Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 26m² terrass till salu i Capdepera, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna utmärkta parhus till salu i Cala Ratjada, Mallorca, en fastighet som kombinerar medelhavscharm, exceptionell panoramautsikt och utomhusutrymmen utformade för att njuta av utomhusliv året runt.

Beläget i ett lugnt gated community utmärker sig denna fastighet för sitt utmärkta skick, sin mallorcinskinspirerade arkitektur och sitt privilegierade läge mot havet och bergen. Från terrasserna och takterrassen kan man beundra Medelhavets blå hav, hamnen i Cala Ratjada och det naturliga landskapet på Mallorcas nordöstra kust.

Huset är fördelat på tre våningar plus en takterrass och erbjuder cirka 304 m² boyta, med en bekväm och funktionell planlösning. På bottenvåningen blir det rymliga vardagsrummet med öppen spis hemmets hjärta. Dess stora dubbelglasfönster översvämmar utrymmet med naturligt ljus och låter dig njuta av utsikten, medan takbjälkarna ger värme och karaktär. Det fullt utrustade öppna köket flyter sömlöst in i matsalen och ansluter direkt till utomhusutrymmena, vilket skapar en idealisk miljö för familjesammankomster och stunder av avkoppling.

Exteriören är en av höjdpunkterna på denna villa i Cala Ratjada. Den privata trädgården, cirka 165 m², omger fastigheten och erbjuder en mängd olika utrymmen för att njuta av medelhavsklimatet. Den privata saltvattenpoolen, cirka 22 m², är perfekt för att svalka sig under sommarmånaderna, medan verandorna fram och bak, på 16 m² respektive 18 m², erbjuder skuggiga områden för måltider utomhus eller avkoppling. Huvudterrassen, cirka 30 m², och svitens terrass, 16 m², förbättrar ytterligare möjligheterna att njuta av fastigheten.

Sovrummet, som ligger på första våningen, består av tre sovrum: två dubbelrum och ett enkelrum. Alla har inbyggda garderober, och det stora sovrummet erbjuder en privat omklädningsrum, eget badrum och tillgång till en terrass med spektakulär havsutsikt. Fastigheten har också ett andra komplett badrum och en gästtoalett på bottenvåningen, vilket ger bekvämlighet för både boende och deras gäster.

Takterrassen, cirka 10 kvadratmeter stor, erbjuder en privat utsiktsplats med utsikt över Cala Agulla, hamnen i Cala Ratjada och Sa Torre Cega, ett av områdets mest ikoniska landmärken. Det är den perfekta platsen att njuta av en kaffe i soluppgången, en drink i solnedgången eller bara koppla av och beundra landskapet.

Viktiga funktioner inkluderar högkvalitativa ytbehandlingar, tysktillverkade PVC-dubbelglasfönster, aluminiumpersienner, split-system luftkonditionering, gasradiatorer och en öppen spis. Fastigheten har också ett omfattande larmsystem som ger trygghet och säkerhet året runt.

Källarvåningen kompletterar huset med ett privat garage, tvättstuga, maskinrum, vattenavhärdare och förråd, vilket erbjuder ett praktiskt utrymme för förvaring och service.

Cala Ratjada är en av de mest attraktiva destinationerna på nordöstra Mallorca, känd för sin hamn, kristallklara vikar och medelhavsatmosfär. Närliggande Cala Agulla utmärker sig för sin vita sand och skyddade natur, medan Sa Torre Cega erbjuder ett intressant kulturarv och trädgårdar vid havet.

Denna parhus till salu i Cala Ratjada representerar en utmärkt möjlighet för dem som letar efter ett andra hem, ett fritidshus eller ett permanent hem på Mallorca, med avskildhet, en pool, en trädgård och utsikt som är svår att slå.

Kontakta Dils Lucas Fox för att begära mer information eller boka ett besök på denna exklusiva fastighet i Cala Ratjada.

• Parhusvilla i utmärkt skick.

• Ungefärlig byggd yta på 304 m².

• 3 sovrum: 2 dubbelrum och 1 enkelrum.

• 2 kompletta badrum och 1 toalett.

• Privat saltvattenpool på cirka 22 m².

• Privat trädgård på cirka 165 m².

• Huvudterrass på cirka 30 m².

• Veranda på framsidan på 16 m² och veranda på baksidan på 18 m².

• Privat terrass i den 16 m² stora master-sviten.

• Takterrass på cirka 10 m² med panoramautsikt.

• Utsikt över havet, bergen, Cala Agulla och hamnen i Cala Ratjada.

• Vardagsrum med öppen spis och stora fönster.

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning.

• Tak med träbjälkar.

• PVC-fönster med dubbelglas och aluminiumpersienner.

• Delad luftkonditionering.

• Uppvärmning via gasradiatorer.

• Omfattande larmsystem.

• Privat garage och parkeringsplats.

• Tvättstuga, maskinrum, vattenavhärdare och förråd.

• Källarvåning: Privat garage, tvättstuga, maskinrum, vattenavhärdare och förråd.

• Bottenvåning: Vardagsrum med öppen spis och stora fönster, öppet kök med matplats, gästtoalett och tillgång till utomhusområdena.

• Exteriör: Huvudterrass på cirka 30 m², veranda på framsidan på 16 m², veranda på baksidan på 18 m², privat saltvattenpool på cirka 22 m² och trädgård på cirka 165 m².

• Första våningen: Två dubbelrum, ett enkelrum, delat badrum och master suite med klädkammare, eget badrum och tillgång till en privat terrass på 16 m².

• Tak: Terrass på cirka 10 m² med panoramautsikt över Cala Agulla, hamnen i Cala Ratjada och Sa Torre Cega.

Cala Ratjada är en kuststad i kommunen Capdepera, på nordöstra Mallorca, som behåller sin väsen som en gammal fiskeby och erbjuder en mycket attraktiv kombination av stränder, hamn, restauranger och service året runt.

Området är särskilt känt för sina turkosa vattenvikar, som Cala Agulla, Cala Gat och Cala Mesquida, samt för sina naturlandskap och utmärkta möjligheter till vattensporter.

Bland de viktigaste sevärdheterna i närheten finns:

• Cala Agulla: en av de mest uppskattade stränderna i Capdepera, med vit sand, kristallklart vatten och en skyddad tallskogsmiljö.

• Cala Gat: en liten vik med klart vatten, belägen intill Sa Torre Cega och en kort bit från hamnen.

• Sa Torre Cega: historisk villa och modern skulpturträdgård, en av de mest unika kulturella platserna i Cala Ratjada.

• Capdepera: en kommun med ett rikt historiskt arv, där dess medeltida slott och den naturliga miljön längs nordöstra kusten sticker ut.

Läget låter dig njuta av en avslappnad medelhavslivsstil, med tillgång till stränder, natur, vattenaktiviteter och alla nödvändiga tjänster, utan att offra komforten i ett hem med goda förbindelser till resten av ön.