Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Santa Gertrudis, Balearerna

Belägen i hjärtat av Santa Gertrudis, en av Ibizas mest eftertraktade byar, erbjuder denna ljusa och nyrenoverade lägenhet med tre sovrum generösa utrymmen tillsammans med den sällsynta fördelen av privata utomhusområden i ett centralt läge i byn.

Fastigheten erbjuder cirka 155 m² byggd yta och 110 m² användbar invändig yta och upptar byggnadens andra våning. Dess söderläge ger utmärkt naturligt ljus hela dagen, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Lägenheten är nyligen renoverad och för närvarande bebodd av sina ägare. Den har underhållits varsamt, med både el- och VVS-installationer uppdaterade och under garanti, vilket ger ytterligare trygghet för en framtida ägare.

Boendet består av tre sovrum och två badrum, kompletterat av bekväma vardagsrum utformade för både vardagsliv och underhållning. Inbyggda garderober ger praktisk förvaring, medan luftkonditionering garanterar komfort under de varmare månaderna.

En av fastighetens främsta höjdpunkter är dess privata takterrass, ett alltmer sällsynt inslag i centrala Santa Gertrudis. Detta generösa utomhusutrymme erbjuder en utmärkt miljö för att skapa en privat avkopplings- och matplats, perfekt för att njuta av Ibizas medelhavsklimat under större delen av året. Fastigheten har också en balkong.

Läget är särskilt tilltalande för dem som vill njuta av bylivet utan att vara beroende av en bil för vardagliga aktiviteter. Santa Gertrudis är känt för sin kosmopolitiska men autentiska atmosfär, med ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer, butiker och lokala bekvämligheter koncentrerade runt det charmiga centrumet.

Dess centrala läge på ön gör Santa Gertrudis särskilt bekvämt för att nå Ibiza stad, Santa Eulària och stränderna på både öst- och västkusten, samtidigt som den förblir omgiven av den fridfulla landsbygden i centrala Ibiza.

Detta är en attraktiv möjlighet för köpare som söker ett rymligt, renoverat hem med privat utomhusutrymme i centrum av en av Ibizas mest attraktiva byar, oavsett om det är som åretruntbostad eller som ett fritidshus.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• 3 sovrum
• 2 badrum
• 180 m² byggd yta
• 125 m² användbar invändig yta
• Privat takterrass
• Balkong
• Söderläge
• Nyligen renoverat
• Uppdaterad elinstallation
• Uppdaterad VVS-installation
• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Utmärkt naturligt ljus
• Fastighet på andra våningen
• Centrala Santa Gertrudis läge
• Gångavstånd till restauranger, kaféer och bekvämligheter
• Ingen hiss

Huvudvåningen

• Entréområde

• Ljust vardagsrum

• Öppen planlösning, fullt utrustat kök

• 1 sovrum med eget badrum

• 1 extra sovrum

• 1 separat badrum

• Balkong

Övre våning / Takvåning

• Stor privat takterrass

• 1 sovrum

• Utomhusområde för avkoppling och chill-out

• Sovrummet på denna våning har inget eget badrum.

Santa Gertrudis är en av Ibizas mest attraktiva byar, känd för sin autentiska charm, kosmopolitiska atmosfär och pulserande samhälle året runt. Dess pittoreska centrum erbjuder ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer, butiker och konstgallerier, allt i en avslappnad gåvänlig miljö.

Omgiven av vacker landsbygd kombinerar byn traditionell Ibiza-karaktär med en sofistikerad internationell livsstil. Dess centrala läge ger enkel tillgång till Ibiza stad, Santa Eulària och stränder på båda sidor av ön.

Det är särskilt eftertraktat av familjer och invånare som söker en livlig men fridfull plats att njuta av Ibiza året runt.

• Morna internationella högskola – 5 minuter
• San Rafael – 10 minuter
• Santa Eulària – 15 minuter
• Ibiza stad – 15–20 minuter
• Marina Botafoch – 20 minuter
• Ibiza flygplats – 20–25 minuter
• Playa d'en Bossa – 25 minuter
• Ses Salines – 25–30 minuter