrstyrd luftkonditionering, WLAN, larmsystem
* Grill i rostfritt stål på terrassen
* 2 terrasser, 2 parkeringsplatser, tvättstuga, gästtoalett

Bottenvåning

• Rymlig entréhall med förvaring av kläder och skor
• Gästrum eller kontor med eget badrum och direkt tillgång till torget
• Tvättstuga utrustad med geotermisk system
• Stort förråd med vattenreningssystem
• Garage för två små bilar (kan omvandlas till ett extra vardagsrum)

Första våningen

• Bekväm avsats med tillgång till hiss och trappor
• Huvudsvit
• Sovrum
• Privat entréhall
• Omklädningsrum
• Stort badrum med badkar
• Två stora franska fönster

Andra våningen

• Ljust vardagsrum med öppen planlösning
• Privat öppen spishörna (Stuv) med skjutdörrar
• Skräddarsytt Birgit Müller-kök med Gaggenau-vitvaror, Bora-fläkt och Caple-vinkyl
• Solig terrass med:
• Vertikal växtvägg
• Matplats
• Inbyggd BeefEater 1500-seriegrill i rostfritt stål
• Takterrass

• Panoramautsikt över stadens silhuett

Calatrava är ett av Palmas mest historiska och charmiga distrikt, känt för sina lugna, trädkantade gator, traditionella arkitektur och en välkomnande, gemenskaplig atmosfär. Fyllt med boutiquekaféer, restauranger och kulturella landmärken, kombinerar det charmen i Gamla stan med en avslappnad bostadskänsla. Nära Palmas katedral och stora stadsattraktioner, prestigefyllt och mycket attraktivt läge för dem som söker både livsstil och bekvämlighet.