Hus/villa med 8 Sovrum till salu i Formentera, Balearerna

Beläget i en privilegierad och privat miljö på ön Formentera, erbjuder denna exceptionella egendom en sällsynt möjlighet att äga en stor och autentisk fastighet som kombinerar havsutsikt, utsikt mot Ibiza, avskildhet och utmärkt tillgänglighet, bara 10 minuters bilresa från La Savina hamn.

Belägen på en tomt på 4 763 m² åtnjuter gården öppna naturmiljöer och en lugn atmosfär samtidigt som den har bekväma förbindelser till öns huvudsakliga ankomstpunkt. Fastigheten är utformad som en privat familjebyggnad och erbjuder generösa bostadsytor, fritidsområden och fristående strukturer som lämpar sig för bekvämt boende och underhållning året runt.

Fastigheten omfattar 585 m² byggd yta (inklusive verandor beräknade till 50%) och har 8 sovrum och 9 badrum fördelade över de olika byggnaderna.

Utomhuslivet är centralt för gården. Fastigheten inkluderar 100 m² pooler, bestående av en 91 m² stor huvudpool och en 9 m² barnpool, båda uppvärmda. En 172 m² stor privat fotbollsplan ger ytterligare fritidsyta, medan 66 m² skuggade chill-out- och seglingsområden skapar bekväma utomhusavkopplingszoner.

Flera traditionella verandor av naturlig rotting förbättrar utomhuslivet:

• Huvudhusets veranda, täckt med naturrör, har ett stort matbord i trä och en rymlig loungedel.

• En bakre veranda, också täckt med rotting, inkluderar ett inbyggt matbord.

• I fruktträdgårdsområdet finns en annan veranda täckt av sockerrör som erbjuder en matplats för barnen, skuggad av tre stora vinrankor som helt täcker byggnaden under vår och sommar.

Inom det huvudsakliga vardagsrummet finns en bardisk med kylskåp, kompletterat av en andra bardel i utomhuschillout-utrymmet, också utrustad med ett kylskåp.

Gården har en egen brunn med ett avsaltningssystem med låg salthalt, som förser huset, trädgårdarna och poolerna med vatten. Huvudpoolen värms upp med tolv solpaneler, som stöds av en värmepump under de kallare månaderna, vilket möjliggör längre användning året runt.

Fastigheten omfattar öppna anlagda trädgårdar och avkopplande medelhavsmiljöer utomhus.

Ytterligare strukturer på gården inkluderar ett gästhus i trä med tre sovrum, samt ett separat träannex som används för förvaring av utemöbler och kuddar för trädgården och chill-out-områden.

Viss visuell dokumentation är för närvarande inlämnad, inklusive fotografier av:

• Tre sovrum i huvudhuset (två på bottenvåningen och ett på första våningen)

• Servicerummet i annexbyggnaden, som även innehåller barnrummet, två gästtoaletter, tvätt- och strykrum samt ett skafferi.

• De tre sovrummen i trähuset

• Träförvaringsannex för trädgårds- och chilloutmöbler

Det som gör denna egendom särskilt speciell är den sällsynta kombinationen av avskildhet, havsutsikt, generös tomtstorlek och närhet till hamnen – en balans som är allt svårare att hitta på ön. Fastigheten behåller Formenteras autentiska karaktär, samtidigt som den erbjuder skalan och funktionaliteten hos en privat familjeegendom.

En unik möjlighet att njuta av utrymme, utsikt och lugn, bara några minuter från öns huvudentré.

Allmän

• Utmärkt läge på Formentera med havsutsikt och utsikt mot Ibiza

• Cirka 10 minuter från La Savina hamn

• Tomtstorlek: 4 763 m²

• Byggd yta: 585 m² (inklusive verandor beräknade till 50%)

• Sovrum: 8

• Badrum: 9

Utomhusliv

• 100 m² simbassänger

  • Huvudpool: 91 m²

  • Barnpool: 9 m²

  • Båda poolerna är uppvärmda

• 172 m² privat fotbollsplan

• 66 m² skuggade chill-out- och segelområden

• Anlagda medelhavsträdgårdar och fruktträdgårdsområde

Verandor och uteserveringar

• Huvudveranda med naturligt rottingtak, stort matbord i trä och loungedel

• Veranda bak med inbyggt matbord

• Veranda i fruktträdgård med matbord för barn, skuggad av mogna vinrankor på vår och sommar

Interiörfunktioner

• Rymligt vardagsrum

• Inomhusbardisk med kylskåp

• Utomhusbar med kylskåp

Infrastruktur och hållbarhet

• Privat brunn med avsaltningssystem med låg salthalt som förser huset, trädgårdarna och poolerna med vatten

• Solpanelvärmesystem (12 paneler) för huvudpoolen

• Värmepump för pooluppvärmning under de kallare månaderna

Ytterligare byggnader

• Oberoende trägästhus

• Träförvaringsannex för trädgårdsmöbler och kuddar

Distributionens huvudhus

• Vardagsrum

• Inomhusbar med kylskåp

• Matplats

• Kök

• 4 sovrum

  • 2 sovrum på bottenvåningen

  • 1 sovrum på första våningen

  • Extra sovrum

• Badrum som betjänar sovrummen

Service- och annexbyggnad

• Servicesovrum

• Barnrum

• Två gästtoaletter

• Tvättstuga och strykrum

• Skafferi

Trägästhus

• 3 sovrum

• Badrum som betjänar sovrummen

Utomhusområden

• Huvudpool

• Barnpool

• Chill-out och skuggade segelområden

• Fotbollsplan

• Medelhavsträdgård och fruktträdgårdsveranda

Hjälpstrukturer

• Träannex för förvaring av utemöbler och kuddar

• Tekniska installationer och serviceinstallationer relaterade till vatten- och poolsystem

Formentera är den minsta och mest exklusiva av Balearerna, belägen strax söder om Ibiza. Ön är känd för sitt kristallklara turkosa vatten, skyddade naturlandskap och avslappnade atmosfär, och erbjuder en unik medelhavslivsstil som känns både autentisk och förfinad.

Till skillnad från många andra destinationer har Formentera bevarat en naturlig miljö med låg befolkningstäthet, med långa vita sandstränder, tallskogar och öppen landsbygd. Strikta byggregler har bidragit till att bevara dess karaktär, vilket gör fastigheter här särskilt eftertraktade av internationella köpare som söker avskildhet och diskret lyx.

Trots sin lugna känsla har ön goda förbindelser. Huvudhamnen, La Savina Port, erbjuder regelbundna färjeförbindelser till Ibiza och tillgång till internationella flyg, vilket gör att invånarna kan njuta av avskildhet utan att offra bekvämlighet.

För många representerar Formentera en av de sista platserna i Medelhavet där naturen, avskildheten och livskvaliteten förblir verkligt intakt.