Hus/villa med 8 Sovrum till salu i Ibiza Stad, Balearerna

Denna exceptionella möjlighet, exklusivt listad hos Lucas Fox Ibiza, består av två intilliggande villor som säljs tillsammans, med en sammanlagd boyta på 15 612 m² mark, 693 m² bebyggd yta inklusive verandor, 8 sovrum och 6 badrum. Belägna nära Jesús, mittemot det prestigefyllda bostadsområdet Can Furnet, erbjuder fastigheterna avskildhet, generöst boende och enastående fritidsfaciliteter, bara en kort bilresa från Ibiza stad.

Villa 1 – Huvudbostad, gästhus och privata sportanläggningar

Belägen på en tomt på 4 612 m² erbjuder den första fastigheten 341 m² bebyggd yta, inklusive verandor, fördelat mellan huvudbostaden och ett fristående gästhus.

Huvudbostaden har ett välkomnande vardagsrum, ett fullt utrustat kök, en tvättstuga och två rymliga sovrum på övervåningen, båda med eget badrum.

Det fristående gästhuset erbjuder ytterligare två sovrum som delar badrum, samt eget vardagsrum och kök. Detta arrangemang ger familjemedlemmar eller gäster stor självständighet och avskildhet.

Båda byggnaderna har golvvärme och dubbelglas.

Utomhusområdena är särskilt imponerande, med en 65 m² stor uppvärmd pool, anlagda trädgårdar och ett 675 m² stort sportområde med en privat tennisbana och minigolfbanor. Generösa terrasser och relaxområden ger gott om plats för utomhusunderhållning.

Fastigheten har också en privat brunn som förser båda villorna med vatten, tillsammans med ett omvänd osmos-vattenreningssystem installerat i Villa 1.

Villa 2 – Fristående bostad med stor privat tomt

Grannfastigheten upptar en tomt på 11 000 m² och erbjuder 352 m² bebyggd yta, inklusive verandor, med fyra sovrum och tre badrum.

Bottenvåningen kretsar kring ett rymligt vardagsrum med öppen spis och utsikt över den omgivande trädgården. Ett nyrenoverat kök har en matplats och anslutning direkt till en utomhusterrass med grill.

Denna våning rymmer också ett generöst sovrum med eget badrum, ytterligare två sovrum som delar badrum, ett kontor och en tvättstuga.

På övervåningen har det stora sovrummet utmärkt avskildhet, med en klädkammare, eget badrum och privat terrass med utsikt över de omgivande kullarna.

Utomhus skapar uppvuxna trädgårdar, flera terrasser och en 66 m² stor privat pool en fridfull miljö för utomhusliv. Fastigheten inkluderar också ett annex på 52 m² förråd.

Villan har golvvärme och dubbelglas.

Infrastruktur och dokumentation

Båda villorna är anslutna till det allmänna elnätet och delar privat vattenförsörjning från brunnen som ligger på Villa 1:s mark.

Enligt den dokumentation som tillhandahållits har båda fastigheterna nödvändig bygg- och nyttjandedokumentation, inklusive relevanta licenser, färdigställandeintyg och nyttjandeintyg (cédulas de habitabilidad), som styrker deras registrerade status.

En exceptionell möjlighet nära Jesús

Med två fristående bostäder, ett separat gästhus, två pooler, privata tennis- och minigolfbanor samt omfattande anlagda trädgårdar erbjuder denna egendom en sällsynt kombination av flexibilitet, avskildhet och fritidsaktiviteter.

Konfigurationen är särskilt attraktiv för storfamiljer, köpare som söker oberoende gästboende eller de som vill förvärva två angränsande bostäder i en och samma transaktion.

Bekvämt beläget nära Jesús, Can Furnet, Ibiza stad och Marina Botafoch, kombinerar fastigheterna en lugn lantlig miljö med enkel tillgång till öns främsta bekvämligheter.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Två grannfastigheter säljs tillsammans
• Exklusiv listning med Lucas Fox
• 14 061 m² sammanlagd markyta
• 689 m² kombinerad boyta
• 8 sovrum totalt
• 7 badrum totalt
• 2 oberoende huvudbostäder
• Oberoende pensionat
• 2 privata pooler
• Uppvärmd pool
• Privat tennisbana
• Privat minigolfbana
• Flera terrasser och utomhusområden
• Uteservering och grillplats
• Utsikt över bergen och trädgården
• Golvvärme
• Dubbelglas
• Öppen spis
• Nyligen renoverat kök i andra bostaden
• Privat brunn
• Dricksvattenfiltreringssystem
• Tvättstugor
• Generös privat parkering
• Automatisk entrégrind
• Stor privat tomt
• Utmärkt integritet
• Perfekt för storfamiljer och gäster
• Lämplig för året runt-boende på Ibiza

Fastighet 1 – Huvudbyggnad | Bottenvåning

• Ingång
• Vardagsrum
• Fullt utrustat kök
• Gästtoalett
• Tvättstuga

Fastighet 1 – Huvudbyggnaden | Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum
• Andra sovrummet med eget badrum

Fastighet 1 – Oberoende gästhus

• Vardagsrum
• Kök
• 2 sovrum
• 1 delat badrum

Fastighet 1 – Utomhusområden

• Stor uppvärmd pool
• Tennisbana
• Minigolfbana
• Terrasser och relaxområden
• Parkering för minst 3 fordon

Fastighet 2 – Huvudbyggnad | Bottenvåning

• Ingång
• Rymligt vardagsrum med öppen spis
• Nyligen renoverat kök
• Matplats
• 1 sovrum med eget badrum
• 2 ytterligare sovrum
• 1 delat badrum
• Kontor
• Gästtoalett
• Tvättstuga
• Terrass med grillplats

Fastighet 2 – Huvudbyggnaden | Första våningen

• Huvudsovrummet
• Eget badrum
• Klädkammare
• Privat terrass med utsikt över bergen

Fastighet 2 – Utomhusområden

• Privat pool
• Flera terrasser
• Utomhusmatplatser och relaxområden
• Stor privat tomt
• Automatisk grindad entré

Nuestra Señora de Jesús är en eftertraktad bostadsort strax utanför Ibiza stad, som kombinerar en lugn atmosfär med utmärkt tillgång till öns viktigaste bekvämligheter. Orten erbjuder ett bra utbud av restauranger, kaféer, stormarknader, butiker och dagliga tjänster.

Närheten till Talamanca, Marina Botafoch och Ibiza stad gör det särskilt attraktivt för året runt-boende. Fastigheten ligger mittemot det exklusiva bostadsområdet Can Furnet.

Ungefärliga körsträckor:

• Jesús by – 2 minuter
• Ibiza Golf – 5 minuter
• Talamanca-stranden – 5–10 minuter
• Marina Botafoch – 7–10 minuter
• Ibiza stad och Dalt Vila – 10 minuter
• Santa Eulària – 15 minuter
• Playa d'en Bossa – 15 minuter
• Ibiza flygplats – 15 minuter