Modern 2-våningsvilla med 5 sovrum, inga grannar med utsikt över naturen, utsikt över naturen och en trädgård på nästan 350 m² i staden Jacou
hus/villa viktigaste huvuddrag
- Trädgård
- Terrass
- Garagem
- Naturligt ljus
- Utsikt
- Utrustat kök
- Uppvärmning
- Tvättstuga
- Solpaneler
- Panoramautsikt
- Luftkonditionering
- Exteriör
- Dubbla fönster
- Chill out plats
- Balkong
- Planlösning 195m²
- Konstruerat Område 142m²
- Boende yta 195m²
Vad du behöver veta om det här hus/villa
Lucas Fox International Properties, modulhus beläget i staden Jacou.
Byggt 2021 är det uppbyggt enligt följande: på bottenvåningen öppnar entrédörren mot en hall som ger tillgång till lägenheten på bottenvåningen till höger och till lägenheten på övervåningen via en intern trappa.
På bottenvåningen hittar du ett fullt utrustat kök som öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum. Detta ljusa och luftiga vardagsrum har franska dörrar som leder till en avskild trädgård, anlagd med träd och rosor. En hall leder till två attraktiva sovrum, ett duschrum med toalett och ett rum som kan användas som kontor eller ett litet sovrum. Det 11 kvm stora grovköket, som också vetter mot trädgården, har utrustats med duschkabin och handfat och kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum/studio eller bastu. En separat toalett, ett förråd (för cyklar, barnvagnar etc.) och ett garage på 17 kvm kompletterar denna våning.
Övre våningen, som är avskild från nedre våningen med en separat ingång högst upp i trappan, består av ett fullt utrustat kök som öppnar upp mot vardagsrummet/matsalen, två sovrum, ett duschrum, en separat toalett och ett inbyggt skafferi/tvättstuga. Vardagsrummet öppnar upp mot en härlig terrass på 29 m² med utsikt över de omgivande vingårdarna och berget Pic Saint-Loup.
Denna fastighet har många fördelar: den är i utmärkt skick och utan grannar med utsikt, med vacker panoramautsikt över vingårdarna, redo att bebos eller hyras ut omgående. Dess flexibla planlösning möjliggör boende på övervåningen och uthyrning av bottenvåningen, eller vice versa (potentiella hyror exklusive avgifter på 1200 € för övervåningen och 1500 € för bottenvåningen). Den nybyggda fastigheten erbjuder en mycket bekväm livsstil: luftkonditionering, solpaneler, energideklaration B (DPE), garage och två extra parkeringsplatser, närhet till buss (med anslutning till spårvagn via busslinjerna 2 och 5), och nära Mas du Pont, cykelvägen och sjön Crès. Mellanstadiet Pierre Mendès France ligger bara 3 minuters cykeltur bort.
Få hela dokumentationen och mer information från din dedikerade agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr 899 543 151 Montpellier.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr
Fastighetens energicertifikat
Energy consumption B : 88kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
Liknande fastigheter till salu i Montpellier Region
Inte exakt vad du letar efter?