Lägenhet med 3 Sovrum med 8m² terrass till salu i Montpellier Centre, Montpellier

Lucas Fox International Properties, i det eftertraktade Boutonnet-distriktet, på andra våningen i ett säkert residens, består denna moderna och ljusa lägenhet på 86,84 m² (Carrez) av: en entré som öppnar upp mot ett vardagsrum och ett kök (utrustning: ugn, induktionshäll, köksfläkt) med balkong i västerläge, ett lugnt sovområde med en korridor som leder till 3 vackra sovrum (12,63 m², 11,52 m², 12,97 m²) varav 2 utrustade med förvaring, 1 duschrum, 1 separat toalett.

Denna fastighet har många fördelar:

• Elen är helt ombyggd
• Dubbelglas
• Invändig isolering
• Reversibel luftkonditionering i vardagsrummet
• Optisk fiber
• Slutet garage med angränsande förråd/källare + Säker utomhusparkering inom bostaden
• Cykelförvaring
• Spårvagn vid foten av byggnaden (ingen bullerförorening från lägenheten)
• Buss: linjerna 1, 10, 15, 7, 4, 6
• Butiker i närheten: stormarknad, bageri, banker, skolor, mellan- och högstadieskolor, vårdcentral och läkare, apotek, vinterträdgård...
• Faubourg Boutonnet 300 meter bort (grönsakshandlare, vinhandlare, slaktare, bageri)
• Grönområden i närheten (Parc Sainte-Odiles, Square des Castors, etc.)
• Sjukhus/fakulteter och Place de la Comédie nås på mindre än 10 minuter med bil eller cykel
• Diagnostik utförd i april 2025: DPE B / Utsläpp av växthusgaser: B

Denna moderna och idealiskt belägna lägenhet passar både en familj och personer som arbetar inom sjukhus- och fakultetssektorn eller i centrala Montpellier.

Få hela dokumentet och mer information från din dedikerade mäklare, Elodie SALA (handelsmäklare - RSAC nr 899 543 151 Montpellier).

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr.