Herrgård med 2 Sovrum till salu i San Juan, Balearerna

Belägen på en av Ibizas mest lovande och snabbt växande platser, erbjuder denna tomt på 700 m² en utmärkt möjlighet att renovera eller ombygga en fastighet på norra delen av ön.

Det befintliga huset har en byggyta på cirka 84 m² och består för närvarande av två sovrum och ett badrum. Fastigheten är i behov av en totalrenovering och skulle potentiellt kunna ersättas med en nybyggd bostad, förutsatt att relevanta bygglov ges. Den verkliga dragningskraften ligger dock i tomtens utvecklingspotential och dess mycket eftertraktade läge.

Omgiven av högkvalitativa nybyggnationer, inklusive ett nybyggt grannhus, erbjuder fastigheten betydande potential för expansion, med möjlighet att utveckla upp till tre våningar totalt, inklusive en källare och en ytterligare övre våning, förutsatt att relevanta tillstånd och bygglov erhålls.

Bara fem minuters promenad från det kristallklara vattnet och sandstränderna i Portinatx, har boendet ett lugnt läge samtidigt som det är inom bekvämt räckhåll från restauranger, lokala butiker och vardagliga bekvämligheter.

Portinatx har framstått som en av Ibizas mest eftertraktade destinationer på norra delen av ön och lockar till sig betydande investeringar samtidigt som den behåller lugnet och den naturliga skönhet som gör området så distinkt. Närvaron av internationellt kända lyxhotell, inklusive Six Senses Ibiza och Nômade, har ytterligare förstärkt områdets internationella attraktionskraft och stärkt dess profil som ett premiumresmål, samtidigt som byn fortsätter att behålla sin avslappnade och autentiska medelhavskaraktär.

Oavsett om den är avsedd som ett skräddarsytt familjehem, ett exklusivt semesterboende eller en långsiktig investering, erbjuder denna fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en betydande stadstomt med betydande utvecklingspotential i en mycket attraktiv miljö.

Kontakta oss för mer information.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Stadstomt på cirka 700 m²
• Befintligt hus på 84 m²
• 2 sovrum och 1 badrum
• Möjlighet att renovera eller bygga om (med förbehåll för bygglov)
• Möjlighet att bygga ytterligare en våning, förutsatt att tillstånd erhålls
• Fem minuters promenad till stranden
• Lugnt bostadsområde i hjärtat av Portinatx
• Utmärkt investeringsmöjlighet i en av norra Ibizas snabbast växande områden

• 5 minuters promenad till stränderna i Portinatx
• 15 minuter till den charmiga byn Santa Gertrudis
• 20 minuter till Santa Eulalia
• 30 minuter till Ibiza stad
• 45 minuter till Ibiza flygplats