Hus/villa med 7 Sovrum till salu i Montpellier Region, Montpellier

Lucas Fox International Properties, i det eftertraktade Pic-Saint-Loup-området, charmig herrgård på 207 m² boyta i 2 våningar i en privilegierad naturlig miljö (Natura 2000) på en tomt med pool i sydvästläge med hisnande utsikt över Pic-Saint-Loup.

Omgivet av naturen utmärker sig detta hus med autentisk charm genom sina varma, ljusa och modulära utrymmen.

Vid ingången skiljer en stor stentrappa husets två delar åt. Till höger om entrén hittar du vardagsrummen (60 kvm): ett vardagsrum med öppen spis (inklusive vedeldad spis), en matsal, ett öppet kök, ett tvättstuga/skafferi och en toalett. Från matsalen leder en trappa till övervåningen, som erbjuder fantastisk utsikt över Pic Saint-Loup. Denna våning består av ett kontor, en svit på 22 kvm med duschrum och toalett, samt ett sovrum med egen tillgång till trädgården.

På andra sidan huvudtrappan ligger bottenvåningen med en fristående studiolägenhet i varma toner, välutrustad med pentry och duschrum (49 m²). Ovanför denna studio, tillgänglig från entrén via huvudtrappan, finns tre sovrum i god storlek och ett badrum, vilket ger extra boende för familj eller vänner.

Helt avskilt, låter exteriören dig uppskatta omgivningarnas lugn och ro. Poolen erbjuder en uppfriskande och privat plats att njuta av den enastående utsikten.

Många uthus kompletterar fastigheten: ett stort garage (som för närvarande används som skulpturstudio), hästhus, ett förråd (för fyrhjulingar, cyklar, verktyg etc.), en tennisbana (i behov av renovering), ett hönshus, ett växthus, ett litet sommarkök med pergola, ett poolrum, ett trädgårdsskjul och en grönsaksträdgård. Odling på 6 hektar är också en möjlighet.

För att underlätta komforten är huset utrustat med en luft-vatten-värmepump installerad 2023 och tvåglasfönster. Stenväggarnas tjocklek (cirka 80 cm) gör att det behagligt håller svalkan på sommaren. Sanitetssystemet behöver anpassas till gällande standarder beroende på avsedd användning (familjeboende, hotell/gästhus etc.).

Denna fastighet skulle vara idealisk för konstnärer eller en familj som söker lugn och ro i en exceptionell naturlig miljö.

Några små butiker (minibutik etc.) är lättillgängliga med bil, och skolor ligger 7 km bort. Saint-Mathieu-de-Tréviers centrum och dess butiker ligger cirka tio minuters bilresa bort.

Få hela dokumentationen och mer information från din dedikerade agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr 899 543 151 Montpellier.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr