Excellent hus/villa med 7 Sovrum med 278m² terrass till salu i Llucmajor, Balearerna

Denna bostad är ett modernt enfamiljshus utformat med fokus på både elegans och funktionalitet. Beläget på en generöst stor tomt på 21 112 kvadratmeter. Huset har en total byggd yta på 1 136 kvadratmeter, vilket inkluderar bottenvåning, källare, pool, terrasser och en extra annexbyggnad.

Källarvåningen är på 397 kvadratmeter och fungerar som bostadens tvätt- och serviceutrymme. Den inkluderar ett rymligt garage med gott om plats för flera fordon. Intill finns en tvättstuga, ett maskinrum för teknisk utrustning och en bodega idealisk för vinförvaring. En dricksvattentank med en kapacitet på 10 kubikmeter finns också på denna våning. Vertikal cirkulation sker via en trappa som ansluter till bottenvåningen ovanför.

Bottenvåningen, som speglar källaren i yta, är avsedd för de huvudsakliga bostadsutrymmena. Även om detaljerade rumsplanlösningar inte ingår i denna del av planen, är våningen avsedd för kök, vardagsrum och matsal, sovrum och andra primära funktioner i hemmet. Stora öppningar och direkt tillgång till utsidan förstärker ett flytande förhållande mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Utomhus är fastigheten utformad för komfort och avkoppling. Den har 276 kvadratmeter terrasser och en 35 kvadratmeter stor pool som fungerar som ett centralt element i utomhusområdet. En asfalterad ramp förbinder olika utomhusnivåer och underlättar åtkomsten.

Huset harmoniserar arkitektonisk sofistikering med en stark praktisk kärna, vilket maximerar markens potential samtidigt som det håller sig inom byggreglerna. Det är en bostad utformad för modernt boende, som blandar raffinerad estetik med generösa, funktionella utrymmen.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras under projektets gång.

• Fristående enfamiljshus på en privat och stor tomt om 21 112 m²

• Total bebyggd yta: 1 136 m²

  • Bottenvåning: 397,00 m²

  • Källare: 397,00 m²

  • Annex: 29,00 m²

  • Pool 35,00 m²

  • Terrasser 278,00 m²

• Rymligt garage för flera fordon och förvaring

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och kan komma att ändras under projektets gång.

• Tvättstuga, avskild från de viktigaste vardagsrummen

• Maskinrum för inrymmande av tekniska system och VVS-system

• Vinkällare (bodega), perfekt för vinförvaring eller underhållning

• Trappförbindelse mellan källare och bottenvåning

• Vattentank (aljibe) med 10 m³ kapacitet för dricksvattenförsörjning

Förväntade funktioner på bottenvåningen

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal med stora fönster

• Modernt kök med tillgång till uteservering eller terrasser

• Flera sovrum och badrum, inklusive en möjlig master suite

• Direkt tillgång till utomhusterrasser och pool

• Möjlig inkludering av kontor eller gästrum

Utomhusfunktioner

• Terrasser för avkoppling, solbad och uteservering

• Pergola som erbjuder skuggig utomhusyta

• Simbassäng, centralt belägen för fritidsaktiviteter

• Asfalterad ramp för praktisk åtkomst för fordon och fotgängare

• Integrering med landskapet, med betoning på avskildhet och utomhusliv

Källarvåning 397,00 m²

• Garage
• Tvättstuga
• Maskinrum

• Vinkällare

• Vattentank på 10,00 m³

• Trappa till bottenvåningen

Bottenvåning 397,00 m²

• Entréhall och interna cirkulationsområden

• Vardagsrum och matsal

  • Troligtvis utformad med öppen planlösning och tillgång till terrasser

• Kök

  • Placerad nära matplatser och utomhusområden

• Sovrum

  • Inkluderar troligen huvudsviten och ytterligare sovrum

• Badrum

• Möjligen ett kontor eller gästrum

• Tillgång till utomhusterrasser och pool

Utomhusområden

• Terrasser:

  • Total yta: 276,00 m²

  • Ansluten till de viktigaste vardagsrummen för avkoppling och måltider utomhus

• Pergola:

  • Yta: 42,40 m²

  • Erbjuder skuggiga uteplatser

• Simbassäng:

  • Yta: 35,00 m²

  • Placerad som ett centralt fritidscenter

• Asfalterad rampyta:

  • Yta: 65,00 m²

  • Funktionell fordonsåtkomst och övergångsutrymme

Llucmajor är en lugn, vacker del av Mallorca som känns verkligt autentisk. Bara några kilometer sydost om Palma är det öns största kommun och en fridfull plats där natur, historia och tradition möts.

Staden har kullerstensgator, stenhus med gröna fönsterluckor och lugna torg som speglar dess långa historia. År 1349 var Llucmajor platsen för ett stort medeltida slag där kung Jaume III av Mallorca besegrades. Idag är det en fridfull stad, perfekt för lugna promenader och att njuta av den avslappnade atmosfären.

Tre gånger i veckan vaknar huvudtorget till liv med en lokal marknad. Vi hittar färsk frukt, söta fikon, mandlar, ostar och traditionellt kött, allt omgivet av vänlig lokalbefolkning och en tidlös känsla. Att sitta på ett kafé och se vardagslivet passera förbi är en av Llucmajors lugna glädjeämnen.

Även om staden i sig ligger i inlandet, inkluderar området vackra kustplatser som Cala Pi, en liten vik med turkost vatten och klippor, och Es Trenc, en av Europas bästa stränder, med mjuk vit sand och klart hav.

Landsbygden runt Llucmajor är fylld med mandelträd, vingårdar och lugna stigar, perfekta för promenader eller cykling. På våren blommar fälten med vildblommor; på sommaren släpper den torra jorden lös doften av sol och jord.

Det som gör Llucmajor speciellt är dess enkelhet och själ. Det är långt från folkmassorna, med starka lokala traditioner, varmhjärtade människor och ett lugnare, mer mänskligt tempo.

Llucmajor behöver inga stora sevärdheter eller lyx. Dess charm ligger i de små sakerna: dess lugna gator, ärliga traditioner och naturliga skönhet. Det är det riktiga Mallorca, bäst upptäckt långsamt, med öppna ögon och ett öppet hjärta.