Excellent herrgård med 6 Sovrum med 106m² terrass till salu i Sa Pobla, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna exceptionella mallorkinska egendom belägen i en helt privat lantlig miljö mellan Sa Pobla och Búger, på en stor, helt inhägnad tomt på cirka 23 984 m². Denna fastighet kombinerar den tidlösa karaktären hos en traditionell mallorkinsk egendom med komforten hos en omsorgsfullt restaurerad bostad, omgiven av mogna trädgårdar, natur och gott om utomhusutrymmen.

Med anor från början av 1800-talet har fastigheten genomgått en omfattande renovering som har bevarat dess essens och traditionella arkitektoniska element, samtidigt som alla nödvändiga bekvämligheter har införlivats för att njuta av den året runt.

Huvudhuset omfattar cirka 287 m², utöver 111 m² verandor och 103 m² terrasser med pool. Huvudhuset välkomnar besökare med en elegant entréhall som leder till en rymlig matsal och ett mysigt vardagsrum med öppen spis. Det fullt utrustade köket, komplett med skafferi, kombinerar funktionalitet och karaktär och vetter mot trädgården.

Den har fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt ett separat vardagsrum eller bibliotek och en gästtoalett. Interiören har behållit detaljer typiska för mallorkinsk arkitektur, såsom terrakottagolv och hydrauliska kakelplattor. De dubbelglasade träfönstren ger komfort och isolering samtidigt som de bibehåller fastighetens traditionella estetik.

Gästhuset erbjuder ytterligare 87 m² fördelat på 2 dubbelrum, 2 badrum och ett ljust vardagsrum, plus egen veranda och oberoende ingång, vilket ger avskildhet och komfort för familj eller vänner.

Trädgårdarna, designade av den berömda landskapsarkitekten Andrew Butler, är en av gårdens största attraktioner. Palmer, århundraden gamla olivträd och riklig medelhavsvegetation omger fastigheten, medan en fruktträdgård med cirka 350 fruktträd – apelsin, citron, mandarin och grapefrukt – ger en distinkt medelhavskaraktär.

Utomhusområdet är utformat för att fullt ut kunna njuta av den mallorkinska livsstilen. Det har en saltvattenpool på cirka 35 m², chill-out-områden, ett sommarkök, en grill, en utomhusmatplats och en vedeldad ugn. En spektakulär traditionell mallorkinsk vattentank (safareig) på cirka 190 m² är också en höjdpunkt, en av fastighetens mest unika egenskaper.

Fastigheten har en brunn och direkt elförsörjning från GESA via en trefasinstallation. Klimatkontrollen kombinerar gasuppvärmning med radiatorer och luftkonditionering via delade enheter. Det ingår också en carport/garage för tre bilar.

Kombinationen av traditionell arkitektur, fina material, anlagda trädgårdar, gästhus, pool, vattenlagring, fruktträdgård och 23 984 m² mark gör denna egendom till en särskilt unik fastighet.

Dess läge gör att du kan njuta av lugnet på den mallorkinska landsbygden utan att kompromissa med närheten till Sa Pobla och Búger, samt Pollença, Alcúdia och stränderna i Playa de Muro. Palma och den internationella flygplatsen ligger cirka 40 minuter bort med bil.

Denna fastighet representerar en exceptionell möjlighet för dem som söker en rustik egendom med karaktär, avskildhet och en autentisk medelhavslivsstil på norra Mallorca, oavsett om det är som permanent bostad, ett andra hem eller en tillflyktsort att njuta av året runt.

Kontakta Dils Lucas Fox för mer information och för att boka ett privat besök.

• Historisk lantgård med anor från början av 1800-talet
• Tomt på cirka 23 984 m² helt inhägnad
• 485 m² byggd yta (287 m² huvudbyggnad + 87 m² gäststuga + 111 m² verandor)
• 6 sovrum
• 7 badrum
• Terrasser på 103 m²
• 35 m² saltvattenpool
• Traditionellt mallorcanskt vattentråg på 190 m²
• Trädgårdar designade av Andrew Butler
• Cirka 350 fruktträd (apelsin-, citron-, mandarin- och grapefruktträd)
• Medelhavsvegetation (hundraåriga olivträd)
• Utekök med grill och vedeldad ugn
• Terrakottagolv och hydrauliska plattor
• Utvändigt träsnickeri med dubbelglas
• Skorsten
• Gasuppvärmning med radiatorer
• Luftkonditionering med split-enheter
• Venbrunn
• Direkt elförsörjning från GESA
• Trefas elinstallation
• Lantlig och naturlig miljö med fullständig avskildhet och utsikt över Serra de Tramuntana

Huvudbostad — 287 m²

• Elegant entré
• Rymligt vardagsrum med öppen spis
• Matrum
• Fullt utrustat kök med skafferi
• 4 dubbelrum
• 4 badrum med eget badrum
• 1 gästtoalett
• Separat vardagsrum/bibliotek
• Tillgång till verandor, terrasser, pool och garage

Gästhus — 87 m²

• Vardagsrum
• 2 dubbelrum
• 2 badrum
• Privat veranda
• Oberoende åtkomst

Utomhusutrymmen

• 111 m² verandor
• 103 m² terrasser
• 35 m² saltvattenpool
• Safarig yta på cirka 190 m²
• Anlagda trädgårdar med århundraden gamla olivträd
• Fruktträdgård med 350 fruktträd (apelsin-, citron-, mandarin- och grapefruktträd)
• Utekök med grill, vedeldad ugn och matplats
• Relaxområden och solarium

Denna egendom ligger i en lantlig miljö mellan Sa Pobla och Búger, på norra Mallorca, ett område som kännetecknas av sitt jordbrukslandskap, lugn och gemenskap med naturen.

Sa Pobla har behållit en distinkt mallorkinsk karaktär och erbjuder alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet, samt goda förbindelser till resten av ön. Búger, en av de minsta kommunerna på Mallorca, utmärker sig för sin fridfulla och autentiska atmosfär.

Fastigheten ligger också inom bekvämt räckhåll från Pollença och Alcúdia, två av de mest kända städerna på norra Mallorca. Kustlinjen ståtar med några av öns mest spektakulära stränder, inklusive Playa de Muro, med sin vidsträckta vita sand och kristallklara vatten.

En annan av områdets stora attraktioner är naturparken s'Albufera, ett skyddat område med stort ekologiskt värde som erbjuder många möjligheter att njuta av naturen och vandra och titta på fåglar.

Närheten till Alcúdiabukten, Can Picafort och Alcúdias hamn gör att du också kan njuta av ett brett utbud av restauranger, vattenaktiviteter och tjänster året runt.

Fastigheten erbjuder således en sällsynt kombination av absolut avskildhet, natur, mallorkinsk autenticitet och närhet till kusten, med Palma och den internationella flygplatsen cirka 40 minuter bort med bil, beroende på trafik och rutt.