Hus/villa med 3 Sovrum med 9,730m² Trädgård till salu i Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, i omedelbar närhet av skyddade naturområden och en autentisk by, modern enplansvilla på 318 m² i ett lugnt läge på en tomt på 10 047 m².

Detta fantastiska, nästan färdigställda hem utmärker sig genom sina öppna ytor, generösa proportioner, rikligt med naturligt ljus och högkvalitativa material. Den lugna omgivningen och den genomtänkta planlösningen kommer att erbjuda sina boende exceptionell komfort. Stora fönster och skjutdörrar förstärker fastighetens attraktionskraft och ger fri utsikt över det omgivande naturlandskapet. Dessutom möjliggör husets design ett boende i ett plan.

Entrén öppnar sig mot ett rymligt rum som är avsett att bli det huvudsakliga vardagsrummet. Ett stort utrymme är planerat för att rymma ett fullt utrustat kök öppet mot vardagsrummet/matsalen. Det ansluter till skafferiet/tvättstugan på ena sidan. Detta generöst tilltagna vardagsrum skulle kunna utökas utomhus, eventuellt med en terrass i söderläge och pool med utsikt över den omgivande landsbygden. Mezzaninen med utsikt över vardagsrummet erbjuder olika planlösningsmöjligheter: ett kontor, en läshörna eller ett lekrum.

Sovdelen har sinnrikt konfigurerats i 3 sviter med 3 olika exponeringar: den första vetter mot norr, den andra öppnar sig mot öster och den tredje, mer rymliga, har utsikt över utsidan på södra sidan.

I andra änden av vardagsrummet kan en extra flygel inredas efter önskemål eller behov: ytterligare sovrum för att rymma familj eller vänner, en fristående studio som möjliggör hyresintäkter, en verkstad, en arbetsyta för en professionell praktik, ett gym, ett spa-område, en biosalong...

Skyddad från all insyn, låter utomhusutrymmet dig njuta av platsens lugn och skönheten i Medelhavslandskapet under alla årstider och tider på dygnet.

Bygglov har beviljats ​​och vatten- och elnäten är redan på plats. Konstruktionen är solid och ritningar finns tillgängliga på begäran. De huvudsakliga strukturella arbetena är färdigställda (stomme och tak). Fönster och dörrar (högkvalitativa trippelglas) är installerade. Fasaderna behöver färdigställas och terrasser, en pool och ett garage kan läggas till enligt dina önskemål. Alla el- och vattenledningar är på plats och allt är planerat för installation av golvvärme och kyla, samt kanaliserad luftkonditionering. De sista detaljerna återstår att slutföra enligt din smak (kakel, målning, köksapparater etc.) så att du kan njuta av denna exceptionella fastighet till fullo.

Denna möjlighet riktar sig till dig som uppskattar lugn och autenticitet och söker en fridfull boendemiljö, eller till fastighetsmäklare som vill ta över ett projekt och slutföra det.

Montpelliers centrum kan nås på mindre än 45 minuter med bil.

Få hela dokumentationen och mer information från din dedikerade agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr 899 543 151 Montpellier.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr