Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i San José, Balearerna

Belägen i ett lugnt bostadsområde i bergen ovanför Cala Tarida, kombinerar denna vackert renoverade villa med fem sovrum avskildhet, generösa utomhusutrymmen och spektakulär utsikt mot Medelhavet. Fastigheten ligger på Ibizas eftertraktade västkust och är idealiskt placerad för att njuta av några av öns vackraste stränder och berömda solnedgångar, medan byn San José ligger bara några minuter bort.

Villan renoverades 2019 med särskild vikt vid kvalitet, komfort och detaljer och erbjuder en varm och modern medelhavsatmosfär. Villan har utformats för att rymma upp till 10 personer fördelade på fem dubbelrum.

De huvudsakliga vardagsrummen inkluderar en välkomnande hall, matsal och bekväm lounge med öppen spis, tillsammans med ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror. Interiören ansluter naturligt till terrasserna och utomhusområdena, vilket gör att fastigheten omfamnar Ibizas avslappnade inomhus-utomhusliv.

Sovrummen är fördelade över flera våningar, vilket ger utmärkt avskildhet för familj och gäster. Två dubbelrum ligger på en våning, medan övervåningen har två rymliga huvudsviter, båda med eget badrum och privata terrasser. En av dessa terrasser har också en utomhusdusch. Ett femte dubbelrum är fristående från huvudbyggnaden och har en king size-säng och eget badrum, vilket gör det särskilt lämpligt för gäster.

Utomhus kommer villan verkligen till sin rätt. Den 10 x 6 meter stora poolen är omgiven av solterrasser och relaxområden, med utsikt över de omgivande gröna kullarna mot havet. Två utomhusområden erbjuder inbjudande utrymmen för att njuta av Ibizas långa sommardagar och spektakulära solnedgångar på västkusten.

Ett täckt sommarkök erbjuder en utmärkt miljö för underhållning, komplett med en professionell grill, diskho, två utomhuskylskåp och ett stort matbord. Den anlagda trädgården erbjuder också flera rekreationsområden, inklusive en lekplats med studsmatta, rutschkana och gunga, en boulebana och bordtennisbord.

För de som vill ha en aktiv livsstil finns även ett eget gym. Ytterligare bekvämligheter inkluderar integrerad luftkonditionering, Sonos-ljudsystem inomhus och utomhus, Wi-Fi, satellit-TV, tvättmöjligheter, larmsystem, kassaskåp och privat parkering för två fordon.

Den helt inhägnade tomten ger en hög grad av avskildhet och skapar en trygg miljö för familjer och gäster.

En ytterligare och särskilt värdefull egenskap hos fastigheten är dess turistuthyrningslicens för upp till 6 gäster. Medan villan i sig består av fem sovrum och fysiskt kan rymma upp till 10 personer för privat bruk, är den auktoriserade turistuthyrningskapaciteten begränsad till sex gäster. Denna distinktion gör fastigheten särskilt intressant för köpare som vill kombinera en rymlig privatbostad med möjligheten att lagligt driva den som en semesterbostad inom ramen för den befintliga licensen.

Läget är en annan av villans största attraktioner. Cala Tarida-stranden ligger cirka 2,7 km bort, medan Cala Molí, Cala Vadella, Cala Carbó, Cala d'Hort och Cala Conta alla kan nås inom cirka 5 till 15 minuter med bil. San José, med sina restauranger, butiker och vardagliga bekvämligheter, ligger också bara en kort bilresa bort.

Med en kombination av havsutsikt, spektakulära solnedgångar, boende med fem sovrum, omfattande utomhusområden och den betydande fördelen med en befintlig turistuthyrningslicens, representerar denna fastighet en attraktiv möjlighet som familjebostad, andra hem eller investering på Ibizas mycket attraktiva västkust.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Turistuthyrningslicens för upp till 6 gäster
• Utsikt över Medelhavet
• Utsikt över västerläge och solnedgången
• Privat pool (10 x 6 m)
• Flera terrasser
• Utomhus chill-out-områden
• Anlagd trädgård
• Täckt utekök
• Professionell grill
• Utomhusmatplats
• Fullt utrustat kök
• Vardagsrum med öppen spis
• Oberoende gästrum med eget badrum
• Privata terrasser för de viktigaste sviterna
• Utomhusdusch
• Fitnessrum
• Boulebana
• Bordtennis
• Lekplats för barn
• Integrerad luftkonditionering
• Sonos ljudsystem för inomhus och utomhusbruk
• Wi-Fi
• Satellit-TV
• Tvättmöjligheter
• Larmsystem
• Kassaskåp
• Helt inhägnad tomt
• Privat parkering för 2 fordon
• Utmärkt investeringspotential för semesterbostäder och uthyrning

Huvudnivå

• Entréhall
• Vardagsrum med öppen spis
• Matplats
• Fullt utrustat kök
• Två dubbelrum
• Badrum
• Direkt tillgång till utomhusterrasserna och trädgården

Övre våningen

• Två rymliga sovrumssviter
• Badrum i eget badrum
• Privata terrasser
• En terrass med utomhusdusch
• Utsikt över havet och omgivande landskap

Oberoende gästboende

• Femte dubbelrum
• King size-säng
• Eget badrum
• Oberoende åtkomst, vilket ger extra avskildhet för gästerna

Utomhusområden

• Privat 10 x 6 m pool
• Solterrasser
• Två utomhuslounger och chill-out-områden
• Täckt sommarkök
• Professionell grill
• Utomhuskylskåp och diskho
• Stor uteservering
• Anlagd trädgård
• Boulebana
• Bordtennisområdet
• Lekplats för barn med studsmatta, rutschkana och gunga
• Privat parkering för 2 fordon

Fitness- och serviceområden

• Dedikerat gym
• Tvättmöjligheter
• Förvaringsutrymmen

Cala Tarida är en av Ibizas mest attraktiva platser på västkusten, känd för sitt turkosa vatten, sin sandstrand och sina spektakulära solnedgångar vid Medelhavet. Området erbjuder en avslappnad och exklusiv atmosfär som kombinerar vacker natur med utmärkta restauranger och strandnära attraktioner.

Närheten till Cala Comte, Cala Bassa och Cala Vadella ger enkel tillgång till några av öns mest berömda stränder. Den charmiga byn San José ligger också bara en kort bilresa bort och erbjuder butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter. Cala Tarida är en idealisk plats för ett lyxigt semesterhus, familjebostad eller investeringsobjekt på Ibizas eftertraktade solnedgångskust.

• Cala Tarida Beach - 5 minuter
• Cala Molí – 7 minuter
• San José (Sant Josep de sa Talaia) – 10 minuter
• Cala Vadella – 10 minuter
• Cala Conta / Cala Comte – 12 minuter
• Cala Bassa – 15 minuter
• Cala Carbó – 15 minuter
• Cala d'Hort – 15 minuter
• Utsiktspunkt Es Vedrà – 15 minuter
• San Antonio – 20 minuter
• Cala Jondal – 20 minuter
• Ibizas flygplats – 20 minuter
• Playa d'en Bossa – 25 minuter
• Ibiza stad – 25 minuter
• Dalt Vila – 25 minuter
• Marina Botafoch – 30 minuter
• Talamanca-stranden – 30 minuter
• Santa Gertrudis – 30 minuter