Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i San José, Balearerna

Denna exceptionella moderna villa på cirka 270 m² ligger på en privat tomt på 800 m² i det exklusiva Caló d'en Real-området, i Ibizas eftertraktade sydväst.

Beläget precis vid havet, har fastigheten en vidsträckt 270º panoramautsikt över Medelhavet och omgivande öar, inklusive s'Esparta och Bledas, samt delvis sidoutsikt över Es Vedrà, vilket ger en distinkt och mystisk dimension till dess redan privilegierade läge.

Med direkt tillgång till havet bara en minuts promenad bort och spektakulära solnedgångar året runt, erbjuder det en sällsynt kombination av avskildhet, naturlig skönhet och närhet till öns finaste stränder och bekvämligheter.

Villan presenteras i oklanderligt skick och visar på noggrant underhåll året runt och en hög nivå av omsorg. Dess arkitektur och interiör omfamnar en raffinerad minimalistisk medelhavsstil, där rena linjer, naturliga toner och högkvalitativa material skapar en lugn och elegant atmosfär.

Ramlösa panoramafönster finns i varje rum, vilket översvämmar interiören med naturligt ljus och sömlöst förbinder inomhus- och utomhusliv samtidigt som de inramar en oavbruten havsutsikt.

Utomhusutrymmena är centrerade kring en anlagd innergård med mogen tropisk vegetation, inklusive palmer, vilket skapar en lugn och privat miljö.

En rymlig pool, omgiven av gräsmatta, har öppen utsikt mot havet och öarna. Fastigheten erbjuder också en täckt terrass med uteservering och chill-out-utrymme, samt flera ytterligare terrasser utformade för avkoppling och underhållning.

En upphöjd takterrass erbjuder spektakulär panoramautsikt över Es Vedrà och oförglömliga solnedgångar. Direkt tillgång till havet och en liten, avskild vik förstärker ytterligare fastighetens exklusivitet.

Villan är fördelad på flera våningar för att maximera avskildhet och komfort. Det huvudsakliga vardagsrummet har ett rymligt vardagsrum och ett fullt utrustat kök som integreras naturligt med vardagsrummet, båda med direkt tillgång till utsidan.

Fastigheten erbjuder fyra välutrustade sovrum, inklusive två sovrum med eget badrum och en mastersvit med klädkammare, samt ett ytterligare separat sovrum med eget badrum, en gästtoalett och ett helt separat personalrum.

En utvändig trappa ger tillgång till de övre separata utrymmena, vilket garanterar maximal avskildhet för gäster och personal. En separat tvättstuga och förvaringsutrymme kompletterar den funktionella planlösningen.

Högkvalitativa tekniska funktioner inkluderar golvvärme, integrerad varm- och kall luftkonditionering, fiberoptiskt internet, ett vattenosmos-system och ett omfattande larm- och övervakningssystem.

Fastigheten är helt ansluten till vatten, el och avlopp, vilket garanterar komfort, effektivitet och tillförlitlighet året runt.

Belägen i ett prestigefyllt privat område drar villan nytta av en lugn och säker miljö, inklusive säkerhet på sommarnätter och tillgång till närliggande faciliteter som ett hotell med tennisbanor.

Det är idealiskt beläget bara 10 minuter från San José och nära kända stränder som Cala Vadella, Cala Molí och Cala Carbó, medan Ibiza stad ligger cirka 25 minuter bort.

Denna fastighet är idealisk för dem som söker en bostad i centrum på Ibiza, oavsett om det är ett elegant året runt-boende eller en exklusiv semesterort för familj och vänner.

Med direkt tillgång till havet, exceptionell utsikt, avskildhet och högkvalitativa ytbehandlingar representerar det en sällsynt möjlighet i en av öns mest eftertraktade enklaver.

För mer information eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta oss direkt.

• Ansluten till vatten, el och avloppssystem
• Ramlösa panoramaglas installerade i hela fastigheten
• Oberoende extern åtkomst till gästsvit och personalboende på övervåningen
• Separat tvättstuga och dedikerat förvaringsutrymme
• Anlagd innergård med mogen tropisk vegetation och bevattningssystem
• Takterrass i teakträ med upphöjd panoramautsiktspunkt
• Utomhusdusch finns i poolområdet
• Lugnt läge i återvändsgränd inom området, vilket garanterar låg trafik och ökad avskildhet
• En minuts promenad till en avskild naturlig vik med direkt tillgång till havet
• Tillgång inom området till närliggande hotellfaciliteter, inklusive tennisbanor
• Säsongsbetonad nattlig säkerhetstjänst inom Caló d'en Real-området

• Huvudnivå:
  • Ingång via en stengång omgiven av vattenfunktioner
  • Rymligt vardagsrum med ramlösa panoramafönster och direkt havsutsikt
  • Fullt utrustat kök med öppen planlösning i anslutning till vardagsrummet
  • Master bedroom med eget badrum och klädkammare
  • Andra sovrummet med eget badrum
  • Gästtoalett
  • Direkt tillgång till utomhusterrasser och poolområde
  • Utvändig tillgång till separat tvättstuga och förråd
    
    
• Gästvåning (samma våning / oberoende område):
  • Extra sovrum med eget badrum, perfekt för gäster
    
    
• Övre våning (oberoende åtkomst via utvändig trappa):
  • Oberoende sovrum med eget badrum
  • Helt oberoende personalrum
    
    
• Utomhusområden:
  • Anlagd trädgård och innergård med tropisk vegetation
  • Poolområde med omgivande gräsmatta och utomhusdusch
  • Täckt terrass med uteservering och avkopplingsområde
  • Flera terrasser för avkoppling och underhållning
  • Takterrass med 270 graders panoramautsikt

Beläget i det exklusiva kustområdet Caló d'en Real, på Ibizas eftertraktade sydvästkust, har denna fastighet ett privilegierat läge vid frontlinjen i en lugn och privat bostadsenklav.

Området är känt för sin naturliga skönhet, dramatiska solnedgångar och närheten till några av öns mest eftertraktade stränder, inklusive Cala Vadella, Cala Molí och Cala Carbó.

Den charmiga byn San José ligger bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder ett urval av restauranger, kaféer och vardagliga bekvämligheter, medan Ibiza stad och flygplatsen kan nås på cirka 25 minuter.

De boende drar nytta av en lugn och trygg miljö med säsongsbetonad nattbevakning och tillgång till närliggande faciliteter som ett hotell med tennisbanor, vilket gör detta till en idealisk plats för både året runt-boende och exklusiv semesteranvändning.