Hus/villa med 5 Sovrum med 3,080m² Trädgård till salu i Montpellier Centre

Lucas Fox International Properties, i det eftertraktade området Aiguelongue, en anmärkningsvärd herrgård på 338 m² med dubbelt syfte, tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet och en privat park på 3 000 m².

Denna fastighet, lämplig för evenemang, mottagningar, arbete och/eller boende, erbjuder stor potential. Den renoverades för några år sedan och har flera entréer och en planlösning som möjliggör en mängd olika projekt.

På bottenvåningen finns ett stort rum på 80 m² med magnifikt högt i tak och tillgång till terrassen och trädgården. I detta utrymme finns för närvarande en stor bar och olika matsalar. Två andra områden används som restaurangmatsalar (en med glastak och den andra med högt i tak).

Köket (med nästan ny utrustning) mäter 38 m² och inkluderar: ett kylrum, ett pannrum och en pizzeria. Ett förråd, tillgång till en stor källare och ett sanitärutrymme kompletterar denna våning.

På övervåningen finns en lägenhet på 180 kvm med en terrass på 17,5 kvm, fyra sovrum och två badrum. Utsikten är fri, med exponeringar från fyra olika vinklar, och har utsikt över fastighetens park. En öppen spis, takbjälkar i Montpellier-stil, fantastiska glastak och synliga takbjälkar ger utrymmet en betydande karaktär.

Fastighetens exteriör har tre terrasser, varav en med en swimmingpool. En promenad genom parken är mycket trevlig. Olika områden har anlagts: en boulebana, en lounge och till och med ett täckt uteservering. De stora träden inbjuder till avkoppling.

Funktionalitet: fastighet utrustad med larm, luftkonditionering, dubbelglas, olika ingångar, dubbelgarage + en handikapparkeringsplats, tillgänglighet för funktionshindrade med en liten extern hiss och en stor källare.

Ritningar och fullständig dokumentation finns tillgängliga från er agent, Alexander DEANS, försäljningschef.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr