Hus/villa med 5 Sovrum till salu i San José, Balearerna

Denna medelhavsvilla erbjuder en total yta på cirka 300 m² på en tomt på 894 m², i ett lugnt bostadsområde i Sant Agustí-området på västra Ibiza. Med fem sovrum, fyra badrum, havsutsikt och generösa utomhusutrymmen erbjuder fastigheten en mångsidig planlösning för familjeliv och underhållning.

De huvudsakliga vardagsrummen ligger på övervåningen, där ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis skapar ett välkomnande centralt utrymme. Det fullt utrustade köket erbjuder generös arbetsyta och ansluter naturligt till utomhusområdena. Denna våning rymmer också tre sovrum och två badrum.

Den nedre våningen erbjuder utmärkt ytterligare boende med två separata utrymmen. Det första är en fristående studio med eget badrum, kök och vardagsrum, medan det andra består av ett separat sovrum med eget badrum. Denna konfiguration ger extra avskildhet för familjemedlemmar eller gäster samtidigt som den förblir ansluten till huvudbyggnaden.

Utomhus utgör den privata poolen hjärtat av villans utomhusutrymmen. Rymliga terrasser erbjuder flera områden för avkoppling, solbad och underhållning, kompletterade av ett utomhuskök och matplats för att njuta av Ibizas medelhavsklimat.

En av fastighetens höjdpunkter är dess stora takterrass, som erbjuder ett extra utomhusutrymme för att njuta av omgivningarna och havsutsikten. Flera delar av fastigheten har utsikt mot Medelhavet, vilket bidrar till villans attraktionskraft som en bostad på västkusten.

Fastigheten har även ett separat gymområde, trädgård, grillplats, täckta och öppna terrasser samt privat parkering. Luftkonditionering, öppen spis och inbyggda garderober ger extra komfort för året runt-användning.

Belägen i ett lugnt bostadsområde nära kusten kombinerar villan avskildhet med bekväm tillgång till stränder, stormarknader och vardagliga bekvämligheter. Stranden kan nås på cirka 10 minuter till fots, medan Sant Agustí, Sant Antoni och flera av Ibizas berömda stränder och solnedgångsplatser på västkusten ligger inom bekvämt bilavstånd.

Med havsutsikt, flexibel planlösning med fem sovrum, oberoende gästboende, privat pool och stora utomhusutrymmen, representerar denna fastighet en attraktiv möjlighet för köpare som letar efter ett rymligt medelhavshem på Ibizas västkust.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Fristående gästutrymme med kök och vardagsrum
• Havsutsikt
• Stor takterrass
• Privat pool
• Utekök och matplats
• Täckta och otäckta terrasser
• Trädgård
• Grillplats
• Separat gymområde
• Rymligt vardagsrum och matsal
• Öppen spis
• Fullt utrustat kök
• Luftkonditionering
• Inbyggda garderober
• Privat parkering
• Lugnt bostadsområde

Övre våning – Huvudbostad

• Rymligt vardagsrum och matsal med öppen spis
• Fullt utrustat kök
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Direkt tillgång till terrasser och utomhusområden

Nedre våningen

• Fristående studio med sovplats, badrum, kök och vardagsrum
• Oberoende sovrum med eget badrum
• Gymområdet

Utomhusområden

• Privat pool
• Terrasser vid poolen
• Utekök
• Utomhusmatplats
• Stor takterrass med havsutsikt
• Trädgård
• Täckta och otäckta terrasser
• Grillplats
• Privat parkering
• Grindad entré

Sant Agustí des Vedrà är en av Ibizas charmigaste traditionella byar, som har behållit en fridfull lantlig karaktär runt sin historiska kyrka och bytorg.

Cala de Bou, några kilometer bort vid kusten, erbjuder stränder, restauranger, stormarknader och daglig service längs södra sidan av Sant Antoni-bukten. Tillsammans kombinerar området bekvämt kustliv med enkel tillgång till några av Ibizas mest berömda stränder på västkusten, inklusive Cala Bassa, Cala Comte och Cala Tarida. Sant Josep

Ungefärliga körsträckor:

• Cala de Bou / närmaste stränder – 2 minuter
• Sant Agustí – 5 minuter
• Sant Antoni – 10 minuter
• Cala Bassa – 10 minuter
• Cala Comte – 15 minuter
• Cala Tarida – 15 minuter
• Sant Josep – 10 minuter
• Ibiza flygplats – 20–25 minuter
• Ibiza stad – 25–30 minuter
• Marina Botafoch – 30 minuter