Hus/villa med 4 Sovrum till salu i South France, France

Exklusivt för Lucas Fox International Properties, bara några minuter från centrala Isle-sur-la-Sorgue, elegant, ljus fastighet med 4 sovrum och plats för pool, belägen på en stor tomt planterad med äppelträd i en skyddad miljö.

Tillgång till fastigheten sker antingen via en asfalterad uppfart eller en grind. Förutom carporten som är avsedd för två fordon erbjuder det tillgängliga utrymmet gott om parkeringsmöjligheter.

Framför huset finns ett imponerande, sekelgammalt mullbärsträd som ger välkommen skugga för måltider utomhus. Huset nås genom en stor glasdörr, vilket släpper in naturligt ljus i matsalen och köket. Boytan, som är både välkomnande och elegant, är organiserad kring ett perfekt integrerat öppet kök, som sträcker sig in i ett vardagsrum med pelletskamin och en rymlig veranda utrustad med trippelglas och persienner. Från dessa vardagsrum, med sina harmoniska proportioner utformade för gemensamma stunder, når man ett grovkök, ett kontor, ett duschrum, en separat toalett, ett förråd och två sovrum. Utan trappor, med dusch och tillräckligt breda gångar är denna våning perfekt lämpad för personer med nedsatt rörlighet.

På övervåningen finns två vackra sovrum, vardera med entresolplan, ett badrum och en toalett. Med en kapacitet på upp till 14 bäddar är denna fastighet perfekt lämpad för ett familjehem, för att vara värd för vänner under semestern eller för turistboende.

Ett fristående utrymme på 20 m² med golv, vattenförsörjning och el kan enkelt omvandlas till en fristående studio, kontor eller verkstad.

De största fördelarna med detta hus är dess läge i en lugn och privat miljö, dess ljusa och karaktär, den stora verandan som utökar bostadsytan, parkeringsmöjligheterna (carport + parkering längs vägen), den moderna utrustningen, borrhålen som finns på tomten, de 8 solcellspanelerna (875 kW), de låga energikostnaderna, den magnifika skogsmarken med fruktträdgård som kräver mycket lite underhåll och möjliggör skörd av ljuvligt söta äpplen.

Mycket nära byn Petit Palais och bara några minuter från centrala Isle-sur-la-Sorgue, känt för sina antikaffärer och marknader, kombinerar denna fastighet elegans, funktionalitet och potential.

TGV-tågstationen ligger 20 minuters bilresa bort, medan Marseilles flygplats och havet bara ligger 45 minuters bilresa bort. Förskolor och grundskolor finns i närheten i Petit Palais, och en buss ger snabb tillgång till mellan- och högstadieskolor i L'Isle-sur-la-Sorgue eller Coustellet.

Få hela dokumentationen och mer information från din dedikerade agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr 899 543 151 Montpellier.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr