Hus/villa med 5 Sovrum till salu i Montpellier Region, Montpellier

Exklusivt utsedd av Lucas Fox International Properties, i staden Castelnau-le-Lez, intill Christine Carons simbassäng, Frédéric Bazille-skolan och Netto-stormarknaden, familjehem som ska moderniseras.

Dess 370 m² stora tomt ger enkel åtkomst, parkering för 2-3 fordon och till och med möjlighet att lägga till en swimmingpool. Huset ligger på en enkelriktad gata kantad av fristående hus och trädgårdar. Det byggdes gediget på 1960-talet och har moderniserats flera gånger sedan dess.

Tak- och vindsisoleringen slutfördes nyligen. Detsamma gäller dubbelglasen med elektriska jalusier. Det senaste arbetet gäller fasadmuren mot vägen; den har totalrenoverats, och gånggrinden och den automatiska fordonsgrinden är nya.

Invändigt är huset fördelat på två våningar. För att utnyttja solljuset fullt ut är vardagsrummen belägna på övervåningen. Bottenvåningen har med tiden delats upp i två studiolägenheter, vardera med badrum och kök. Hyresgästerna har lämnat lokalen.

Huset på 145 m² har följande planlösning: entréhall, öppen planlösning med vardagsrum och matsal, samt ett separat kök (som enkelt kan öppnas upp). Dessa rum öppnar upp mot den öst-sydvända terrassen. På övervåningen finns två sovrum, ett kontor, ett badrum och en separat toalett; på nedervåningen finns två sovrum, två små kök, ytterligare två badrum och en tvättstuga. Huset kan enkelt omvandlas till ett bekvämt familjehem med 4-5 sovrum.

En del arbete kommer att behövas invändigt, den roligaste delen av renoveringen: avskärmning, uppdatering av badrummen, utökning av köket och eventuellt modernisering av golven. Luftkonditionering är installerad i vardagsrummet och gaspannan är ny. Det kan dock vara värt att installera en värmepump och dra nytta av ett mer effektivt och energibesparande värme-/kylsystem.

Få hela dokumentationen och mer information från din dedikerade agent, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC nr 899 543 151 Montpellier.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr