OPO44222
545 000 €
Lägenhet till salu
OPO44222
545 000 €
Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Porto, Portugal

  • Sovrum 3
  • Badrum 3
  • Planlösning 152m²

3-rumslägenhet på 152 m2 i Boavista, mål för ett totalt ombyggnads- och renoveringsprojekt 2022 – som ny. Bra läge.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Garagem
  • Parkett
  • Parkering
  • Gemensam terrass
  • Utsikt över staden
  • Utrustat kök
  • Öppet kök
  • Nära transportmedel
  • Inbyggda garderober
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Planlösning 152m²
  • Konstruerat Område 102m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

3-rumslägenhet som har varit föremål för ett djupt ingrepp, helt ombyggd och renoverad med högkvalitativa material och teknisk prestanda. Det erbjuder modernitet och komfort, som följer de nya standarderna och trenderna, såväl som våra dagars krav och behov.

Lägenheten ligger på bottenvåningen i en byggnad med åtta rum (två per våning), i ett av de mest populära och eftertraktade bostadskvarteren i staden Porto. Lugnt och mycket lugnt område nära Boavista och internationella skolor. Byggnaden är byggd 1989 och har bra solexponering (tre fronter: söder, väster och norr), vilket ger mycket ljus.

Sättet på vilket ingreppet genomfördes ger fastigheten stor ljusstyrka i alla huvudrum. Det stora rummet har ett stort fönster vilket ger mycket ljus under dagen.

Däremot har lägenheten en gemensam uteplats på framsidan av byggnaden som skiljer den från trottoaren, vilket i kombination med de material som används vid ombyggnaden och att lägenheten ligger i ett lugnt område, ger den avskildhet. och fred.

Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med balkong, tre sovrum, varav det ena är en svit och det andra med balkong, samt fyra inbyggda garderober fördelade över den privata ytan och husets entréhall. Den har två hallar, entrén och passagen mellan det privata området och husets sociala område. Köket är fullt utrustat och har en tvättstuga med bra ytor och direkt utgång till terrassen, med trädgårdssäng. Den innehåller också inslag av komfort och välbefinnande, såsom indirekt belysning i nivå med taklisten, i entréhallen till lägenhetens sociala och privata utrymmen.

Denna lägenhet ligger i området Boavista, nära Colégio Alemão, Sinagoga, universitet, hotellområdet Boavista och stränderna i Foz. Casa das Artes och den botaniska trädgården, samt olika tjänster och kommersiella och kulturella faciliteter i området. västra delen av staden Porto.

Lägenhet till salu
OPO44222 Lägenhet till salu

Extras

  • Bepansrad säkerhetsdörr;
  • Flerlagers golv till golv i ek;
  • Innerdörrar, socklar, garderobsfronter och skåp i lackerad MDF;
  • Ojämna undertak med spotlights och/eller LED-belysningslister;
  • Sanitetsartiklar av Arch Valadares;
  • Sanitetsvattenuppvärmning genom värmepump;
  • Elektriska persienner i aluminium med värmeisolering;
  • Badrumsmöbler med vattenavvisande lackerade MDF-fronter;
  • Toppar i Silestone eller lackad MDF;
  • Golvvärme med individuell programmerbar styrning;
  • Tvåfärgade aluminiumramar med termisk brytning och Guardian Sun dubbelglas;
  • Köksmöbler med vattenavvisande lackerade MDF-fronter, eller ekfaner med topp och lock mellan möbler i Silestone;
  • Fullt utrustat kök med induktionshäll, kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, MLL och fläkt.

Klass C i energicertifikatet går före återuppbyggnaden. För att dra nytta av större termisk/akustisk komfort har vi infört följande förbättringar:

  • Placering av isolering med 4 cm extruderade polystyrenskivor på taken;
  • Installation av 10 mm Impactodam polyetenisolering på golven;
  • Placering av värmesystem genom golvvärme;
  • Installation av aluminiumfönsterkarmar med termisk brytning och Guardian Sun dubbelglas;
  • Placering av värmepump för värmeklass A+ sanitetsvatten.

Planlösning

  • Total bruttoarea: 152 m 2
  • Privat bruttoarea: 102 m 2
  • Solorientering: syd/väst/nord
  • Energicertifikat: C
  • Hiss
  • entréhall
  • tre badrum
  • sal av rum
  • Tre sovrum
  • en kostym
  • allrum
  • en balkong
  • en terrass
  • Utrustat kök
  • Tvätt
  • garage/box

Porto: Var den här bostaden är belägen

Denna fastighet ligger i området Boavista, centrum för handel och tjänster i den västra delen av staden Porto.

I närheten kan vi hitta banker, bibliotek, universitet, köpcentrum, skolor, grönområden, lekplats, apotek, hotell, gym, snabbköp, marknad, taxistation, kollektivtrafik, ett brett utbud av tjänster och utmärkt tillgång till huvudvägarna. vägkommunikation.

Fastighetens energicertifikat

Fastighetens energicertifikat C

OPO44222
545 000 €
Lägenhet till salu

Liknande fastigheter till salu i Porto

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA