- Spanien
- Girona
- Alt Empordà
- 17480
Vingård med 10 Sovrum till salu i Alt Empordà, Girona
- Sovrum 10
- Badrum 7
- Planlösning 3 425m²
- Totalyta 18,3ha
En magnifik fullt fungerande vingård beläget bara några kilometer från närmaste stränder på Costa Brava och med utsikt över havet över den vackra bukten Roses.
vingård viktigaste huvuddrag
- Utsikt över bergen
- Havsutsikt
- Trädgård
- Terrass
- Swimming pool
- Garagem
- Vingårdar
- Tidstypisk karaktär
- Högt i tak
- Parkering
- Utsikt
- Öppen spis
- Inbyggda garderober
- Förråd
- Balkong
- Planlösning 3 425m²
Vad du behöver veta om den här vingård
Beläget på 53.2ha privat mark, inklusive 32ha vingårdar och 11ha olivlundar, ligger fastigheten mellan Empordà slätten och Albera bergen, där Pyrenéerna möter Medelhavet.
Denna historiska egendom går tillbaka till 1679 och var den första registrerade jordbruksmarken i området, vilket gjorde herrgården av betydande historisk betydelse i regionen.
På gården produceras för närvarande vita, röda och roséviner. Vinodlingarna planterades mellan 1987 och 1994 och druvorna inkluderar Chardonnay (9,97ha), Macabeo (3,46ha), Tempranillo (3,16ha), Cabernet Sauvignon (11.02ha) och Garnatxa (4,59ha). Tätheten av vinstockar är 3000 / ha och det genomsnittliga totala avkastningen under de senaste åren är 42hl / ha (192 000 kg). Vinet produceras av en lokal vingård, som ägs av samma innehavare som boet.
All gårdens mark ligger inom gränserna för Empordà-beteckningen och alla viner som produceras skyddas också av denna beteckning. Oliverna är i genomsnitt 50 år gamla. Det finns totalt 1660 olivträd spredt över ett område av 11,26ha. Alla är av den lokala Argudell-sorten och den genomsnittliga avkastningen under de senaste åren är 3.200 kg / ha. Oljan tillverkas i en extern press.
Huvudbyggnaden på tomten är en 3-våning befäst masía. På bottenvåningen - tidigare källaren, olivpress och stall - finns för närvarande ett vinmuseum. De övre våningarna innehåller familjen och personalen bostäder.
Fastigheten har för närvarande 10 sovrum men det finns utrymme att ändra befintlig distribution och öka antalet rum för att konvertera fastigheten till ett boutiquehotell eller stor privat vinodling. Byggnaden har varit mycket väl underhållen men investeringar i allmänhet uppdatering och renovering krävs.
Fastigheten har 500 m² bifogade byggnader intill huvudgatan som kan omvandlas till ytterligare boende eller vinstillverkning.
Detta är det idealiska boendet för en investerare som vill etablera ett vin- och / eller turistrelaterat företag. Det finns en utmärkt potential att omvandla fastigheten till ett boutiquehotell och det är idealiskt att vara bara några minuter från kusten i ett område som lockar ett stort antal utländska och inhemska turister.
Planlösning
Huvudbyggnaden
Bottenvåning (1 225 m²)
- Vinmuseum
- Smaksättningsområde
- affär
Första våningen (790m²)
- Ägare och personal boende
Andra våningen (379 m²)
- Ägare och personal boende
Andra
- 500 m² av bilaga byggnader
- 53.2ha privat mark, inklusive 32ha vingårdar och 11ha olivlundar
Alt Empordà, Girona: Var den här bostaden är belägen
Gården ligger i Spaniens mest nordöstra punkt, bara 3,5 km från kuststaden Roses och dess stränder och marina och bara 15 km från den symboliska staden Cadaqués. AVE höghastighetståg i Figueres ligger bara 22 km bort och närmaste internationella flygplats i Girona ligger 60 km från gården. Den franska gränsen ligger bara 33 km bort och staden Barcelona 160 km i söder.
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- 25
- 26
- 27
- 28
- 29
- 30
- 31
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- 37
- 38
Liknande fastigheter till salu i Alt Empordà
-
Alt Empordà
Stor jaktfastighet till salu i Girona. Lantegendom till försäljning.
- Sovrum 6
- Planlösning 2 511m²
- Totalyta 170,0ha
Baix Emporda834m² hus/villa till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 5
- Planlösning 834m²
- Totalyta 4 033m²
PGA Catalunya1,415m² golf fastighet till salu i PGA, Girona
- Sovrum 5
- Planlösning 1 415m²
- Totalyta 4 810m²
El Gironés7,032m² herrgård till salu i El Gironés, Girona
- Sovrum 22
- Planlösning 7 032m²
- Totalyta 132,5ha
Baix Emporda1,561m² masia till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 6
- Planlösning 1 561m²
- Totalyta 63 897m²
Baix Emporda784m² herrgård till salu i Baix Emporda, Girona
- Sovrum 7
- Planlösning 784m²
- Totalyta 24 438m²