Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sa Pobla, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar detta extraordinära mallorcinska hus till salu i Sa Pobla, en fastighet som kombinerar charmen hos traditionell mallorcinsk arkitektur med exceptionell potential för expansion och utveckling. Huset är redo att avnjutas från dag ett.

Belägen på en lugn bostadsgata och omgiven av alla bekvämligheter, utmärker sig fastigheten för sin rymlighet, privata utomhusområden och många möjligheter, både för familjer som söker rymlighet och komfort och för investerare och utvecklare.

Bottenvåningen har en välkomnande entréhall, ett sovrum med dubbelsäng och ett imponerande, rymligt garage anslutet till en stor privat uteplats. Detta utrymme, ännu större än huvudbyggnaden, erbjuder otaliga möjligheter: ett garage för flera fordon, en verkstad, ett gym, ett förråd, ett fritidsutrymme eller till och med skapandet av en separat bostad.

Vardagsrummet, som ligger på första våningen, är anmärkningsvärt för sin ljusa och rymliga atmosfär. Det består av tre sovrum med dubbelsäng, ett komplett badrum med dusch och en extra toalett utanför, vilket erbjuder gott om plats för hela familjen. Vardagsrummet, med öppen spis och direkt tillgång till terrassen på framsidan, blir husets hjärta och den perfekta platsen att njuta av året runt.

Det separata, renoverade köket, utrustat med bänkskiva och skafferi i natursten, kombinerar funktionalitet och stil. Intill det finns ett andra vardagsrum med öppen spis, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt som matsal eller familjelounge.

Från detta område har du tillgång till en stor bakre terrass med tvättstuga och direkt anslutning till den nedre uteplatsen, vilket skapar en idealisk plats för utomhusmöten och fester med fördel av medelhavsklimatet.

En av fastighetens största tillgångar är dess rymliga, öppna mezzaninplan med andra våningen, med möjlighet att skapa en separat ingång från gatan och strukturellt förberedd för att bygga till ytterligare en våning. Detta möjliggör skapandet av en takvåning, ett andra hem, en gästlägenhet eller ett helt oberoende yrkesutrymme.

Dessutom, enligt gällande stadsplaneringsregler och med förbehåll för kommunala tillstånd, möjliggör fastigheten utveckling av upp till 6 bostäder fördelade på 3 våningar, vilket gör det till en utmärkt möjlighet för investerare och utvecklare.

Fastigheten har även Climalit-fönster och luftkonditionering, medan dess två privata terrasser och uteplats med öppen spis och grillplats gör utomhusutrymmena till en av dess stora attraktioner.

Dess strategiska läge i Sa Pobla, med snabb tillgång till motorväg, tågstation och bara 15 minuter från Playa de Muro, förstärker ytterligare värdet på en fastighet som för närvarande är svår att hitta på den mallorcanska marknaden.

Om du letar efter ett traditionellt mallorcanskt hus med karaktär, rymliga rum och enorm tillväxtpotential, kontakta Dils Lucas Fox för mer information eller för att boka en privat visning.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740551/2024. Informationen är vägledande, icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

• Stort garage med plats för flera fordon.
• Stor privat uteplats.
• Mezzaninen är strukturellt förberedd för utbyggnad till ytterligare en våning.
• Möjlighet att skapa flera bostäder.
• 4 dubbelrum.
• 1 komplett badrum och 1 utomhustoalett.
• 2 separata rum.
• 2 eldstäder.
• Renoverat kök med bänkskiva i natursten.
• Separat skafferi.
• 2 stora privata terrasser.
• Climalit-fönster.
• Luftkonditionering.
• Utmärkt potential för uppskattning.
• Perfekt för familjer och investerare.

Bottenvåning

• Entréhall.
• Dubbelrum.
• Stort garage för flera fordon.
• Stor privat uteplats.
• Multifunktionellt område med många användningsmöjligheter.

Första våningen

• Vardagsrum med öppen spis.
• Terrass på framsidan.
• Separat, renoverat kök.
• Skafferi.
• 3 dubbelrum.
• 1 komplett badrum med dusch.
• Andra vardagsrummet med öppen spis.
• Bakre terrass.
• 1 utomhustoalett.
• Tvätt.

Andra våningen

• öppen planlösning på vinden.
• Utrymmet är förberett för framtida expansion.
• Möjlighet till oberoende åtkomst från gatan.

Beläget i ett av de lugnaste och mest eftertraktade områdena i Sa Pobla, har fastigheten bekvämligheten av att ha stormarknader, butiker, utbildningscenter, restauranger och alla viktiga tjänster inom några minuters promenad.

Sa Pobla har etablerat sig som en av de mest lovande städerna på norra Mallorca tack vare dess utmärkta förbindelser med Palma via motorvägen Ma-13 och den direkta järnvägslinjen, vilket gör att du bekvämt kan nå öns huvudstad året runt.

Fastigheten ligger också bara 15 minuter från Playa de Muro, som anses vara en av de bästa stränderna på Mallorca för sitt kristallklara vatten och vidsträckta sandområden, och mycket nära naturparken S'Albufera, det viktigaste våtmarksområdet på Balearerna och ett av de största skyddade naturområdena på ön.

Ett perfekt läge för dig som vill njuta av lugnet i en autentisk mallorcansk by utan att ge upp stränderna, naturen och de utmärkta transportförbindelserna med resten av ön.