Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Llafranc / Calella / Tamariu

Vi presenterar denna modernt designade villa till salu i det fridfulla bostadsområdet Calella de Palafrugell, beläget i hjärtat av Costa Brava. Bara 1 km bort leder en avkopplande promenad till hjärtat av Calella de Palafrugell, med sina pittoreska stränder och den berömda strandpromenaden som kryllar av restauranger och kaféer. En snabb 5-minuters bilresa tar dig till den rika grannstaden Llafranc, med sin charmiga småbåtshamn.

Denna bostad, som vetter mot söder, var noggrant utformad 2020 med material av högsta klass, vilket säkerställer komfort året runt med bekvämligheter som gasuppvärmning, luftkonditionering i varje rum och eleganta trägolv. Villan levereras komplett med en aktiv turistlicens, som lovar lukrativa uthyrningsmöjligheter under hela året.

Rikligt naturligt ljus flödar över interiören, tack vare de enorma fönstren och innergården. Huvudnivån sträcker sig över två våningar och ger sömlös tillgång till den stora trädgården.

Entréhallen leder till ett rymligt vardagsrum och matplats med öppen planlösning, ansluten till utomhusoasen med en avslappningsdel vid poolen och en matplats med pergola. En ljus uteplats pryder mitten av hemmet och förstärker den luftiga atmosfären. Det halvöppna köket, utrustat med ett skafferi, erbjuder direkt tillgång till trädgården. Dessutom erbjuder denna våning ett rymligt kontor/spelrum, ett komplett badrum och bekväm tillgång till garaget.

Att gå upp till övervåningen avslöjar de lugna sovplatserna. Det generöst stora sovrummet har ett privat badrum och gott om garderober. Ytterligare två dubbelrum delar på ett välutrustat badrum. Fullbordar denna nivå är en vidsträckt terrass med en avkopplande chill-out-zon.

Utanför omger den stora platta trädgården villan, kompletterad med en veranda vid poolen och en 24 m² stor pool. En praktisk uteservering med pergola förhöjer njutningen utomhus.

För ytterligare information om denna exceptionella fastighet eller för att ordna en visning, tveka inte att kontakta oss.

Bottenvåning

• Öppen plats vardagsrum/matsal med tillgång till verandor, trädgård och pool
• Fullt utrustat modernt kök
• Skafferi
• Kontor och spelrum (kan förvandlas till ytterligare ett sovrum)
• Innergård
• Komplett badrum
• Garage

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum
• Två dubbelrum
• Komplett badrum

Exteriör

• Platt trädgård
• 24 m² pool
• Utematplats med pergola
• Uteterrass med relaxavdelning

Denna exklusiva moderna villa ligger i hjärtat av ett av de mest exklusiva och vackra områdena på Costa Brava.

Huset ligger bara 1 km från centrum Calella de Palafrugell, med sina vackra stränder, sin strandpromenad och sina kaféer och restauranger.

Den närliggande staden Palafrugell erbjuder alla typer av lokala tjänster, såsom en daglig marknad. Dessutom ligger huset 15 minuters bilresa från några av de vackraste vikarna på Costa Brava, såsom Llafranc, Tamariu, Aiguablava, Sa Riera och Begur.

Calella de Palafrugell ligger bara 45 kilometer från staden Girona och 130 kilometer från staden Barcelona.

Avstånd

• Stränderna i Calella de Palafrugell: 1 km
• Pals golfbana: 18 kilometer
• Empordà golfbana: 20 kilometer
• Gironas flygplats: 50 kilometer
• Barcelonas flygplats: 130 kilometer