Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum till salu i Ibiza Stad, Balearerna

Beläget i det etablerade bostadsområdet Ses Torres, erbjuder denna exceptionella utvecklingsmöjlighet möjligheten att bygga en modern fristående villa på en tomt på cirka 800 m², med bygglovsansökan som för närvarande inlämnas.

Projektet är utformat över flera nivåer och noggrant integrerat i tomtens naturliga sluttning, och erbjuder cirka 402,80 m² total byggd yta, inklusive en generös källare, tillsammans med privata terrasser, anlagda utomhusområden och en 33 m² stor pool.

Den huvudsakliga våningsplanet är centrerat kring ett rymligt öppet kök, matsal och vardagsrum, utformat för att skapa en sömlös förbindelse med de omgivande terrasserna och poolområdet. Denna våning innehåller också två sovrum, alla med eget badrum, samt en tvättstuga och ytterligare gästtoalett.

Övervåningen erbjuder ett mer privat boendeområde med ytterligare två sovrum, båda med eget badrum. Ett av sovrummen har ett angränsande omklädningsrum, medan planlösningen öppnar upp mot ytterligare terrasser, vilket drar nytta av fastighetens höga läge.

Källarvåningen ger projektet betydande funktionalitet, med ett privat garage designat för två bilar, ytterligare förvaring och tekniska utrymmen. Planerna inkluderar även dedikerade deponier för regnvatten och dricksvatten, tillsammans med nödvändiga tekniska installationer.

Utomhus är fastigheten utformad kring en privat pool på 33 m² och generösa terrasser, vilket skapar flera områden för att äta, koppla av och njuta av medelhavsklimatet.

Kontakta oss för mer information.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.

Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande och baserad på information från ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Öppen planlösning kök, matplats och vardagsrum
• Tvättstuga
• Omklädningsrum
• Privat pool: 33 m²
• Flera terrasser och utomhusområden
• Privat garage för 2 bilar
• Tekniska utrymmen och förvaringsutrymmen
• Lagring av regnvatten och dricksvatten

• Tomt: ca 800 m²
• Total bebyggd yta: 402,80 m²
• Bottenvåning: 176,05 m², inklusive täckta verandor
• Övre våning: 108,15 m², inklusive täckta verandor
• Källare: 118,60 m²
• Sovrum: 4 med eget badrum

Bottenvåning

• Rymlig öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats
• Fullt utrustat kök
• Två sovrum med eget badrum
• Tvättstuga
• Gästtoalett
• Direkt tillgång till terrasser och poolområdet

Övre våningen

• Ytterligare två sovrum med eget badrum
• Omklädningsrum
• Privata terrasser

Källare

• Privat garage för två bilar
• Förvaring och tekniska utrymmen
• Vattenlagringsanläggningar

Exteriör

• Cirka 33 m² privat pool
• Stora terrasser och anlagda områden
• Flera utomhusutrymmen för mat och avkoppling

Ses Torres är ett av de mest etablerade och attraktiva bostadsområdena på östra sidan av Ibiza. Beläget strax ovanför kusten och nära byn Jesús, kombinerar området en lugn bostadsmiljö med bekväm tillgång till några av öns mest eftertraktade destinationer.

Området är särskilt attraktivt för köpare som söker avskildhet och lugn utan att vara isolerade. Jesús, med sina restauranger, kaféer, lokala tjänster och året runt-öppna samhälle, ligger bara en kort bilresa bort, medan Talamanca, Marina Botafoch och Ibiza stad lätt kan nås med bil.

Kustlinjen kring Ses Torres är en annan stor attraktion, med tillgång till vackra Medelhavsvikar och kustområden, medan de närliggande stränderna S'Estanyol, Cala Llonga och Cala Olivera erbjuder ytterligare alternativ för att bada och njuta av havet.

För en internationell lyxköpare erbjuder läget en stark kombination av bostadsavskildhet, närhet till Ibizas sociala och livsstilsnav och enkel tillgång till öns stränder och landsbygd på östkusten. Det är särskilt väl lämpat för dem som vill bo nära Ibiza stad och marinan samtidigt som de njuter av en lugnare hemmiljö.