Charmigt lanthus med 5 sovrum på en inhägnad tomt på 11 200 m² i Santa Gertrudis, med avskildhet, söderläge, terrasser, naturliga omgivningar och potential för hållbart boende.
herrgård viktigaste huvuddrag
- Utsikt över bergen
- Trädgård
- Terrass
- Garagem
- Naturligt ljus
- Högt i tak
- Parkering
- Walk-in closet
- Utsikt
- Utrustat kök
- Uppvärmning
- Solpaneler
- Säkerhet
- Panoramautsikt
- Öppen spis
- Nära transportmedel
- Nära internationella skolor
- Luftkonditionering
- Larmsystem
- Inbyggda garderober
- I behov av renovering
- Grillplats
- Förråd
- Exteriör
- Dubbla fönster
- Domotiskt system
- Djur vänligt
- Centraldammsugare
- Bibliotek
- Balkong
- Planlösning 411m²
- Konstruerat Område 411m²
Vad du behöver veta om det här herrgård
Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena på Ibiza, erbjuder detta charmiga lanthus en exceptionell kombination av avskildhet, utrymme och autentisk medelhavskaraktär. Fastigheten ligger på en helt inhägnad tomt på cirka 11 200 m² och erbjuder 411 m² byggd yta omgiven av natur, mogna träd och odlad mark, samtidigt som den ligger bara några minuter från byn Santa Gertrudis och viktiga bekvämligheter.
Huset utmärker sig med sin solida stenkonstruktion och sitt höga läge, vilket garanterar lugn och öppen utsikt samtidigt som det bibehåller utmärkt naturligt ljus tack vare sitt söderläge. Tillgång till fastigheten sker via en imponerande entré som leder till en rymlig parkeringsplats med plats för upp till sex fordon, samt ett praktiskt verktygs- och förrådsutrymme. På tomten finns olivträd, mandelträd, apelsin- och citronlundar, vilket skapar en autentisk lantlig atmosfär och förstärker fastighetens starka koppling till landskapet. Huset har egen vattenbrunn och el, med ytterligare potential för energiförsörjning genom solenergi, som redan används för bevattning.
Interiörplanen är fördelad över två våningar. Bottenvåningen har ett generöst vardagsrum med öppen spis och tillgång till en stor sluten terrass på cirka 70 m² som löper längs fasaden och fungerar som en naturlig termisk buffert, vilket håller huset svalt på sommaren och varmt på vintern. Ett rustikt kök med separat serviceingång ger en praktisk funktion, medan två sovrum med eget badrum kompletterar denna våning, med möjlighet att skapa ytterligare två sovrum om så önskas. Förberedelse för hiss har också beaktats.
Övervåningen erbjuder ett andra vardagsrum som vetter mot en rymlig terrass, samt ytterligare två sovrum med eget badrum och direkt tillgång till utomhusmiljön. Nyinstallerad luftkonditionering på båda våningarna garanterar komfort året runt.
Fastigheten drar nytta av en kombination av traditionell karaktär och moderna bekvämligheter, inklusive nya luftkonditioneringssystem, förinstallation för hiss, konstruktion i natursten och en sluten terrass utformad för att förbättra den termiska effektiviteten.
Den stora tomten erbjuder potential för ytterligare landskapsarkitektur, jordbruksanvändning eller hållbarhetsfokuserade uppgraderingar, vilket gör den idealisk för köpare som söker avskildhet och självförsörjning samtidigt som de behåller närheten till viktiga tjänster och internationell skola.
Denna unika fastighet kombinerar rustik charm, generösa inre volymer och framtida potential på ett av Ibizas mest attraktiva platser. Perfekt som familjebostad, fridfullt andra hem eller långsiktig investering, och erbjuder en sällsynt möjlighet att njuta av ett autentiskt ö-liv med modern komfort och utmärkt tillgänglighet.
Extras
Fastigheten drar nytta av en kombination av traditionell karaktär och moderna bekvämligheter, inklusive nya luftkonditioneringssystem, förinstallation för hiss, konstruktion i natursten och en sluten terrass utformad för att förbättra den termiska effektiviteten.
Den stora tomten erbjuder potential för ytterligare landskapsarkitektur, jordbruksanvändning eller hållbarhetsfokuserade uppgraderingar, vilket gör den idealisk för köpare som söker avskildhet och självförsörjning samtidigt som de behåller närheten till viktiga tjänster och internationell skola.
Planlösning
Bottenvåning
Entréhall
Stort vardagsrum med öppen spis
Inhägnad terrass som löper tvärs över fasaden
Rustikt kök med separat serviceingång
2 sovrum med eget badrum
Möjlighet att skapa ytterligare 2 sovrum
Förinstallation för hiss
Övre våningen
Andra vardagsrummet med utgång till stor terrass
2 sovrum med eget badrum och direkt tillgång till utomhusmiljö
Exteriör
Privat parkeringsplats för upp till 6 fordon
Verktygs-/förrådsrum
Jordbruksmark med oliv-, mandel-, apelsin- och citronträd
Helt inhägnad tomt
Santa Gertrudis, Balearerna: Var den här bostaden är belägen
Beläget i hjärtat av ett av Ibizas mest exklusiva landsbygdsområden, har denna fastighet ett lugnt läge nära den livliga byn Santa Gertrudis, känd för sina restauranger, kaféer, butiker och året runt-atmosfär.
Den internationella Morna-skolan ligger bara 4 minuter bort, vilket gör den särskilt attraktiv för familjer. Ibiza stad kan nås på cirka 16 minuter och flygplatsen på cirka 25 minuter, vilket erbjuder utmärkta förbindelser samtidigt som man bevarar avskildhet och lugn.
Området erbjuder även närliggande ridmöjligheter och enkel tillgång till öns huvudvägar.
Fastighetens energicertifikat
Energy Certificate : In process
Liknande fastigheter till salu i Ibiza
Inte exakt vad du letar efter?